Dražba nehnuteľností v obci Hrochoť v katastrálnom území Hrochoť

Katastrálne územie:
Hrochoť
Obec:
Hrochoť

Podanie: Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe

Najnižšie podanie 97200 22.08.2018 Stiahnuť

DUPOS dražobná, spol. s r.o.

Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :

Oznámenie o dražbe číslo

DU-POS DD 141a-2017

Označenie dražobníka

Obchodné meno/meno a priezvisko

DUPOS dražobná, spol. s r.o.

II.

Sídlo/bydlisko

Tamaškovičova1791701 Trnava

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Tamaškovičova

b) Orientačné/súpisné číslo

c) Názov obce

Trnava

d) PSČ

91701

e) Štát

Slovenská republika

III.

Zapísaný

Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T

IV.

IČO/ dátum narodenia

36233935

Označenie navrhovateľov

Obchodné meno/meno a priezvisko

ADVO INSOLVENCY, k.s.

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Hollého

b) Orientačné/súpisné číslo

c) Názov obce

Nitra

d) PSČ

949 01

e) Štát

Slovenská republika

IV.

IČO/ dátum narodenia

46772910

Miesto konania dražby

DIXON Kongres Hotel Resort & Aqualand, Švermova 32, 974 04 Banská Bystrica, salónik 107

Dátum konania dražby

22. 08. 2018

Čas konania dražby

10:00 hod.

Kolo dražby

prvá opakovaná dražb

Predmet dražby

LV č.	Okresný úrad, katastrálny odbor	Katastrálne územie	Okres	Obec
784	Banská Bystrica	Hrochoť	Banská Bystrica	Hrochoť
Parcely registra "C"
Parcelné číslo	Druh pozemku		Výmera /m²/
1263	Zastavané plochy a nádvoria		749
1264/1	Záhrady		487
1264/2	Zastavané plochy a nádvoria		35
1264/3	Zastavané plochy a nádvoria		35
Stavby
Súpisné číslo	Parcela	Druh stavby
208	1263	Rodinný dom
224	1264/2	Budova ubytovacieho zariadenia

Opis predmetu dražby

Rodinný dom súp. č. 208 situovaný na parcele č. 1263 ako samostatne stojaci dom v zástavbe rodinných domov na rovinatom teréne v okrajovej časti obce Hrochoť, katastrálne územie Hrochoť, okres Banská Bystrica. Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1945, prístavba a nadstavba domu boli zhotovené v roku 1987 na základe stavebného povolenia č. ÚP-258/1983-Go, vydal ONV Banská Bystrica dňa 18.2.1983.

Užívanie rodinného domu po prestavbe a rekonštrukcii bolo povolené kolaudačným rozhodnutím č. ÚP-2124/1987-Go, ktoré vydal ONV Banská Bystrica dňa 25.11.1987.

Dispozičné riešenie: Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami. Dispozičné riešenie II. n.p.: 4 x izba, chodba, schodisko, kúpeľňa s wc, wc, kúpeľňa, kuchyňa, komora, schodisko, loggia a balkón. Dispozičné riešenie I. n.p.: chodba, schodisko, 3 x izba, kuchyňa, WC, kúpeľňa, 2 x sklad, loggia a kotolňa.

Technické riešenie:

Základy - 1. NP - kamenné - bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; 2. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 2. NP - s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko - 1. NP - tvrdé drevo, červený smrek. Strecha - krovy - 2. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 2. NP - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - 2. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače). Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP, 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP, 2. NP - vane; 1. NP, 2. NP - WC min. do výšky 1 m; 1. NP, 2. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene); 2. NP - samostatnej sprchy. Výplne otvorov - dvere - 1. NP - hladké plné alebo zasklené; 2. NP - plné alebo zasklené dyhované; okná - 1. NP, 2. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP, 2. NP - plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - podlahoviny gumové, z PVC, lino; 2. NP - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 2. NP - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - 1. NP, 2. NP - plynový sporák, sporák na propán-bután; 1. NP - sporák na tuhé palivo; 1. NP, 2. NP - odsávač pár; 1. NP, 2. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP, 2. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - 1. NP, 2. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP, 2. NP - umývadlo; 2. NP - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; 2. NP - samostatná sprcha; vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 2. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP, 2. NP - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá; 1. NP - lokálne - na tuhé palivá obyčajné. Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; 2. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP - svetelná; 2. NP - bleskozvod; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením.

Garáž na parc. č. 1263

Nachádza sa vo dvore domu na parc. č. 1263. Jedná sa o samostatne stojacu jednopodlažnú garáž s jedným nadzemným podlažím postavenú v roku 1975. Dispozícia- garáž, sklad.

Technické riešenie:

Základy - bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom. Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo. Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka. Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - zdvojené a ostatné s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty.

Predajňa potravín súp. č. 224

Predajňa potravín situovaná na parc. č. 1264/2, prístup z verejnej komunikácie z ul. Hlavnej. Predajňa bola postavená na základe stavebného povolenia č. ÚP-258/1983-Go, vydal ONV Banská Bystrica. Užívanie predajne potravín s. č. 224 bolo povolené rozhodnutím OÚ Banská Bystrica č. ŽP-2001/03427/8PM zo dňa 7.12.2001. Predajňa sa v súčasnej dobe nevyužíva na žiadny účel, nie je udržiavaná. Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu s jedným podzemným a jedným nadzemným podlažím. Zvislé nosné konštrukcie murované z tehál. Strešná konštrukcia sedlový drevený krov pokrytý asfaltovým šindľom, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšia aj vnútorná úprava povrchov stien hladká omietka. Podlahy keramická dlažba a cementový poter. Vykurovanie elektrické lokálne. Rozvod studenej aj teplej vody, zdroj teplej vody prietokový elektrický ohrievač. Kanalizácia z pvc potrubia do žumpy. Vnútorné vybavenie wc misa combi, umývadlo, predajný pult. Elektroinštalácia svetelná aj motorická na poistkové automaty.

Hospodárska budova na parc. č. 1263

Nachádza sa vo dvore domu na parc. č. 1263. Jedná sa o jednopodlažnú stavbu s jedným nadzemným podlažím postavenú v roku 1970. Dispozícia - sklad, miestnosť pre hospodárske zvieratá.

Technické riešenie:

Základy - betónové, podmurovka betónová. Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom. Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo. Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka. Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter. Vykurovanie - lokálne vykurovanie a kotol ústredného vykurovania - lokálne vykurovanie na tuhé palivá obyčajné (CLUB a pod.). Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistky.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

CH.

Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Užívanie rodinného domu po prestavbe a rekonštrukcii bolo povolené kolaudačným rozhodnutím č. ÚP-2124/1987-Go, ktoré vydal ONV Banská Bystrica dňa 25.11.1987.

Technické riešenie:

Garáž na parc. č. 1263

Nachádza sa vo dvore domu na parc. č. 1263. Jedná sa o samostatne stojacu jednopodlažnú garáž s jedným nadzemným podlažím postavenú v roku 1975. Dispozícia- garáž, sklad.

Technické riešenie:

Predajňa potravín súp. č. 224

Hospodárska budova na parc. č. 1263

Nachádza sa vo dvore domu na parc. č. 1263. Jedná sa o jednopodlažnú stavbu s jedným nadzemným podlažím postavenú v roku 1970. Dispozícia - sklad, miestnosť pre hospodárske zvieratá.

Technické riešenie:

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

- Na parc. CKN č. 1263, 1264/1, 1264/2, 1264/3 + č. s. 208 na parc. CKN č. 1263, č. s. 224 na parc. CKN č. 1264/2: Záložné právo pre pohľadávku OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO: 31 318 916, č. zml. V 5388/2013 zo dňa 26. 11. 2013 - ČZ 229/2013

Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Číslo znaleckého posudku: 2/2018
Meno znalca: Ing. Marián Novotný
Dátum vyhotovenia: 10.01.2018
Všeobecná cena odhadu: 108 000,00 €

Najnižšie podanie

97200

Minimálne prihodenie

1000

Dražobná zábezpeka

a) výška

15000

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky

Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.

c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky

Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka.

d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

do otvorenia dražby

e) vrátenie dražobnej zábezpeky

Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.

Obhliadka predmetu dražby (dátum)

Obhliadka 1: 03.08.2018 09:30 Obhliadka 2: 20.08.2018 09:30

Miesto obhliadky

Hlavná ulica 208/30, 976 37, Hrochoť

Organizačné opatrenia

Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Notár

a) titul

Mgr.

b) meno

Tomáš

c) priezvisko

Gerbery

d) sídlo

Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad

Dražba nehnuteľností v obci Hrochoť v katastrálnom území Hrochoť

Katastrálne územie: Hrochoť Obec: Hrochoť

Katastrálne územie:
Hrochoť
Obec:
Hrochoť