Dražba nehnuteľností v obci Snina v katastrálnom území Snina

Byt č. 28 na 6. p. bytového domu – bytový dom, so súp. č. 2662, vchod 2, ulica Komenského v Snine, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 857/61, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 370 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7094/227008.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 857/61                  Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 370 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7094/227008               

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Snina, katastrálny odbor, LV č. 10651, okres: Snina, obec: SNINA, katastrálne územie: Snina.

Byt č. 28 na 6. p. bytového domu – bytový dom, so súp. č. 2662, vchod 2, ulica Komenského v Snine, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 857/61, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 370 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7094/227008.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 857/61                  Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 370 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7094/227008               

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Snina, katastrálny odbor, LV č. 10651, okres: Snina, obec: SNINA, katastrálne územie: Snina.

Popis bytového domu so súp. č. 2662

3-izbový byt č. 28 na 6. poschodí je v bytovom dome, číslo súpisné 2662 v okresnom meste Snina. Tento bytový dom je typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je montovaná z panelov v priestorovom usporiadaní. Technický popis bytového domu: Bytový dom súp. č. 2662 sa nachádza na parc. č. 857/61, k. ú. Snina na ul. Komenského. Má dva vchody a deväť nadzemných podlaží. Na 1. NP sa nachádzajú spoločné priestory, výmenníková stanica, na 2. – 9. NP sa nachádza 32 bytových jednotiek. V bytovom dome sú dva výťahy. Stavba je založená na betónových pásoch a pätkách s vodorovnou izoláciou, zvislé konštrukcie železobetónové montované s výplňovým murivom, stropy železobetónové, schody s povrchom terazzo, plochá strecha, krytina asfaltové natavované pásy, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, fasádna omietka hladká nastriekaná fasádnym náterom, vnútorné omietky vápenné hladké, dvere vstupné nové plastové s izolačným dvojsklom, vnútorné plne drevené, okná drevené zdvojené a plastové s izolačným dvojsklom, podlahy spoločných priestorov keramická dlažba, spoločné priestory na prízemí cementový poter. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú energiu, káblovú televíziu, sieť T – Com a na centrálny rozvod tepla. Bytový dom montovanej železobetónovej konštrukcie bol na základe predloženého potvrdenia postavený v roku 1992, má základnú údržbu, jeho predpokladanú životnosť stanovil súdny znalec odborným odhadom na 90 rokov.

Popis bytu č. 28

Technický popis bytu a jeho vybavenia: byt je I. kategórie so vstupnou predsieňou, chodbou, troma izbami, kuchyňou, kúpeľňou a s WC s prístupom z verejne prístupného schodiska s výťahom. Byt je z pôvodných konštrukčných materiálov, ktoré sú v stave primeranom ich veku. Súčasťou bytu je vnútorné vybavenie teplonosné, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a televízne rozvody a prípojky. Byt je štandardne vybavený, napojený na ústredné vykurovanie z centrálneho zdroja, rozvod teplej a studenej vody, kanalizáciu, plynovod a elektroinštaláciu. Radiátory v byte sú pôvodne plechové panelové. Jadro bytu je umakartové pôvodné, vaňa v kúpeľni je plechová smaltovaná s pákovou batériou, keramické umývadlo s pákovou batériou, záchod s vrchnou splachovacou nádržkou typu kombi, v kuchyni je kuchynská linka dl. 2,10 m s nerezovým drezom a pákovou batériou, samostatne stojaci plynový sporák s odsávačom pár, stena za kuchynskou linkou je obložená keramickým obkladom. V byte sú okná plastové, dvere drevené hladké, vstupné novšie bezpečnostné, podlahy v izbách plávajúce laminátové, v jednej izbe PVC. Byt so stavom v čase obhliadky má riadnu údržbu, spĺňa priemerné požiadavky na súčasné trendy bývania. Podlahová plocha bytu vrátane komory a loggie je 73,45 m².

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.