Dražba nehnuteľností v obci Chorvátsky Grob v katastrálnom území Chorvátsky Grob

Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 1587/222             Ostatná plocha                                 o výmere 392 m²

parc. č. 1587/446             Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 214 m²

parc. č. 1587/447             Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 51 m²

Stavby

súp. č. 1145                        garáž                                                    na parc. č. 1587/447

súp. č. 1462                        rodinný dom                                     na parc. č. 1587/446

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Senec, katastrálny odbor, LV č. 1598, okres: Senec, obec: Chorvátsky Grob, katastrálne územie: Chorvátsky Grob.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: záhradný plot, plot predný, studňa, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, spevnené plochy, spevnené plochy – terasa.

Popis rodinného domu so súp. č. 1462

Murovaný rodinný dom typu bungalov L pôdorysu, zastrešený valbovou strechou so škridlovou krytinou, užívaný od roku 2005. Jednopodlažný, nepodpivničený dom, pozostáva z predsiene prepojenej s obývacou izbou s jedálňou a kuchyňou. Za obývacou izbou je spálňa s kúpeľňou a šatníkom, na opačnej strane sú dve detské izby s kúpeľňou. Je jednoduchého obdĺžnikového pôdorysu s malým zapustením vstupu, postavený na rovinatom pozemku na slepej ulici Čerešňová 31 v extraviláne obce Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda, okres Senec. Lokalita je zrastená s intravilánom, husto zastavaná novšou výstavbou rodinných i bytových domov. Dom bol v čase obhliadky obývaný v zachovalom stave.

Popis garáže so súp. č. 1145

Garáž pre osobné vozidlá je murovaná s valbovou škridlovou strechou, prístupná jednou rozšírenou lakoplastovou lamelovou garážovou bránou, nad úrovňou ktorej je osadená kamera zabezpečovacieho systému, realizovaný je aj bleskozvod. Kolaudovaná bola spolu s domom v roku 2005.

Popis pozemkov

Kompaktný rovinatý pozemok v extraviláne Chorvátskeho Grobu v satelite Čierna Voda je s možnosťou napojenia na rozvody elektriny, plynu, kanalizácie, vody. Parcela č. 1587/446 je zastavaná rodinným domom, na parc. č. 1587/447 je dvojgaráž, na parc. č. 1587/222 spevnené plochy a ďalšie vonkajšie úpravy, záhradka, sú to parcely v extraviláne obce.

Predmet dražby je v technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.