Dražba nehnuteľností v obci Handlová v katastrálnom území Handlová

súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba rodinného domu v Handlovej

Popis stavby:

Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom, obidve podlažia sú nadzemné. Dom je spojený s ďalším rodinným domom, majú spoločnú jednu stenu. Dispozičné riešenie je zrejmé z príloh.

Žiadna technická dokumentácia sa vzhľadom k veku nezachovala, pri popise a ohodnotení jednotlivých konštrukcií je vychádzaná z dostupných informácií a odborného odhadu.

Základy sú kamenné.

Zvislé nosné konštrukcie sú kamenné múry hr. nad 60 cm.

Stropy sú z drevených trámov s doskovým záklopom.

Strecha je valbová, nosná konštrukcia je drevený krov, krytina strechy je z azbestocementových šablón na latovaní, bez poistnej hydroizolácie. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, taktiež žľaby a zvody.

Schodisko do 2.NP je drevené s podstupnicami.

Komín je murovaný.

Vnútorné priečky sú murované z tehál.

Vnútorné omietky sú vápenno - cementové, finálna povrchová úprava je maľba. Stropy sú znížené podhľadom z dosák a omietnuté, v 1.NP dodatočne zateplené polystyrénom. V prednej izbe na 2.NP je podhľad zo sádrokartónu.

Podlahy:

1.          NP - vo WC a kúpeľni je keramická dlažba, v chodbe je PVC, v izbách je laminátová podlaha, v jednej izbe je pôvodná drevená dlážka, v sklade paliva je hrubá betónová podlaha

2.          NP       - v chodbe a prednej izbe je laminátová podlaha, v zadných izbách drevená dlážkovica

Fasáda domu je nie zateplená, finálna povrchová úprava je brizolit, časť stien je bez povrchovej úpravy.

Okná sú rôzne, v rekonštruovanej časti (1.NP obývačka, izba a kuchyňa, 2.NP izba) sú PVC s izolačným dvojsklom, parapety DTD + AL, v ostatných miestnostiach prevažne drevené s doskovým ostením (parapety drevené + pozinkované.

Na niektorých oknách sú AL žalúzie resp. látkové vertikálne žalúzie, na 2.NP v zadných izbách vonkajšie rolety.

Interiérové dvere sú rôzne, rámové, resp. hladké, do oceľových aj obložkových zárubní. Vstupné dvere sú plastové. Garážová brána je z oceľových profilov, výplň drevená.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.