Dražba nehnuteľností v obci Rimavská Sobota v katastrálnom území Tomášová

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Rimavská Sobota – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV č. 2766, katastrálne územie Tomášová, obec Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota, v  celosti , ako:

Pozemky:

Stavby:

(ďalej len ako „predmet dražby“)

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

Umiestnenie stavby: Jedná sa o byt číslo 98 vo vchode č. 27 na 1. poschodí v panelovom bytovom dome 112 b. j.- L. Svobodu súp. č. 1741, k. ú. Tomášová, obec Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota, postavená na parcele č. 833/95 v intraviláne mesta Rimavská Sobota na ulici L. Svobodu. Objekt má osem obytných podlaží a jedno technické podlažie (I.N.P.), kde sú miestnosti technického vybavenia - spoločné chodby, pivničné boxy a byty. Stavba je osadená na bežných základových konštrukciách. Zvislý nosný systém je panelový. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové. Schodisko je prefabrikované železobetónové. Strešnú konštrukciu tvorí plochá strecha, s krytinou z ťažkých asfaltových pásov celoplošne natavovaných. Vnútorná úprava povrchov je z vápenných omietok hladkých. Keramické obklady v bytovom dome nie sú zrealizované. Bytový dom je zateplený, vonkajšia povrchová úprava – na báze umelých látok. Vstupné dvere sú plastové presklené vybavené s poštovými schránkami, okná v spoločných priestoroch plastové, vnútorné dvere sú hladké plné a zasklené. Podlahy v spoločných miestnostiach sú betónové s nášľapnou vrstvou z cementového poteru, vo vstupnom priestore je keramická dlažba. Vykurovanie bytového domu je centrálne. Inštalačné rozvody sú bežného štandardu vedené vo zvislých inštalačných šachtách. TÚV z centrálneho zdroja, stúpačky a ležatý rozvod vody sú vyhotovené z pozinkovaného oceľového potrubia. Odkanalizovanie jednotlivých bytov a odvádzanie dažďovej vody je do verejnej kanalizačnej siete. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Vo vchode je jeden osobný výťah. Vybavenie bytového domu predpokladám ako vybavenie podobných bytových domov v uvedenej lokalite, nakoľko obhliadka vchodu č. 27 bytového domu a bytu zo stravy vlastníčky nebola umožnená.

Popis a rozsah vlastníctva bytu podľa štandardného vybavenia: Byt pozostáva zo štyroch obytných miestnosti a príslušenstva, ktorým sa rozumie kuchyňa, kúpeľňa s WC. Vybavenie bytu je všetko jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody ústredného kúrenia, elektroinštalácie) okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzavieracích ventilov, ako aj poštová schránka, zvonček. Vlastníctvo je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne, hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Popis bytu podľa predpokladaného štandardného vybavenia, nakoľko obhliadka bytu zo strany vlastníčky nebola umožnená: Štvorizbový byt sa nachádza na 1. poschodí (t.j. II.N.P.) bytového domu v krajnej sekcií. Bytové jadro pôvodné umakartové. Úpravy vnútorných povrchov sú hladké omietky stien a stropov, keramický obklad stien kúpeľne vane. Výplne otvorov - okná sú plastové, dvere hladké drevené v oceľových zárubniach. Povrchy podláh PVC. Vykurovanie je teplovodné, radiátory oceľové. Elektroinštalácia je svetelná. Vnútorný vodovod - oceľové rozvody studenej a teplej vody z centrálnej kotolne mimo bytového domu, vnútorná kanalizácia - plastová, od všetkých zariaďovacích predmetov, ohrev teplej vody - z centrálnej kotolne mimo bytového domu. Odvetranie kúpeľne s WC ventilátorom, domáci vrátnik, podomietkový rozvod TV. Byt má vlastné meranie spotreby studenej a teplej vody v inštalačnej šachte .

Vybavenie bytu – predpokladám pôvodné štandardné vybavenie: V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa a umývadlo, batérie obyčajné aj so sprchou, vo WC misa kombi. V kuchyni kuchynská linka na báze dreva so smaltovaným drezom a obyčajnou batériou.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.