Dražba nehnuteľností v obci Michalovce v katastrálnom území Stráňany

Jedná sa o RD súpisné číslo 978 , na parc. č. 1568/104 nachádzajúci sa na rovinatom pozemku v intraviláne obce Michalovce, k.ú. Stráňany , v zastavanej časti v radovej zástavbe rodinných domov na ul. Sosnová v tichej lokalite . Nehnuteľnosť je napojená na verejný rozvod ELI , verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a verejný rozvod zemného plynu . Rodinný dom je súčasťou radovej zástavby, čiastočne podpivničený pod cca. 3/4 zastavanej plochy . RD má dve nadzemné podlažia s hlavným vstupom do prízemia RD z ulice a s jedným zadným vstupom z dvora do suterénu.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Hlavný vstup do 1.NP RD je z prednej severozápadnej časti dvora z úrovne terénu. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: zádverie , samostatne WC s umývadlom , pracovňa , obývacia izba s východom na krytú terasu , kuchyňa , schodisko do 2.NP a do suterénu pričom z medzipodesty schodišťa do suterénu je vstup do garáže . V suteréne RD sa nachádzajú tieto miestnosti : chodba, kotolňa, kúpeľňa s WC , sklad pod schodiskom , pivnica , hobby , kuchyňa a sklad so samostatným vstupom zo zadnej časti dvora .

V 2.NP RD sa nachádzajú tieto miestnosti : schodisko s chodbou, šatník , 4 x izba, kúpeľňa s WC a 2x loggia orientovaná do prednej časti dvora a do záhrady .

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA RD :

Základy RD sú betónové monolitické s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo suterénu z pálených tehál hr. 45 cm , murivo 1. a 2. NP RD z pálených tehál hr . 36 cm z vonkajšej strany s prednej a zadnej strany s povrchovou úpravou z minerálnej škrabanej omietky . Okolo vchodových dverí obklad z umelého kameňa . Priečky v celom RD sú vybudované z tehál . Strop nad suterénom , 1.NP a 2.NP monolitický s rovným podhľadom s povrchovou úpravou z drevených kaziet v suteréne štukovou omietkou . Vnútorné povrchové úpravy /omietky/ v celom RD vápenné štukové. Vykurovanie RD je riešené ako ústredné teplovodné s hliníkovými radiátormi v celom RD doplnené rebríkovými radiátormi v kúpeľniach a kotlom plynovým kondenzačným závesným , ktorý je umiestnený v kotolni vedľa kúpeľne v suteréne RD. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený zásobníkovým ohrievačom, ktorý je súčasťou kotla ÚV. Rozvod vody v RD je riešený z verejnej siete oceľovým pozinkovaným potrubím. ELI v RD je riešená rozvodmi 220 a 380 V v 1.PP a v 1.NP , v 2.NP RD je rozvod ELI 220 V s istením poistkovými automatmi. RD má zrealizovaný aj rozvod anténny TV signálu, internetu, zabezpečovacieho systému. Strecha RD je plochá zateplená s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy kompletné pozinkované ( žľaby ,zvody , záveterné lišty ) s povrchovou úpravou. Parapety vonkajšie z pozinkovaného plechu, vnútorné plastové. Okna vo všetkých podlažiach RD sú plastové EURO s celoobvodovým kovaním s izolačným dvojsklom. Interiérové dvere v RD z tvrdého dreva plné a zasklené do obložkových zárubní z tvrdého dreva. Podlahy obytných miestnosti v 1.NP a v podkroví RD plávajúce laminátové, podlahy príslušenstva v RD z keramickej dlažby. V garáží RD sú osadené garážové vráta otváracie z tvrdého dreva, podlaha garáže z keramickej dlažby. Kúpeľňa v suteréne RD vybavená plastovou rohovou vaňou, umývadlom, automatickou práčkou a WC kombi. V 1.NP sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou na báze dreva s pracovnou doskou z tvrdého masívneho dreva zrealizovanou na mieru, kuchynským sporákom s plynovou varnou doskou s el.rúrou s digestorom, nerezovým drezom s odkapávačom s pákovou stojankovou kuchynskou batériou. Do kuchynskej zostavy je zabudovaná aj umývačka riadu . Podlaha v kuchyni plávajúca laminátová. Povrchová úprava steny za kuchynskou linkou s keramického obkladu. V 1.NP RD sa nachádza samostatné WC kombi s umývadlom. Povrchové úpravy stien WC z keramických obkladov do výšky stropu a podlaha z keramickej dlažby.

Kúpeľňa v 2.NP vybavená sprchovacím kútom, umývadlom zabudovaným do skriniek na báze dreva, WC kombi. Povrchové úpravy stien kúpelne z keramických obkladov do výšky stropu a podlaha z tvrdého dreva s povrchovou úpravou do vlhkého prostredia, vykurovanie rebríkovým radiátorom.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Jedná sa o RD súpisné číslo 978 , na parc. č. 1568/104 nachádzajúci sa na rovinatom pozemku v intraviláne obce Michalovce, k.ú. Stráňany , v zastavanej časti v radovej zástavbe rodinných domov na ul. Sosnová v tichej lokalite . Nehnuteľnosť je napojená na verejný rozvod ELI , verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a verejný rozvod zemného plynu . Rodinný dom je súčasťou radovej zástavby, čiastočne podpivničený pod cca. 3/4 zastavanej plochy . RD má dve nadzemné podlažia s hlavným vstupom do prízemia RD z ulice a s jedným zadným vstupom z dvora do suterénu.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Hlavný vstup do 1.NP RD je z prednej severozápadnej časti dvora z úrovne terénu. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: zádverie , samostatne WC s umývadlom , pracovňa , obývacia izba s východom na krytú terasu , kuchyňa , schodisko do 2.NP a do suterénu pričom z medzipodesty schodišťa do suterénu je vstup do garáže . V suteréne RD sa nachádzajú tieto miestnosti : chodba, kotolňa, kúpeľňa s WC , sklad pod schodiskom , pivnica , hobby , kuchyňa a sklad so samostatným vstupom zo zadnej časti dvora .

V 2.NP RD sa nachádzajú tieto miestnosti : schodisko s chodbou, šatník , 4 x izba, kúpeľňa s WC a 2x loggia orientovaná do prednej časti dvora a do záhrady .

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA RD :

Základy RD sú betónové monolitické s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo suterénu z pálených tehál hr. 45 cm , murivo 1. a 2. NP RD z pálených tehál hr . 36 cm z vonkajšej strany s prednej a zadnej strany s povrchovou úpravou z minerálnej škrabanej omietky . Okolo vchodových dverí obklad z umelého kameňa . Priečky v celom RD sú vybudované z tehál . Strop nad suterénom , 1.NP a 2.NP monolitický s rovným podhľadom s povrchovou úpravou z drevených kaziet v suteréne štukovou omietkou . Vnútorné povrchové úpravy /omietky/ v celom RD vápenné štukové. Vykurovanie RD je riešené ako ústredné teplovodné s hliníkovými radiátormi v celom RD doplnené rebríkovými radiátormi v kúpeľniach a kotlom plynovým kondenzačným závesným , ktorý je umiestnený v kotolni vedľa kúpeľne v suteréne RD. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený zásobníkovým ohrievačom, ktorý je súčasťou kotla ÚV. Rozvod vody v RD je riešený z verejnej siete oceľovým pozinkovaným potrubím. ELI v RD je riešená rozvodmi 220 a 380 V v 1.PP a v 1.NP , v 2.NP RD je rozvod ELI 220 V s istením poistkovými automatmi. RD má zrealizovaný aj rozvod anténny TV signálu, internetu, zabezpečovacieho systému. Strecha RD je plochá zateplená s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy kompletné pozinkované ( žľaby ,zvody , záveterné lišty ) s povrchovou úpravou. Parapety vonkajšie z pozinkovaného plechu, vnútorné plastové. Okna vo všetkých podlažiach RD sú plastové EURO s celoobvodovým kovaním s izolačným dvojsklom. Interiérové dvere v RD z tvrdého dreva plné a zasklené do obložkových zárubní z tvrdého dreva. Podlahy obytných miestnosti v 1.NP a v podkroví RD plávajúce laminátové, podlahy príslušenstva v RD z keramickej dlažby. V garáží RD sú osadené garážové vráta otváracie z tvrdého dreva, podlaha garáže z keramickej dlažby. Kúpeľňa v suteréne RD vybavená plastovou rohovou vaňou, umývadlom, automatickou práčkou a WC kombi. V 1.NP sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou na báze dreva s pracovnou doskou z tvrdého masívneho dreva zrealizovanou na mieru, kuchynským sporákom s plynovou varnou doskou s el.rúrou s digestorom, nerezovým drezom s odkapávačom s pákovou stojankovou kuchynskou batériou. Do kuchynskej zostavy je zabudovaná aj umývačka riadu . Podlaha v kuchyni plávajúca laminátová. Povrchová úprava steny za kuchynskou linkou s keramického obkladu. V 1.NP RD sa nachádza samostatné WC kombi s umývadlom. Povrchové úpravy stien WC z keramických obkladov do výšky stropu a podlaha z keramickej dlažby.

Kúpeľňa v 2.NP vybavená sprchovacím kútom, umývadlom zabudovaným do skriniek na báze dreva, WC kombi. Povrchové úpravy stien kúpelne z keramických obkladov do výšky stropu a podlaha z tvrdého dreva s povrchovou úpravou do vlhkého prostredia, vykurovanie rebríkovým radiátorom.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.