Dražba nehnuteľností v obci Beňuš v katastrálnom území Beňuš

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2554, katastrálne územie Beňuš, Okresný úrad Brezno – katastrálny odbor, obec Beňuš, okres Brezno a to:

Pozemky parcely reg. „C“:

parcelné číslo 1906/118, výmera: 333 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 1906/188, výmera: 165 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• bez súp. č., na parcele č. 1906/188, druh stavby: rozostavaná budova, popis stavby: rozostavaný dom

Príslušenstvo, kt. sa nezapisuje do LV a to najmä: plot murovaný na p.č. 1906/188, prípojka vody na p. č. 1906/118, vodomerná šachta na p. č. 1906/118, prípojka kanalizácie na p. č. 1906/118, žumpa na p. č. 1906/118, vonkajšia terasa na p. č. 1906/188, záhradný múrik na p. č. 1906/118, vonkajšie schody oceľové na p. č. 1906/118, spevnená plocha na p. č. 1906/118

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmetom dražby je rodinný dom bez súpisného čísla na parcele č. 1906/188 je čiastočne podpivničený, prízemný murovaný. Základy domu sú betónové monolitické s izoláciou, obvodové steny murované z tehál s vonkajšou omietkou a zateplením hr. 10 cm, vnútorné priečky z tehál, strop rovný. Strecha domu je sedlová s bleskozvodom, krov drevený, krytina z poplastovaného plechu, oplechovanie strechy úplné z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Podlahy keramické, dlažby keramické veľkorozmerové, okná plastové s izolačným dvojsklom so žalúziami. Vstupné dvere plastové, vnútorné interiérové dvere drevené osadené do drevených zárubní. Rozvod vody v dome teplej a studenej vody, zdroj TUV je kombinovaný s kotlom ústredného kúrenia, vykurovanie je ústredné teplovodné kotlom na elektrickú energiu, cez rozvody teplovodného kúrenia – podlahy. Elektroinštalácia svetelná aj motorická. Dom je napojený na verejný rozvod vody a elektro NN s napojením kanalizácie do vlastnej malej žumpy. Rodinný dom nie je ešte skolaudovaný a je užívaný od roku 2017. Suterén bol dodatočne pristavaný ako aj vstupné zádverie od ulice. Tieto prístavby ešte nie sú komplet dostavané a ukončené. Obklady fasády neukončené. Znalec stanovil životnosť na 100 rokov.

Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce Beňuš. Dopravné spojenie je medzimestskou autobusovou dopravou SAD. V okolí je občianska vybavenosť obce, obecný úrad, dom kultúry, potraviny, pošta, škola a škôlka.

K príslušenstvu rodinného domu patrí:

Plot murovaný

Prípojka vody

Vodomerná šachta

Prípojka kanalizácie

Žumpa

Vonkajšia terasa

Záhradný múrik

Vonkajšie schody oceľové

Spevnená plocha

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.