|
Oznámenie o výsledku dražby organizovanej správcom
podľa § 92 ods. 1 písm. d) v spojení s § 92 ods. 6 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov
s primeraným použitím ustanovenia § 24 ods. 9 Zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok), v znení neskorších predpisov
|
|
| |
| |
|
A. Označenie správcu organizujúceho dražbu
|
|
|
a) Obchodné meno
|
DAREKON, k. s.
správca úpadcu:
Súkromná stredná odborná škola–Magán Szakközépiskola
IČO: 37 845 641
Trhovisko 2294/15, 929 01 Dunajská Streda
(ďalej len ako „Úpadca“)
Správca ustanovený do funkcie Uznesením Okresného súdu Trnava zo dňa 27.09.2017 č. k.: 25K/18/2017-82, ktoré bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 188/2017 zo dňa 03.10.2017.
|
|
| |
|
b) Sídlo
|
Pekárska 11, 917 01 Trnava
|
|
|
c) IČO
|
50 236 687
|
|
|
d) Zápis
|
Zoznam správcov Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom S1806.
|
|
|
B. Miesto konania dražby
|
|
|
|
Konferenčný salón na prízemí hotela Holiday Inn,
Hornopotočná ul. 5, 917 01 Trnava
|
|
|
C. Dátum konania dražby
|
|
|
|
17. júla 2018
|
|
|
D. Čas konania dražby
|
|
|
|
Otvorenie dražby o13:00 hod. a ukončenie dražby o 13:17 hod.
|
|
|
E. Kolo dražby
|
|
|
|
Prvá dražba
|
|
|
F. Predmet dražby
|
|
|
|
Predmetom dražby je súbor nehnuteľností a ich súčasti a príslušenstvo, ktoré sa nachádzajú v katastrálnom území Dunajská Streda, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č. 6494 vo výlučnom vlastníctve Úpadcu, a to:
- parcelné číslo: 1750/3, parcela registra „C“, výmera: 2302 m2, druh pozemku: ostatné plochy
- parcelné číslo: 1750/20, parcela registra „C“, výmera: 337 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
- parcelné číslo: 1750/21, parcela registra „C“, výmera: 453 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
- parcelné číslo: 1750/22, parcela registra „C“, výmera: 451 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
- parcelné číslo: 1750/23, parcela registra „C“, výmera: 68 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
Predmet dražby je zapísaný do súpisu majetku všeobecnej konkurznej podstaty, ktorý bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 233/2017 zo dňa 07.12.2017. Záväzný pokyn na speňaženie Predmetu dražby formou organizovania dražby Správcom bol uložený veriteľským výborom na zasadnutí konanom dňa 19.04.2018, z ktorého zápisnica bola zverejnená v Obchodnom vestníku č. 82/2018 zo dňa 27.04.2018.
|
|
| |
| |
| |
| |
|
G. Opis predmetu dražby a jeho príslušenstva a opis stavu predmetu dražby
|
|
|
|
Pozemky na parcelách č. 1750/3, 1750/20, 1750/21, 1750/22, 1750/23 sa nachádzajú na ulici Trhovisko v Dunajskej Strede, blízko k centru mesta, na priľahlých pozemkoch bývalej súkromnej strednej odbornej školy. V okolí je charakteristická zástavba rodinnými , bytovými domami a budovami občianskej vybavenosti. Predmetné pozemky je možné napojiť na všetky inžinierske siete, ktoré sa nachádzajú na ulici Trhovisko. Pozemky počas prevádzky súkromnej strednej odbornej školy slúžili ako športové ihrisko, v súčasnosti už nie sú využívané na predmetné účely.
Predmetná lokalita - okresné mesto Dunajská Streda - sa rozprestiera na juhozápadnej časti územia SR, cca. 45 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislava. Obec k 31.12.2016 eviduje 22 855 obyvateľov na základ informácií získaných z webovej stránky www.e-obce.sk, občianska vybavenosť zodpovedá charakteru obce. Je tu zriadený mestský úrad, okresný úrad, kultúrne zariadenia, kino, nemocnica s poliklinikou, školské zariadenia - ZŠ, SŠ, detašované pracoviská VŠ, mládežnícke centrá, kompletná sieť obchodov a služieb, obchodné a nákupné centrá, je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete : t. j. vodovod, kanalizácia, plynovod, elektrina, káblová televízia, telekomunikačné siete, atď. Terén je rovinatý. Ekologické podmienky sú bez znečisťujúcich látok, prašnosť a hluk je bežný, od miestnej dopravy. Mesto Dunajská Streda je situovaná na veľmi frekventovanom mieste, blízko k hlavnému mestu, po frekventovanej ceste I. triedy č.63 (I./63) kvôli čomu je tu vyšší dopyt po nehnuteľnostiach, čoho dôsledkom je nárast cien nehnuteľností v tejto lokalite a v okolí. Atraktívnosť mesta zvyšujú aj tunajšie termálne kúpele s kvalitnou termálnou vodou, ktoré sú známe po celej Európe.
Oplotenie na parc. č. 1750/3 - ide o plot okolo pozemku v tvare "L" zo strany Bacsákovej ulice a ulice Trhovisko. Základy sú betónové, podmurovka betónová, výplň na oceľových stĺpikoch, výplň z oceľovej tyčoviny v ráme. Vek plotu je 48 rokov, životnosť 50 rokov.
Betónové obrubníky okolo bežeckej dráhy - ide o betónové obrubníky osadené do betónu okolo bežeckej dráhy o dĺžke 160 m na p. č. 1750/3 a 1750/20.
Ihrisko na parc. č. 1750/20 - ide o betónovú plochu ihriska na p. č. 1750/22 vo veľmi zanedbanom stave.
Asfaltová plocha na parc. č. 1750/3 - ide o asfaltovú plochu ihriska. Zloženie: na 100 mm vrstvy betónu asfaltový koberec hr. 30 mm.
|
|
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
|
H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
|
|
|
|
Na Predmete dražby neviaznu žiadne ťarchy či vecné bremená vyznačené v časti "C" ťarchy listu vlastníctva č. 6494.
V časti "B" listu vlastníctva č. 6494 je poznámka:
Uznesením Okresného súdu Trnava zo dňa 27.09.2017 č. k.: 25K/18/2017-82, ktoré bol zverejnené v Obchodnom vestníku č. 188/2017 zo dňa 03.10.2017, bol vyhlásený konkurz na majetok úpadcu: Súkromná stredná odborná škola - Magán Szakközépiskola, IČO: 37 845 641, Trhovisko 2294/15, Dunajská Streda a súd ustanovil do funkcie správcu: DAREKON, k. s., so sídlom kancelárie Pekárska 11, 917 01 Trnava. Podľa § 44 ods. 1 Zákona č. 7/2005 Z. z. Oprávnenie úpadcu nakladať s majetkom podliehajúcim konkurzu a oprávnenie konať za úpadcu vo veciach týkajúcich sa tohto majetku, vyhlásením konkurzu prechádza na správcu; správca pritom koná v mene a na účet úpadcu. P-76/2018 - č.z.356/18.
|
|
| |
| |
| |
| |
| |
|
I. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
|
|
|
|
Všeobecná hodnota Predmetu dražby vo výške 195.000,00 € bola určená znaleckým posudkom č. 059/2018 zo dňa 17.05.2018, ktorý vypracovala Ing. Anna Juhos, MBA, Kukučínova ulica 479/24, 929 01 Dunajská Streda, znalec v odbore: stavebníctvo, odvetvie: pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca 911 441.
|
|
| |
| |
|
J. Najnižšie podanie
|
|
|
|
Najnižšie podanie nebolo urobené.
|
|
|
K. Označenie licitátora
|
|
|
Meno a priezvisko
|
Mgr. Darina Száraz, komplementár správcu DAREKON, k. s.
|
|
| |
|