Dražba nehnuteľností v obci Slovinky v katastrálnom území Nižné Slovinky

Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:

• evidovaných na liste vlastníctva č. 1150, katastrálne územie: Nižné Slovinky, obec Slovinky, okres Spišská Nová Ves, Okresný úrad Spišská Nová Ves - katastrálny odbor a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parc. číslo: 344, výmera: 199 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:
s. č. 49, na parcele číslo: 344, druh stavby: 10/Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

• evidovaných na liste vlastníctva č. 1545, katastrálne územie: Nižné Slovinky, obec Slovinky, okres Spišská Nová Ves, Okresný úrad Spišská Nová Ves - katastrálny odbor a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parc. číslo: 345, výmera: 66 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: plot od ulice, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, prípojka plynu, spevnené plochy.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Rodinný dom č.s. 49 na p.č.KN 344 je čiastočne podpivničený, prízemný, murovaný rodinný dom s prístavbou. Základy betónové monolitické s izoláciou, obvodové steny murované z tehál s vonkajšou brizolitovou omietkou. Vnútorné priečky z tehál, strop rovný v suteréne železobetónový, na I.NP drevený. Strecha domu je sedlová, krov drevený, krytina z pozinkovaného plechu, oplechovanie strechy z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Podlahy laminátové palubové, dlažby keramické, okná drevené, vstupné dvere drevené, vnútorné interiérové dvere drevené osadené do drevených zárubní. Rozvod vody v dome teplej aj studenej vody, zdroj TÚV je kombinovaný s kotlom ústredného kúrenia (nefunkčné), vykurovanie je ústredné teplovodné kotlom na zemný plyn (nefunkčné), elektroinštalácia svetelná aj motorická. Dom je napojený na verejný rozvod vody,

kanalizácie, zemného plynu a elektro NN. Vek stavby bol znalcom určený na základe čestného prehlásenia o veku stavby t.j.1967, prístavba v r. 2009. Predpokladaná životnosť stavby murovanej určenej na bývanie je 100 rokov. Vzhľadom na technický stav znalec znížil životnosť na 90 rokov.

Plot pred domom zhotovený v roku 2002. Konštrukciu plota tvorí betónový základ, stĺpiky betónové, výplň z drevených latiek na drevených zvlakoch. Celková dĺžka plota 26 m.

Prípojka vody je z PVC, DN 25 mm o celkovej dĺžke 6 m.

Vodomerná šachta je betónová s oceľovým poklopom o objeme 1,73 m³.

Prípojka kanalizácie je plastová DN 150 mm napojená na verejnú kanalizáciu o celkovej dĺžke 6 m.

Prípojka plynu DN 25 mm o celkovej dĺžke 13 m.

Spevnené plochy – jedná sa o prístupové chodníky ku vstupom do rodinného domu z monolitického betónu o celkovej ploche 8,5 m².

Pozemky parc. č. 344 a 345 majú celkovú výmeru 265 m², sú mierne svahovité, na okraji obce, prístupné po miestnej spevnenej komunikácii, s napojením na obecný vodovod, kanalizáciu a plynovod.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.