Dražba nehnuteľností v obci Sliač v katastrálnom území Hájniky

a) nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Zvolen, okres Zvolen, obec Sliač, katastrálne územie Hájniky, zapísaných na liste vlastníctva č. 1962, zapísaný pod B 1 v spoluvlastníckom podiele 1/1, to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo:   Výmera v m²:  Druh pozemku:          Spôsob využ. p.   Umiest. pozemku:   Právny vzťah 

1579                       808                 Trvalé trávne porasty                       7                               2        

Legenda:  

Spôsob využívania pozemku:

7 – Pozemok lúky a pasienku trvalo porastený trávami alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre trvalý trávny porast

Umiestnenie pozemku:

                2 - Pozemok je umiestnený mimo zastavanom území obce

b)nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Zvolen, okres Zvolen, obec Sliač, katastrálne územie Hájniky, zapísaných na liste vlastníctva č. 1166, zapísaný pod B 1 v spoluvlastníckom podiele 1/1, to:

Parcely registra „E“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo:  Výmera v m²:  Druh pozemku:         Pôvodné k. ú.         Počet č. UO         Umiest. pozemku

599                      6348               Orná pôda                                                                                              2            

Legenda:  

Umiestnenie pozemku:

                2 - Pozemok je umiestnený mimo zastavanom území obce

Predmetné pozemky sa nachádzajú v západnej časti extravilánu obce Sliač, v tesne blízkosti obce. Terén pozemkov je rovinatý. Oba pozemky sú využívané na poľnohospodársku výrobu v rámci blokov poľnohospodárskej pôdy. Severnou časťou parcely EKN č. 599 preteká potok, jej východná strana hraničí s intravilánom obce. Samotná obec Sliač sa nachádza v blízkosti krajského mesta Banská Bystrica ako aj okresného mesta Zvolen.

Ohodnotenie je vykonané v súlade s vyhláškou MS SR č. 254/2010 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku s prílohou č. 3 časti E bod E. 3 Metóda polohovej diferenciácie, E.3.1 Pozemky, E.3.1.2 Poľnohospodárske pozemky mimo zastaveného územia obcí druhu orná pôda alebo trvalý trávny porast, kde jednotková východisková hodnota pozemku sa rovná jednotkovej východiskovej hodnote pozemku druhu orná pôda a trvalý trávny porast podľa osobitného zákon (príloha č. 1 zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach v znení zákona č. 465/2008 Z. z.).

Vo výpočte sú použité ukazovatele a metodické postupy stanovenia všeobecnej hodnoty nehnuteľností uvedené v „metodike výpočtu všeobecnej hodnoty nehnuteľností a stavieb“, vydanej Ústavom súdneho inžinierstva Žilinskej univerzity, Žiliny.

Terén pozemkov je rovinatý.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.