Dražba nehnuteľností v obci Detva v katastrálnom území Detva

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Detva, obec Detva, okres Detva, zapísané na LV č. 7375, vedenom Okresným úradom Detva, odbor katastrálny a to byt č. 13, nachádzajúci sa na 5. p., vo vchode 2 bytového domu so súpisným č. 928, postaveného na pozemku s parc. č. 5675; spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1; podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu o veľkosti: 6333/287912

Predmetom dražby je byt č. 13, vchod: 2, poschodie: 5, v bytovom dome súpisné číslo 928 na parcele číslo 5675, nachádzajúceho sa v meste Detva na Ul. A. Bernoláka 928/2.

POPIS

Deväť podlažný bytový dom panelovej konštrukcie s plochou strechou bol odovzdaný do užívania v roku 1977. Je pripojený na verejnú vodovodnú, kanalizačnú a telekomunikačnú sieť, na verejný rozvod el. energie, zemného plynu, a vykurovania z centrálneho zdroja. Je v dobrom technickom stave bez známok zanedbanej údržby, alebo konštrukčných závad.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Byt pozostáva z miestnosti a ich pôdorysného usporiadania podľa priložených pôdorysov s jeho umiestnením v bytovom dome v juhovýchodnej časti pôdorysu pri obvodovej štítovej stene domu na šiestom nadzemnom podlaží (piatom poschodí) domu s výnimkou skladu (pivnice) umiestnenej na prvom nadzemnom podlaží (prízemí) bytového domu. Dom obsahuje deväť’ nadzemných podlaží, pričom prvé nadzemne približne v úrovni okolitého terénu obsahuje technické, skladové, a spoločné priestory, ostatne nadzemne podlažia obsahujú byty. V sekcii - vchode domu sa nachádza 24 bytov, po troch bytoch na každom podlaží, v celom dome ich je 48 .

KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE

V bytovom dome zmontovaného zo železobetónových prefabrikovaných panelov plošných sú vnútorne omietky vápenné hladké, úpravu vonkajších povrchov tvorí tenkovrstevná omietka na baze umelých látok ako povrchová úprava dodatočného zateplenia kontaktným zatepľovacím systémom. Okenne výplne spoločných priestorov sú plastové s izolačným dvojsklom, vstupne dvere sú hlinkové. Úpravy vnútorných povrchov spoločných častí tvoria vápenné hladké omietky, podlahy spoločných priestorov sú z keramickej dlažby, resp. z cementového poteru. Výťahy boli vymenene za modernejšie. Strešnú konštrukciu tvorí plocha strecha. Budova je vybavená bleskozvodom. V byte sú v izbách upraví povrchov hladké vápenné omietky, podlahy tvorí povlaková podlahovina s výnimkou jednej izby s plávajúcou podlahou z veľkoplošných laminovaných parkiet. Hygienické bytove jadro je povodne z materiálu na baze lepeného dreva. Výplne okenných otvorov sú povodne drevene zdvojene. Dvere sú drevene v oceľových zárubniach. Vykurovacie telesa ústredného vykurovania z centrálneho zdroja sú oceľové panelové, kuchyňa je vybavená sporákom na zemný plyn kombinovaným s rúrou na pečenie, vodovodne zmiešavacie batérie studenej a teplej úžitkovej vody sú ventilové a pákové. Kuchynská linka s materiálov na baze dreva ma nerezové drezové umývadlo, nad sporákom je osadený odsávač par. zariaďovacie predmety sanitnej inštalácie pozostávajú z oceľovej smaltovanej vane, keramického umývadla, a keramickej záchodovej misy kombinovanej so splachovacou nádržkou. Byt je vybavený vlastným meraním spotreby el. energie, zemného plynu, studenej a teplej úžitkovej vody, a pomernými meračmi spotreby tepla.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti, pričom je potrebné vychádzať z údajov uvedených v časti H. - Opis predmetu dražby. Predmet dražby sa draží v stave „ako stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.