Dražba nehnuteľností v obci Snina v katastrálnom území Snina

-byt č.73 na 2. poschodí bytového domu, súpisné číslo: 1603, vchod: 2,  zapísaný na LV č. 7817,  nachádzajúci sa na parcele č. 7522/3 o výmere 676 m2, Druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu  a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 55/4684, katastrálne územie: Snina, obec Snina, okres Snina, Okresný úrad Snina, Katastrálny odbor.

Ohodnocovaný dvojizbový byt č. 73 je situovaný na 2. poschodí bytového domu súp.č.1603 na ulici Palárikovej, vo vchode č. 2 v okresnom meste Snina.     Bytový dom, pôvodne postavený za účelom ubytovania učňov bývalého Vihorlatu š.p., neskôr mestom Snina prestavaný na byty, má dva vchody. Jedná sa o desať podlažnú typovú panelovú stavbu  s deviatimi obytnými nadzemnými podlažiami a jedným technickým podlažím.  Na každom obytnom podlaží sú  štyri byty, okrem desiateho, kde je 5 bytov - vo vchode je 37 bytov. Celkovo je v bytovom dome74 bytov dvoj a trojizbových. Bytový dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu a zemný plyn. Podľa potvrdenia správcu bytového domu - Sebyt,s.r.o., Hviezdoslavova 2062, Snina,  je BD v užívaní od roku 1979.    Základy domu sú betónové s vodorovnou izoláciou, obvodové steny hr. 250 mm sú montované panelové. Stropy sú železobetónové panelové. Strecha je plochá so živičnou asfaltovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú úplné strechy a oplechovania parapetov z pozinkovaného plechu, fasádna omietka je brizolitová. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné hladké, okná  v spoločných priestoroch sú oceľové. Podlahy spoločných priestorov  sú  z PVC. Vchodové dvere sú plastové s elektronickým otváraním. Vo vchode  je osobný výťah z prízemia na posledné obytné podlažie a kovové schodisko.   

Stavebno-technický popis bytu:Ohodnocovaný byt č. 73 sa nachádza v krajnej sekcii bytového domu na 2. poschodí. Prístup do bytu je kovovým schodiskom a výťahom. Dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, predsiene, komory potravín. Byt je napojený na vodovodnú, teplovodnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovodnú mestskú sieť. V byte sa nachádzajú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie je ústredné teplovodné.

Vykurovacie telesá sú panelové radiátory. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové a v miestnostiach príslušenstva z PVC a dlažby. Okná sú pôvodné drevené zdvojené, dvere sú dyhované plné a presklené. Bytové jadro je murované. V izbách, na stenách a stropoch sú vápenné hladké omietky. Keramický obklad je vyhotovený v kuchyni a kúpeľni. V kúpelni je belninový obklad prelepený papierovými tapetami. Svetelná a zásuvková elektroinštalácia v byte je chránená automatickými el. ističmi.

Zameraná podlahová plocha bytu je 54,66 m2. Byt bol v malom rozsahu rekonštruovaný, a to:

- výmena podláh za plávajúce

- výmena pôvodnej kuchynskej linky

Vybavenie bytu:1* kuchynská linka na báze dreva, 1* plynový sporák kombinovaný s el. rúrou, 1* nerezový drez, 1* smaltovaná vaňa, 1* umývadlo, 1* WC splachovacie, 2* vodovodné batérie pákové, 1* vodovodná batéria sprchová.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.