Dražba nehnuteľností v obci Horná Seč v katastrálnom území Horná Seč

Nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Silver standard s.r.o., so sídlom Tallerova 4, 811 02 Bratislava, IČO: 45 420 327 v zastúpení konateľom: Tomáš Randýsek, ako konečný právny nástupca z dôvodu zlúčenia s pôvodným vlastníkom JAKOBAL, s.r.o., nachádzajúce sa v katastrálnom území Horná Seč, evidované v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Levice, katastrálny odbor na LV č. 502 nasledovne:

• parcela registra „C“ parc. č. 159/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 123 m2
• parcela registra „C“ parc. č. 159/5 ostatné plochy o výmere 174 m2
• parcela registra „C“ parc. č. 159/6 lesné pozemky o výmere 213 m2
• Stavba – so súpisným č. 97, postavená na parcele registra „C“ parc. č. 159/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 123 m2

Budova súp. č. 97 na p.č. 159/3

Stavba sa nachádza v obci Horná Seč na Družstevnej ulici. Objekt má súpisné číslo 97. Objekt je postavený na p.č. 159/3. Stavba bola podľa prehlásenia obce postavená v roku 1923. Objekt je prízemný bez podpivničenia. Objekt je využívaný ako drevospracujúca dielňa. Prestrešenie je valbovou strechou.  Objekt je nesprávne delený ako 2 objekty a dvor medzi nimi. V skutočnosti sa jedná o jeden objekt na p.č. 159/1, 159/4 a 159/3. Predmetom dražby je len časť na parcele č. 159/3.

Dispozičné riešenie:

• v objekte je zádverie, kúpeľňa s WC, kancelária a výrobný priestor v ktorom sa nachádzajú stroje.

Sklad 1  na p.č. 159/5

Slúži na skladovanie výrobkov.

Sklad 2  na p.č. 159/5

Slúži na skladovanie výrobkov.

Parcely, reg. „C“, parc. č. 159/3, 159/5, 159/6

Predmetom dražby je rovinatý pozemok, o celkovej výmere 510 m2, na ktorom je z časti postavená budova s prístavbami a  z  časti  je  zastavaný  vonkajšími  úpravami,  v  uličnej  zástavbe.

Budova súp. č. 97 na p.č. 159/3

Technické riešenie:

Základy - železobetónové pásy. Steny sú murované z tehál. Deliace priečky na prízemí sú murované .  Strop je drevený trámový s plným podhľadom. Okná sú drevené zdvojené. Podlahy na sú z keramickej dlažby.  V kúpeľni je keramický obklad. Omietky sú vápenno cementové.  Strecha je valbová tvorená dreveným väzníkovým krovom na ktorom je keramická krytina. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Vnútorné dvere sú drevené v oceľových zárubniach. 

Vnútorné vybavenie                                                                               

-  studenej vody z oceľových rúr, príprava teplej vody je elektricky zásobník, kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami.

-  splaškovej kanalizácie kameninovými potrubiami do žumpy.

- zriaďovacie predmety keramická toaleta, sprchový kút a umývadlo.

-  elektriny v objekte je z hlavného merania  Objekt je vybavený bleskozvodom.

Sklad 1  na p.č. 159/5

Prístavba za objektom ktorá slúži na skladovanie výrobkov. Nosná konštrukcia oceľová trubková a obal je z oceľových plechov. Stavba s elektroinštaláciou bez vykurovanie. Zastrešenie pultovou strechou z trapézových plechov. Podlaha betónová. Prístavba z roku 1995.

Sklad 2  na p.č. 159/5

Prístavba za objektom ktorá slúži na skladovanie výrobkov. Steny murované z tvárnic a drevené stĺpy. Pultová strecha s krytinou z plechu.  Elektrická inštalácie. Objekt bez kúrenia. Podlaha betónová. Prístavba z roku 2010.

Parcely, reg. „C“, parc. č. 159/3, 159/5, 159/6

Predmetom ohodnotenia je rovinatý pozemok, o celkovej výmere 510 m2, na ktorom je z časti postavená budova s prístavbami a  z  časti  je  zastavaný  vonkajšími  úpravami,  v  uličnej  zástavbe

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.