Zabudli ste heslo? Registrácia

Dražba nehnuteľností v obci Martin v katastrálnom území Záturčie

Katastrálne územie:
Záturčie
Obec:
Martin

Podanie: Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
Najnižšie podanie 62.000,00 € 02.05.2024 Stiahnuť
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 240002
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Jilemnického4012/3003601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Jilemnického
b) Orientačné/súpisné číslo 4012/30
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
IV. IČO/ dátum narodenia
C. Miesto konania dražby v zasadacej miestnosti v budove sídla Advokátskej kancelárie Gallo, s.r.o., na ul. Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin
D. Dátum konania dražby 02. 05. 2024
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Martin, obci Martin, katastrálne územie Záturčie, Okresný úrad Martin - katastrálny odbor na LV č. 5533:

Okresný úrad, katastrálny odbor:

  Martin

Okres:

Obec:

Katastrálne územie:

  Martin

  Martin

  Záturčie

Číslo listu vlastníctva:

  5533

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Pozemok:

 

Parcel. číslo:

Druh pozemku:

Výmera v m2

pozemok parcela C-KN

840/6

Zastavaná plocha a nádvorie

538 m2

Stavby:

Súpisné číslo:

 

Na pozemku parcelné číslo:

Druh stavby: 

Popis stavby: 

4055

840/6

9 – Bytový dom

Komenského 3,4,5

Nebytový priestor:

Vchod:

Poschodie:

Číslo nebytového priestoru:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku:

5

1

700

9100/122035

Súpisné číslo:

Druh nebytového priestoru:

4055

4 – Zariadenie služieb (výrobné, nevýrobné, opravárenské)

Vo vlastníctve:

Spoluvlastnícky podiel:

Ing. Stacho Vladimír, rod. Stacho, nar. 01.01.1985, J. Martáka 5229/22, 036 01  Martin, SR

  1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží
H. Opis predmetu dražby

Dom sa nachádza v časti obce Martin, širšie centrum. Dom je v rade obytných domov s 3x vchod po 6x bytov, má 3x nadzemné podlažia. Od krajského mesta je obec vzdialená približne 35 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 25 min. do centra Krajského mesta a centra Martina 5min. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho centra mesta. Orientácia miestností je prevažne v smere na západ.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Nebytový priestor: Nebytový priestor č.700 v dome súp.č.4052 na parc.č.840/6 k.ú.Martin

POPIS

Byt je v obytnom murovanom dome z roku 1959 typovom bez občianskeho vybavenia, nebytový priestor sa nachádza podľa LV na 1. poschodí t.j. 1.NP z celkovo 3.NP a jedného podzemného, kde sú umiestnené pivnice, pivnice resp. sklady boli aj prístupné na jednotlivých schodiskách pôvodnej stavby internátu. NB č.700 je od schodiska vo vchode č.5 vľavo neprístupný zamurovaný, nie je výťah, schodisko je štandardné sokel neobložený, terazzo povrch. Dom má sedlovú strechu s krytinou Creaton škridľa v roku 2012 vymenená, fasáda baumit. Objekt nie je ničím vybavený podľa KZ od mesta Martin a sú len plastové okná a jedno krajné je pootvorené na prístup rebríkom z ulice Komenského. Podlahy sú predpokladané xylolit ako boli riešené podľa projektu arch. Buzíka v roku 1957, rovné stropy na prievlaku podopretého stlpami, vápenné omietky sú plastové zdvojené okná. Je orientovaný len východ do ulice. Dom má spolu 14 bytov a 1x nebytový priestor, vo vchode je 6 bytov má vnútornú polohu v rade domov a je radovo pristavený k ostatným obytným domom na ul. Komenského. Plocha podlahová je uvádzaná v pomôcke výpisu z KN ako 91,0m2. Vzhľadom na nesprístupnenie, uvažujeme k ploche 91,0m2 ako 100% stav podiel prístupu na 10% ako stav poškodenia.

 

TECHNICKÝ STAV

Stavba bytového domu je z roku 1959 s rekonštrukciou a zmenou dispozície v roku 2012 vchod č.4 a oteplenie s novou strechou Creaton 2018. Prevažná väčšina prác, bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materialov tehla pálená s oteplením Grafitový polystyrén 100mm, vybavenie nie je podľa kúpnej zmluvy žiadne v nebytovom priestore len dom je napojený na siete voda, elektrika, vykurovanie a kanalizácia. Životnosť stanovujem odborne, ako murované domy s ohľadom na technický stav s posúdením kubickou metodikou, s uvážením štandardnej životnosti na 110 rokov a opotrebenie lineárne.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Záložné právo zo Zák.č.182/93 Z.z.na byt a nebytové priestory v prospech Spoločenstva
vlastníkov bytov " Komenského 4055/3,4,5 "

Právo vstupu a prístupu pre Mesto Martin k technolog.zariadeniu domovej výmenníkovej
stanice TÚV,ÚK a manipuláciu v nej za účelom prevádzky,údržby a oprav

Vecné bremeno II: Právo prechodu pre chodcov a motorovým vozidlam cez prechod v dome /podchod/ s.č.361 vo vyznačenom rozsahu v GP 3/2000 v prospech Mesta Martin- č.V 3550/00

Záložné právo v prospech záložného veriteľa:Hypo Collector,s.r.o.,Jablonové 116,900 54
Jablonové,IČO:46 526 382 na Nebytový priestor zariadenie služieb (výrobné,nevýrobné,opravárenské) číslo 700,číslo vchodu 5,1.p.,súp.č.stavby 4055 na pozemku reg.C KN 840/6 a spoluvl.podiel o veľkosti 9100/122035 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN s parc.č.840/6 - záložná zmluva č.V 61/2023,vklad zo dňa 30.03.2023 - vz 750/2023

Poznámky:
„Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie 384EX 274/23-14 zriadením exekučného
záložného práva na nebytový priestor,1.p.,vchod 5,podiel 9100/122035 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súp.č.4055 a pozemku reg.C KN 840/6 - EÚ Žilina so sídlom Moyzesova 923/49,010 01 Žilina,súdny exekútor JUDr.Jozef Augustín,PhD.-č.P 163/2023-vz 1109/2023“

„Upovedomenie č.384EX 284/23-24 o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného
záložného práva na nebytový priestor:zariadenie služieb č.700,1.p.,vchod 5,podiel 9100/122035 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súp.č.4055 a pozemku reg.C KN 840/6 - EÚ Žilina so sídlom Moyzesova 923/49,010 01 Žilina,súdny exekútor JUDr.Jozef Augustín,PhD. -č.P 202/2023-vz 1254/2023“

„Upovedomenie č.384EX 305/23-26 o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného
záložného práva na nebytový priestor č.700,1.p.,vchod 5,podiel 9100/122035 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súp.č.4055 a pozemku reg.C KN 840/6 – EÚ Žilina so sídlom Moyzesova 923/49,010 01 Žilina,súdny exekútor JUDr.Jozef Augustín,PhD. - č.P 206/2023-vz 1269/2023“

„Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie č.384EX 390/23-28 zriadením exekučného
záložného práva na nebytový priestor zariadenie služieb č.700,1.p.,vchod 5,podiel 9100/122035 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súp.č.4055 a pozemku reg.C KN 840/6 - EÚ Žilina so sídlom Moyzesova 923/49,010 01 Žilina,súdny exekútor JUDr.Jozef Augustín,PhD.-č.P 323/2023-vz 1807/2023“

„Oznámenie o začatí výkonu záložného práva na nebytový priestor zariadenie služieb
(výrobné,nevýrobné,opravárenské) číslo 700,číslo vchodu 5,1.p.,súp.č.stavby 4055 na
pozemku reg.C KN 840/6 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 9100/122035 na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN s parc.č.840/6 záložným veriteľom: Hypo Collector s.r.o., Jablonové 116. 900 54 Jablonové, IČO: 46526382, formou dobrovoľnej dražby - P 468/23, zápis vykonaný dňa 10.11.2023 - vz 2354/23 ;“

„Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie č.384EX 568/23-26 zriadením exekučného záložného práva na nebytový priestor: Zariadenie služieb č.700,1.p.,vchod 5,podiel 9100/122035 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súp.č.4055 a pozemku reg.C KN parc. č. 840/6 - EÚ Žilina so sídlom Moyzesova 923/49,010 01 Žilina, súdny exekútor JUDr. Jozef Augustín, PhD.- P 494/2023, zápis vykonaný dňa, 29.11.2023, č.z. 2477/23;“

„Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č.240002 na nebytový priestor č.700,1.p.,vchod 5,podiel
9100/122035 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súp.č.4055 a pozemku reg.C KN 840/6.,dňa 02.05.2024 o 10,00 hod.,ul.Jilemnického 4012/30,03601 Martin,zasadacia miestnosť v budove sídla Advokátskej kancelárie Gallo,s.r.o.,navrhovateľ:Hypo Collector,s.r.o.,900 54 Jablonové 116-č.V 61/2023 -č.P 149/2024 - vz 644/2024“
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 62.000,00 €
K. Najnižšie podanie bolo urobené
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Označenie licitátorov
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dejan Miš
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Jilemnického
b) Orientačné/súpisné číslo 4012/30
c) Názov obce Martin d) PSČ 036 01
e) Štát SR
III. Zapísaný
IV. IČO/ dátum narodenia 05.01.1975
V. Odhad ceny predmetu dražby stanovená znaleckým posudkom č. 13/2024 vypracovaným
súdnym znalcom Ing. Miroslav Ferkl v sume 51.000,00 €
Prevádzkovateľom služby je spoločnosť DevApp s.r.o. email: info@sledovaniedrazieb.sk © 2018 sledovaniedrazieb.sk