Dražba nehnuteľností v obci Slavec v katastrálnom území Slavec

Katastrálne územie:
Slavec
Obec:
Slavec

Podanie: Oznámenie o dobrovoľnej dražbe

Najnižšie podanie 15600€ 20.07.2018 Stiahnuť

Auctioneer s. r. o.

Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :

Oznámenie o dražbe číslo

012/2018

Označenie dražobníka

Obchodné meno/meno a priezvisko

Auctioneer s. r. o.

II.

Sídlo/bydlisko

Špitálska6181108 Bratislava

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Špitálska

b) Orientačné/súpisné číslo

c) Názov obce

Bratislava

d) PSČ

81108

e) Štát

Slovenská republika

III.

Zapísaný

Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 68079/B

IV.

IČO/ dátum narodenia

45881014

Označenie navrhovateľov

Obchodné meno/meno a priezvisko

OTP Faktoring Slovensko s.r.o.

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Špitálska

b) Orientačné/súpisné číslo

c) Názov obce

Bratislava

d) PSČ

811 08

e) Štát

Slovenská republika

IV.

IČO/ dátum narodenia

45730008

Miesto konania dražby

Ul. Špitálska 61, 811 08 Bratislava, 3. poschodie, zasadačka OTP Faktoring Slovensko s.r.o., miestnosť č.4

Dátum konania dražby

20. 07. 2018

Čas konania dražby

13:00

Kolo dražby

prvé

Predmet dražby

STAVBY / POZEMKY
Okres	Obec	Katastrálne Územie	Číslo listu vlastníctva	Súpisné číslo	Parcelné číslo / na parcele číslo	Parcely registra	Výmera v m²	Druh pozemku/ stavby
Rožňava	Slavec	Slavec	27		211	„C“	528	Zastavané plochy a nádvoria
Rožňava	Slavec	Slavec	27		212	„C“	145	záhrady
Rožňava	Slavec	Slavec	27	61	211			Rod. dom

Opis predmetu dražby

Rodinný dom na parc. č. 211

Jedná sa o nehnuteľnosť - rodinný dom, v individuálnej zástavbe v obci Slavec, katastrálne územie Slavec,

okres Rožňava. Rodinný dom je využívaný od roku 1967, prístavby k rodinnému domu sa zrealizovali v roku 1973 a 1983. Dispozičné riešenie: V I. nadzemnom podlaží sa nachádza predsieň, 5x izba, 2x kuchyňa, komora, 2x

chodba, 2x kúpeľňa a kotolňa.

Konštrukčné riešenie:

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace

konštrukcie - tehlové

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách, vlnité

dosky; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - striekaný brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné

obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - prevládajú plastové s vrstvovým zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností - prevládajú laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností -

keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z

materiálov na báze dreva

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; -

pákové nerezové

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - oceľové; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé

palivá; - lokálne - na tuhé palivá obyčajné

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej

vody - zásobníkový ohrievač elektrický

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický

rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu

CH.

Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom je v dobrom technickom stave.

Životnosť: na základe prevedenia, použitia materiálov a prevádzanej údržby znalec určuje životnosť

rodinného domu odborným odhadom na 100 rokov.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

Podľa LV č 27:
Časť C: Ťarchy
OTP Faktoring Slovensko s.r.o.,Špitálska 61, 811 08 Bratislava, IČO:45 730 008 -Zmluva o zriadení zálož.práva k
nehnuteľnosti ZZ1 k ÚZ č.014540006SU - V 1387/06-60/06 Oznámenie o postúpení pohľadávok č.51/2011-53 zo
dňa 20.04.2011 -Z 2969 /11 -38/11
Exekútorský úrad Košice, Štefánikova č. 6, 040 01 Košice, JUDr. Zora Ferdinandy, súdny exekútor - EXEKUČNÝ
PRÍKAZ na zriadenie exekučného záložného práva, EX 4045/2013-10 Z 2840/13 - 24/13
EXEKÚTORSKÝ ÚRAD KOŠICE so sídlom Štefániková č.6, 040 01 Košice, súdny exekútor JUDr. Zora
Ferdinandy Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti : parc. reg. C,
parcela. č. 211 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 528 m2 , pacela. č. 212 - záhrady o výmere 145 m2,
stavby: rodinný dom s.č. 61 na parcele 211 v prospech oprávneného: CETTELEM SLOVENSKO a.s., Panenská
7, 812 36 Bratislava, IČO: 35787783, EX 11382/2014 - 12, Z 2942/2015 - 51/15

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Číslo znaleckého posudku 81/2018
Meno a priezvisko znalca Ing. Dušan Posypanka
Dátum vyhotovenia04.06.2018
Všeobecná cena odhadu 15 600 €

Najnižšie podanie

15600€

Minimálne prihodenie

1000€

Dražobná zábezpeka

a) výška

3000€

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky

Účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v lehote uvedenej v tomto oznámení o dražbe dražobnú zábezpeku v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.

c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky

Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad, vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove.

d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

do otvorenia dražby u Dražobníka

e) vrátenie dražobnej zábezpeky

Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.z. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby v hotovosti alebo na účet Dražobníka. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.
Účet pre prevod alebo vklad:SK68 5200 0000 0000 1223 6061
BIC/SWIFT: OTPVSKBX
Variabilný symbol pri prevode alebo vklade na účet: 0122018
Adresa pre platbu v hotovosti: Špitálska 61, 811 08 Bratislava.

Obhliadka predmetu dražby (dátum)

1. termín 02.07.2018 o 12:00 2. termín 09.07.2018 o 12:00

Miesto obhliadky

v mieste predmetu dražby

Organizačné opatrenia

Záujemcovia o obhliadku sa môžu ohlásiť aspoň jeden deň pred konaním obhliadky. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 ZoDD je vlastník Predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
Kontaktná osoba:Mgr. Marian Strelecký, MBA
Čas dohodnutia obhliadky: Pondelok - Piatok, 8:00 – 16:00
Telefonický kontakt pre dohodnutie obhliadky: +421 948 481 515

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu
dražby ku dňu udelenia príklepu. Ak bol vydražený podnik, prechádzajú na vydražiteľa zaplatením ceny dosiahnutej vydražením ku dňu
udelenia príklepu všetky práva a záväzky spolu s právami a povinnosťami vyplývajúcimi z pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať
obchodné meno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so zákonom alebo s právom tretej osoby a s právami z priemyselného a iného
duševného vlastníctva, ktoré sa týkajú podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z priemyselného a iného
duševného vlastníctva alebo zmluve o poskytnutí výkonu týchto práv. Ak ide o časť podniku, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a
záväzky, ktoré sa týkajú tejto časti, vrátane práv a povinností z pracovnoprávnych vzťahov.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné
na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie
písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia
osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše
dražobník zápisnicu.
Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Notár

a) titul

JUDr.

b) meno

Katarína

c) priezvisko

Valová

d) sídlo

Pribinova 10, 81109 Bratislava

Dražba nehnuteľností v obci Slavec v katastrálnom území Slavec

Katastrálne územie: Slavec Obec: Slavec

Katastrálne územie:
Slavec
Obec:
Slavec