| DRAŽOBNÍK, s.r.o. | |||||
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : | |||||
| Oznámenie o dražbe číslo | Zn. 141/2017 | ||||
| A. | Označenie dražobníka | ||||
| I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | DRAŽOBNÍK, s.r.o. | |||
| II. | Sídlo/bydlisko | Hviezdoslavova604001 Košice | |||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Hviezdoslavova | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 6 | ||||
| c) Názov obce | Košice | d) PSČ | 04001 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| III. | Zapísaný | Okresný súd Košice I , oddiel: Sro , vložka číslo: 19669/V | |||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 36764281 | |||
| B. | Označenie navrhovateľov | ||||
| 1. | I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Slovenská sporiteľňa, a.s. | ||
| II. | Sídlo/bydlisko | ||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Tomášikova | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 48 | ||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 832 37 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 00151653 | |||
| C. | Miesto konania dražby | Notársky úrad JUDr. Denisa Adamkovičová, Brnianska 1J, Trenčín, okres Trenčín, Trenčiansky kraj | |||
| D. | Dátum konania dražby | 06. 09. 2018 | |||
| E. | Čas konania dražby | o 14,30 hod. | |||
| F. | Kolo dražby | opakované | |||
| G. | Predmet dražby | ||||
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape: parc. č. 420/1 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 211 m2 parc. č. 420/5 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 105 m2 parc. č. 420/6 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 4 m2 parc. č. 420/7 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 24 m2 parc. č. 420/8 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 20 m2 parc. č. 420/9 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 10 m2 parc. č. 421/1 Záhrady o výmere 285 m2 parc. č. 421/4 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 1 m2 parc. č. 423/3 Záhrady o výmere 1 m2 Stavby súp. č. 290 rodinný dom na parc. č. 420/5 súp. č. 290 rodinný dom na parc. č. 420/6 bez súp. č. hospodárska budova na parc. č. 420/7 bez súp. č. hospodárska budova na parc. č. 420/8 bez súp. č. hospodárska budova na parc. č. 420/9 bez súp. č. hospodárska budova na parc. č. 421/4 spoluvlastnícky podiel: 1/1 Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Prievidza, katastrálny odbor, LV č. 1439, okres: Prievidza, obec: ČEREŇANY, katastrálne územie: Čereňany. Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: neevidovaný sklad na parc. č. 420/1, oceľový plot, prípojka vody, kanalizácia, žumpa, vod. šachta, prípojka NN, vonkajšie schody, spevnené plochy betónové. |
|||||
| H. | Opis predmetu dražby | ||||
Popis rodinného domu so súp. č. 290 Jedná sa o pôvodný RD s jedným nadzemným podlažím z roku 1947 s prístavbou z roku 1957 a 2015. V roku 2010 vykonaná čiastočná rekonštrukcia presne nezisteného rozsahu - celková životnosť RD uvažovaná 150 rokov. Vzhľadom k nesprístupneniu nehnuteľnosti technický popis prevzatý z pôvodného ZP. RD je založený podľa vlastníka na betónových základoch, vodorovne izolovaný, podmurovka z tehly do 50 cm, murivo sendvičové. Priečky tehlové, vnútorné hladké omietky, stropy drevené trámové s podhľadom, strecha sedlová s krytinou z ťažkej betónovej škridle, klampiarske konštrukcie v pozinku, fasádne omietky hladké, dvere hladké biele, okná prevažne plastové so žalúziami. Podlahy plávajúce lamináty a keramická dlažba, vykurovanie oceľovými radiátormi, el. inštalácia svetelná aj motorická, istenie ističmi, rozvod studenej a teplej vody v plaste, kanalizačné stupačky plastové, ohrev vody bojlerom, vykurovanie kotlom na tuhé palivo. Vybavenie 1.NP: v kuchyni el. sporák, odsávač, nerezový drez, páková batéria, kuchynská linka 4,5 m, obklad. V kúpeľni sprchový kút, umývadlo, bidet, pákové batérie, obklad kúpeľne. Samostatné WC kombi, obklad. Popis hospodárskej budovy bez súp. č. na parc. č. 420/7,8,9, 421/14 Jedná sa o hospodársku budovu z roku 1957, v roku 2010 rekonštruovanú, s predpokladanou celkovou životnosťou 120 rokov, založenú na betónových základoch, murovanú z tehly hr. do 30 cm, strop drevený trámový bez podhľadu, strecha pultová s krytinou z AZC vlnoviek, klampiarske konštrukcie v pozinku. Vonkajšia omietka hladká, vnútorná hladká. Okná drevené zdvojené, dvere hladké plné, podlaha betónový poter, rozvod studenej vody, el. inštalácia svetelná. 1x umývadlo s batériou, ináč bez vybavenia. Popis pozemkov Ako východisková hodnota bola použitá 50% vých. hodnota okresného mesta Prievidza (20 km). Jedná sa o pozemky v zastavanom území obce (1700 obyvateľov), v okrajovej časti, okolitá zástavba - štandardné RD, s bežnou dopravnou dostupnosťou, technická vybavenosť: voda, NN, možnosť plynu, kanalizácia do žumpy, pozemky mierne svahovité, s prístupom zo štátnej komunikácie, s vysokým záujmom o kúpu. |
|||||
| CH. | Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby | ||||
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania. |
|||||
| I. | Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby | ||||
| ŤARCHY: 1, Na nehnuteľnosti: parcely registra C KN č. 420/1, 420/5, 420/6, 420/7, 420/8, 420/9, 421/1, 421/4, 423/3,rodinný dom č.s. 290 na parc.č. 420/5, 420/6, stavba: hospodárska budova bez súp. č. na parc.č 420/7, 420/8, 420/9, 421/4 - Záložné právo v prospech: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653, podľa Záložnej zmluvy k nehnuteľnostiam č. V 4733 /15 - v.z. 229/15, 243/15, v.z. 490/17 2, EX 401/2016 - P - Mgr. Helena Kríková - oprávn.: Juraj Belani, nar. 13.4.1973, Čereňany - zriadenie exekučného záložného práva - Z 260/2018 - VZ 14/2018 POZNÁMKY: 1, Na nehnuteľnosti: pozemky registra C KN parc.č. 420/1, 420/5, 420/6, 420/7, 420/8, 420/9, 421/1, 421/4, 423/3 a rodinný dom súp.č. 290 na parc.č. 420/5, 420/6 a hosp. budova na parc.č. 420/7, 420/8, 420/9, 421/4: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom: Slovenská sporiteľňa, a.s., Bratislava, dobrovoľnou dražbou, na základe zmluvy o zriadení záložného práva č. V 456/2017 4733/2015 - P 729/2017 - VZ 456/2017 |
|||||
| J. | Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby | ||||
| Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 200/2017 zo dňa 23.11.2017, vypracovaným znalcom Ing. Pavlom Jurkovičom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, odhad hodnoty stavebných prác, ev. č. znalca 911 465 na hodnotu 40.095,60 €. | |||||
| K. | Najnižšie podanie | 36.100,- € | |||
| L. | Minimálne prihodenie | 500,- € | |||
| M. | Dražobná zábezpeka | a) výška | 4.000,- € | ||
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky | 1,Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s., č. účtu: SK2209000000005037221926, variabilný symbol 1412017. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby. 2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania dražby. 3, Formou bankovej záruky. 4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani šekom. |
||||
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky | 1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby. 2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na účet dražobníka. 3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka. | ||||
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky | Do otvorenia dražby. | ||||
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky | Bez zbytočného odkladu po skončení dražby. | ||||
| N. | Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením | ||||
| Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet dražobníka vedený v Slovenská sporiteľňa, a.s., č. účtu: SK2209000000005037221926, variabilný symbol 1412017. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. | |||||
| O. | Obhliadka predmetu dražby (dátum) | 1, 20.08.2018 o 16,30 hod. 2, 28.08.2018 o 08,00 hod. | |||
| Miesto obhliadky | Miesto konania obhliadky je pred rodinným domom so súp. č. 290 na ulici Prievidzská 40 v obci Čereňany, okres Prievidza. | ||||
| Organizačné opatrenia | Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore s dražobníkom, najmenej 24 hodín vopred, na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky: info@drazobnik.sk. | ||||
| P. | Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby | ||||
| Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby do piatich dní po uhradení ceny dosiahnutej vydražením, o čom sa vyhotoví zápisnica o odovzdaní predmetu dražby. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu. V zmysle §151ma ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov. |
|||||
| R. | Podmienky odovzdania predmetu dražby | ||||
|
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa do piatich dní odo dňa zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu. |
|||||
| S. | Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách | ||||
|
|||||
| T. | Notár | ||||
| a) titul | JUDr. | ||||
| b) meno | Denisa | ||||
| c) priezvisko | Adamkovičová | ||||
| d) sídlo | Brnianska 1J, 911 05 Trenčín | ||||