Dražba nehnuteľností v obci Fiľakovo v katastrálnom území Fiľakovo

Predmetom dražby sú:

- nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1997, katastrálne územie: Fiľakovo, Okresný úrad Lučenec– katastrálny odbor, obec Fiľakovo, okres Lučenec a to:

Pozemky PARCELY registra „C“:

• parc. č. 3964/ 1 o výmere 1082 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• parc. č. 3964/ 2 o výmere 44 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• parc. č. 3964/ 3 o výmere 836 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• parc. č. 3964/ 4 o výmere 498 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• parc. č. 3966/ 4 o výmere 70 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast,
• parc. č. 3966/ 6 o výmere 3663 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast,
• parc. č. 3966/ 7 o výmere 1103 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast,

Stavby:

• stavba so súp. č. 947, na parc. č. 3964/4, druh budovy: Iná budova, popis budovy:  Budova administratívy a skladov;
• stavba so súp. č. 2097, na parc. č. 3964/3, druh budovy: Budova obchodu a služieb, popis budovy:  Chladiarenské a mraziarenské sklady.

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: Oplotenie areálu, Studňa, Vodovodná prípojka, Vodomerná šachta, Domáca vodáreň, Kanalizačná prípojka, Žumpa, Septik, Lapač tukov, Elektrická prípojka, Spevnená plocha z asfaltu, Spevnená plocha z kameňa, Prestrešenie medzi stavbami a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Budova administratívy a skladov s.č. 947 na p.č. 3964/4

Budova administratívy a skladov súpisné číslo 947 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 3964/4 v meste Fiľakovo mimo zastavaného územia obce, tvorí súčasť areálu spoločnosti GARKO s.r.o., má jedno nadzemné podlažie, pôdorysný tvar písmena L, do užívania bola daná v roku 1973 pôvodne ako autoservis, po rekonštrukcii bola využívaná ako administratívna budova s dielňou a skladmi.

Dispozične pozostáva z troch kancelárií, sociálno hygienických priestorov, kuchynky, chladiaceho boxu, dielne, troch skladov, kompresorovne, miestnosti pre konfiškát a dve chodby.

Základy tvoria betónové pásy s hydroizoláciou, steny sú murované klasickým spôsobom prevažne z tehál, stropy sú z prefabrikovaných železobetónových panelov, strecha je plochá so živičnou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vyhotovený je bleskozvod, vonkajšie a vnútorné omietky sú vápenno cementové hladké, v skladoch a sociálno hygienických priestoroch je keramický obklad stien, nášľapné vrstvy betónových podláh sú z keramickej dlažby a cementového poteru, dvere sú rôzneho materiálu, drevené rámové, plastové a oceľové, vráta oceľové, okná drevené dvojité, oceľové jednoduché, z časti plastové, ohrev vody elektrickými zásobníkovými ohrievačmi, elektroinštalácia svetelná aj motorická, ističe automatické, vykurovanie lokálne kachľami na tuhé palivo a elektrickými radiátormi, kuchynka je vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou, v sociálno hygienických priestoroch sú murované sprchovacie kúty, umývadlá, combizáchody a pisoáre, budova je napojená na vodovodnú prípojku cez vodomernú šachtu, a verejnú elektrickú prípojku, kanalizácia zvedená do vlastnej žumpy.

Objekt Chladiarenské a mraziarenské sklady súpisné číslo 2097

Objekt Chladiarenské a mraziarenské sklady súpisné číslo 2097 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 3964/3, má obdĺžnikový pôdorysný tvar, jedno nadzemné podlažie, pod časťou je podzemná nádrž pre zásobu požiarnej vody, resp. vody na hasenie, do užívania bola daná v roku 1973.

Dispozične pozostáva podzemná časť z požiarnej nádrže 30 m3, nadzemná časť z dvoch miestností chladiarní, troch miestností mraziarní, dvoch chodieb, kancelárie, čistých šatní pre ženy a mužov, nečistých šatní pre ženy a mužov, sociálno hygienických priestorov, technologickej miestnosti, umyvárky prepraviek, skladu prepraviek, miestnosti pre upratovačku, miestnosti udiarne, skladu, záložnej rozrábky a baliarne.

Základy tvoria železobetónové stupňovité pätky, stužené železobetónovým trámom s vodorovnou hydroizoláciou, nosnú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy, na rámovej konštrukcii je uchytené opláštenie haly zo sendvičových zateplených panelov, exteriérová úprava panelu je z Al plechu, strešná konštrukcia je sedlová z oceľových priehradových väzníkov, pokrytá Al trapézovým s tepelnou izoláciou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vyhotovený je bleskozvod, zásobovanie je riešené cez rolovacie vráta, vykurovanie je lokálne elektrickými konvertormi, podlaha je prevažne železobetónová priemyselná s rozptýlenou výstužou, v sociálno hygienických priestoroch je keramická dlažba, okná a dvere sú prevažne plastové, v sociálno hygienických priestoroch sú murované sprchovacie kúty, umývadlá, combizáchody a pisoáre, ohrev vody elektrickými zásobníkovými ohrievačmi, elektroinštalácia svetelná aj motorická, ističe automatické, inštalovaný je systémom s protipožiarnym zabezpečením, objekt je napojený na vodovodnú prípojku z verejných rozvodov vody cez vodomernú šachtu, kanalizačná prípojka je napojená do dvoch septikov cez odlučovače tukov, objekt je tiež napojený na rozvody elektro, prístup k objektu je vnútro areálové asfaltové komunikácie.

Prestrešenie medzi stavbami pozostáva z jednoduchej strešnej plochej konštrukcie opretej na jednej strane o drevené konzoly uchytené na stene objektu chladiarenských skladov a druhá strana je podopretá o vyvýšenú konštrukciu na streche AB, strešnú konštrukciu tvorí rámový drevený rošt s krytinou z pozinkovaného plechu, vybudovaná bola v roku 2013.

Oplotenie areálu bolo vybudované v roku 2013, konštrukciu tvoria zabetónované stĺpiky, výplň je z poplastovaného pletiva, súčasťou plota sú vráta a vrátka.

PRÍSLUŠENSTVO:

Oplotenie areálu

Z rámového pletiva, alebo z oceľovej tyčoviny v ráme.

Studňa

Kopaná, hĺbka 14 m.

Vodovodná prípojka

Prípojka vody DN 50 mm, vrátane navŕtavacieho pásu.

Vodomerná šachta

Betónová, oceľový poklop, vrátane vybavenia.

Domáca vodáreň

Začiatok užívania 1973.

Kanalizačná prípojka

Prípojka kanalizácie DN 150 mm

Žumpa

Betónová monolitická aj montovaná.

Septik

Betónový monolitický aj montovaný.

Lapač tukov

Začiatok užívania 2013.

Elektrická prípojka

Káblová prípojka vzdušná Cu 4*35 mm*mm.

Spevnená plocha z asfaltu

Asfaltový betón hr. 50 mm.

Spevnená plocha z kameňa

Štrkové do hrúbky 150 mm.

Prestrešenie medzi stavbami

Oceľ. alebo drev. stĺpiková konštr. do bet. pätiek s drev. rošt. výplňou stropu.

POZEMKY:

Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Fiľakovo v rovnomennom katastrálnom území. Mesto Fiľakovo má podľa údaju z internetovej stránky cca 10.800 obyvateľov. V mieste, kde sa nachádzajú ohodnocované pozemky je možnosť napojenia na mestský vodovod a verejný elektrický rozvod. Ohodnocované pozemky sú rovinaté.

viď opis predmetu

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.