Dražba nehnuteľností v obci Nitra v katastrálnom území Chrenová

nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve dlžníka: Štefan Novosad, rod. Novosad, nar. 19.10.1987, trvale bytom Sídlisko Lúky 1231/90, 952 01 Vráble, Štátny občan SR, nachádzajúce sa v katastrálnom území Chrenová, evidované v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálny odbor na LV č. 1870 ako:

• byt č. 8 na 3.p., vchod o. č. 44 nachádzajúci sa v časti bytového domu o. č. 44 so súp. č. 856 postaveného na parcele registra „C“ parc. č. 849 zastavané plochy a nádvoria o výmere 680 m², na ul. Dlhá v Nitre
• spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemkom bytového domu o. č. 44 so súp. č. 856 postaveného na parcele registra „C“ parc. č. 849 zastavané plochy a nádvoria o výmere 680 m², o veľkosti 6798/228227

Dom je postavený na Dlhej ulici / sídlisko Chrenová v Nitre. Dom má jedno podzemné podlažie (suterén) a  štyri nadzemné podlažia (prízemie a  3 poschodia). Podzemné podlažie (suterén) je prístupné z centrálneho schodiska, nachádzajú sa v ňom spoločné priestory (kočikáreň, sušiareň, mangľovňa), pivnice bytov a komunikačné priestory. V nadzemných podlažiach sú umiestnené byty. Dom má 3 vchody. Vo vchodoch sú na prízemí 2 bytové jednotky a na ostatných podlažiach sú umiestnené 3 bytové jednotky. Bytový dom je zateplený.

Spoločné zariadenia:

Rozvod plynu, elektroinštalácia, centrálny rozvod vody, kanalizačné zvody (splaškové a dažďové), vykurovanie, slaboprúdové rozvody, bleskozvod, výťahy.

Byt č. 8 na 2 poschodí (3 nadzemné podlažie):

Byt sa nachádza v stredovej sekcii bytového domu na 2 poschodí. Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, chodby, komory, kúpeľne a WC. Byt bol pred 4 rokmi kompletne zrekonštruovaný.

Vybavenie bytu

Podlahy - laminátové podlahy v obytných izbách a dlažba v kúpeľni, WC, chodbe a kuchyni

Okná - plastové vymenené

Vnútorné dvere - dyhované,  vchodové dvere - drevené,

Vykurovanie bytu - ústredné teplovodné, vykurovacie telesá  - radiátory oceľové panelové,

Rozvody elektriny, istenie umiestnené v chodbe,

Rozvody vody pre teplú aj studenú vodu, vodovodné batérie - pákové ,

Vnútorné povrchy - vápenno cementové omietky,

Vybavenie kúpeľne- sprchový kút a umývadlo/ záchod - keramický záchod ,

Vybavenie kuchyne - plynová varná doska, kompozitový drez, kuchynská linka,

Bytové jadro - nové murované

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.