Dražba nehnuteľností v obci Bracovce v katastrálnom území Bracovce

a) byt č. 6 vo vchode 273 na 1. poschodí bytového domu s.č. 273, postaveného na pozemku parc.č. 505/7, zapísaného na LV č. 1118, vedeného Katastrálnym úradom v Košiciach, Okresným úradom Michalovce, katastrálnym odborom, nachádzajúceho sa v obci Bracovce, katastrálne územie Bracovce v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov: 1/ Hromy Marián r. Hromy, nar. 16.08.1977, bytom  Bracovce 252, PSČ 072 05, 2/ Hromyová Lucia r. Toľogová, nar. 23.01.1982, bytom Bracovce 252, PSČ 072 05 podiel 1/1.  Podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6004/54207.

b) nebytový priestor parc.č. 505/7, - priestor č. 2 – 3 vo vchode č. 0 na prízemí bytového domu, zapísaného na LV č. 1118, vedeného Katastrálnym úradom v Košiciach, Okresným úradom Michalovce, katastrálnym odborom, nachádzajúceho sa v obci Bracovce, okres Michalovce, katastrálne územie  Bracovce.. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 1591/54207.

a) Byt č. 6 sa nachádza na 1. poschodí (II.NP) bytového domu s.č. 273, vchod 273 v obci Bracovce okres Michalovce. Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica nachádzajúca sa na 1. NP. Byt je bez loggie. Vnútorným vybavením bytu sú rozvody vody studenej a teplej, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, kanalizácie, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie, poštová schránka a zvonček. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia je ohraničené vstupnými dverami do bytu zárubni a hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými ističmi pre byt. Vykurovanie je ústredné teplovodné. Plynová kotolňa sa nachádza v bytovom dome. V jednotlivých miestnostiach sú osadené panelové radiátory. Podlahy obytných, predsiene a kuchyne sú plávajúce laminátové, v kúpeľni a WC je keramická podlaha. Povrchy stien vápenné hladké omietky, v predsieni a v kuchyni plastový obklad stien. V kuchyni pri kuchynskej linke a v kúpeľni je keramický obklad. K výbave kuchyne patrí kuchynská linka s drezom. Zdravotechnické zariadenie kúpeľne pozostáva z vane a umývadla. Vo WC je záchodová misa. Výplne otvorov bytu tvoria dvere plné v oceľových zárubniach. Okná sú drevené zdvojené.

b) Nebytovým priestorom je garáž nachádzajúca sa na I. NP (prízemí) bytového domu. S vlastníctvom priestoru č. 2-3 je spojený podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu v podiele 1591/54207.

Byt č. 6 sa nachádza na 1. poschodí (II.NP) bytového domu s.č. 273, vchod 273 v obci Bracovce okres Michalovce. Bytový dom súp.č. 273 je postavený na pozemku parc.č. 505/7 katastrálne územie Bracovce. Bytový dom je murovaný objekt, ktorý má 3 nadzemné podlažia z toho dve obytné podlažia a jedno technické podlažie, kde sa nachádzajú spoločné priestory, pivnice a garáže. Objekt je založený na ŽB pásoch s izoláciami. Nosné obvodové múry sú konštr. hr. Do 400mm. Stropy sú ŽB prefabrikované s rovným podhľadom. Schodište je ŽB prefabrikované. Bytový dom má plochu strechu. Strešná krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky brizolitové. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné hladké. Okná bytov sú plastové s izolačným dvojsklom a drevené zdvojené. V spoločných priestoroch sú dvere drevené hladké. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť sú určené na spoločné užívanie sú to základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelie, vchod, schodište, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú plynová kotolňa, uhoľňa, sušiareň, práčovňa, WC, studňa – zdroj úžitkovej vody, domáca vodáreň, spoločná žumpa, rozvody pitnej studenej vody, teplej úžitkovej vody, ústredného kúrenia, kanalizácie, bleskozvod a prípojky inžinierskych sietí a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Bytový dom je užívaný od roku 1983.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.