Dražba nehnuteľností v obci Šenkvice v katastrálnom území Veľké Šenkvice

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Pozemky parc. reg. „C“ č. 238/8, 239/2 sú  vedené ako záhrada a zastavané plochy a nádvoria o výmere spolu 933 m2, evidované na LV č. 3527 sa nachádzajú v tesnej blízkosti centra obce Šenkvice, okres Pezinok, prístupné z Chorvátskej ulice. Pozemky sú umiestnené v zastavanom území obce v zástavbe rodinných domov so záhradami. Okolitú zástavbu - susedné pozemky, tvoria podobné pozemky a pozemky na bývanie v rodinných domoch so záhradou. Podľa územnoplánovacej informácie je hlavnou funkciou pre pozemok parc. č. 239/2, výstavba rodinného domu, regulačný blok ,,R", s max. 2.NP, zastavanosť 30%, zeleň 50%, 2 x garáž , 1 x parkovacie stojisko na vlastnom pozemku pre 1 bytovú jednotku. V zadnom trakte na pozemku parc. č. 238/8 nie je možná žiadna zástavba - výlučne určený len ako záhrada. Na pozemku sa v čase realizácie znaleckej obhliadky nenachádzala žiadna stavba - objekt, na pozemku parc. č. 238/8 má osadené betónové stĺpiky, ktoré zostali po viniči.

Pozemky v čase realizácie znaleckej obhliadky boli v udržiavanom stave, oplotené, slnečný, terén pozemku je mierne svahovitý, pôdorysne obdĺžnikových tvarov, inžinierske siete na pozemku - vodovodná, kanalizačná a elektrická prípojka.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.