Dražba nehnuteľností v obci Láb v katastrálnom území Láb

Predmetom dražby je súbor nasledovných nehnuteľností:

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Bytový dom je situovaný v zastavanom území obce Láb, v okrajovej časti obce. Jedná sa o 4 - podlažný murovaný 6 bytový dom s 2 nebytovými priestormi - garáže. Prístup do domu je z dvora pri bytovom dome do vstupného priestoru k schodisku do podzemného podlažia a do troch nadzemných podlaží. V 1.P.P. sú pivničné priestory. Nosné obvodové murivo je zo siporexových kvádrov, deliace konštrukcie sú tehlové, fasáda domu je brizolitová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, strecha je rovná zo živičnou krytinou, stropné konštrukcie sú železobetónové, vnútorné omietky sú vápenno-cementové hladké. Vstupné dvere sú drevené latkové presklené, okná sú vymenené za plastové. Dom je napojený na prípojku vody, prípojku kanalizácie do vlastnej žumpy, prípojku elektroinštalácie NN, plynovú prípojku, telefónnu prípojku. Vykurovanie bytov je zabezpečené vlastnými vykurovacími systémami, v byte je lokálne plynové kúrenie a elektrické konvektory. Ohrev vody je v EOV v kúpelni. Dom má inštalovaný bleskozvod.

Popis bytu č. 5 v 3. nadzemnom podlaží bytového domu súp. č. 414, obec Láb

Predmetom dražby je 3-izbový byt s kompletnou vybavenosťou, ktorý pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kúpeľňa, WC, kuchyňa, špajza, 2 chodby a pivnica v 1. P.P. V roku 2013-14 bola urobená čiastočná rekonštrukcia bytu. V 2 izbách boli položené nové krytiny podláh. Boli vymenené všetky nové plastové okna so žalúziami. Bola vybudovaná nová kuchyňa a kúpeľňa. Všetky steny v byte sú s vápenno-cementovou omietkou a vystierkované. Steny bytového jadra kúpeľne a WC sú vymurované. Na stenách kúpeľne a kuchyne sú zrealizované keramické obklady. Vybudovaný je nový sprchovací kút, keramické umývadlo a splachovací záchod. V izbách je položená plávajúca laminátová podlaha, v ostatných miestnostiach je na podlahe keramická dlažba. V kuchyni je nová kuchynská linka s nerezovým drezom a kombinovaným sporákom a keramickým obkladom. Byt je udržiavaný v dobrom technickom stave. Bytový dom bol postavený v roku 1973.

Podlahová plocha bytu 74,75 m2 (z toho pivnica o výmere 7,32 m2).

Pozemky: Jedná sa o pozemky v KN evidované v zastavanom území obce, zapísané ako orná pôda. Pozemky sú zastavané stavbou bytového domu a tvoria priľahlý dvor. Pozemky nie sú využívané na poľnohospodársku rastlinnú výrobu.

Viď opis predmet dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.