Dražba nehnuteľností v obci Spišská Nová Ves v katastrálnom území Spišská Nová Ves

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Spišská Nová Ves, obec: Spišská Nová Ves, katastrálne územie: Spišská Nová Ves, zapísané v evidencii Okresného úradu Spišská Nová Ves, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6536, a to konkrétne:

• byt č. 11 nachádzajúci sa na 6. p., obytného domu – P. Jilemnického 4, 6, so súpisným číslom 2415, vchod: 6, na ulici P. Jilemnického 6 v Spišskej Novej Vsi (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 5933 o výmere 943 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 152/10000 (ďalej len ako „predmet dražby“).

Byt č. 11 sa nachádza na 6. p. obytného domu – P. Jilemnického 4, 6 so súpisným číslom 2415 na ulici P. Jilemnického 6 v Spišskej Novej Vsi.

Predmet dražby sa nachádza v Dome, ktorý má prízemie (1. NP) a 8 poschodí. V prízemí Domu sa nachádzajú pivnice, kočikárne, práčovne, spoločné vstupné priestory s novinovými schránkami a priamym prístupom ku výťahu a do schodišťového priestoru. Dom bol vybudovaný v roku 1979. Na 2. NP - 9. NP Domu sa nachádzajú po dva štvorizbové byty s príslušenstvom. Dom patrí do skupiny JKSO 803 32 - domy bytové typové s unifikovanými konštrukčnými panelovými sústavami. Konštrukčný systém Domu je stenový panelový, strecha je plochá jednoplášťová, krytina živičná. Fasáda Domu je vybudovaná zo sendvičových obvodových panelov zateplená s povrchovou úpravou z minerálnej škrabanej omietky. V severnej časti od Domu sa nachádza prístupová komunikácia s parkoviskom - priečne státie popri miestnej komunikácií. Vnútorná zvislá komunikácia v Dome je zabezpečená prefabrikovaným schodiskom a jedným výťahom v sekcií vľavo a vpravo. Dom je vykurovaný z centrálnej kotolne. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. V meste Spišská Nová Ves je k dispozícii MHD, autobusová a železničná doprava.

Dispozičné riešenie:

Byt číslo 6 pozostáva zo štyroch obytných miestností, vstupnej haly, kuchyne, chodby, kúpeľne, WC, pivnice a loggie o výmere 3,21 m² (nezarátava sa do podlahovej plochy bytu).

Celková podlahová plocha bytu je 83,02 m² (z toho výmera pivnice je 1,68 m²).

Technicko – konštrukčné riešenie:  

Predmet dražby prešiel kompletnou rekonštrukciou s bežným typovým štandardom vybavenia. Všetky okná v predmete dražby sú vymenené za plastové EURO. Vnútorné dvere sú dyhované na báze dreva, plné a presklené. Steny predmetu dražby sú pokryté stierkami a maľbami. Bytové jadro bytu je rekonštruované. Kúpeľňa je kompletne rekonštruovaná vybavená plastovou rohovou vaňou s vaňovou pákovou batériou so sprchou, umývadlom s umývadlovou stojankovou batériou. Povrchové úpravy stien kúpeľne sú z keramických obkladov do výšky stropu, podlaha kúpeľne je z keramickej dlažby. WC je kompletne rekonštruované, samostatné bez umývadla a vybavené WC misou kombi. Povrchové úpravy stien WC sú z keramických obkladov a podlaha vo WC je z keramickej dlažby. Kuchyňa v predmete dražby je kompletne rekonštruovaná s novou kuchynskou linkou na báze dreva. V kuchynskej zostave sa nachádza kuchynský plynový sporák s elektrickou rúrou a digestorom, nerezový drez so stojankovou kuchynskou batériou. Stena za kuchynskou linkou a okolo kuchynského sporáku je obložená keramickým obkladom. Podlaha v kuchyni je rekonštruovaná plávajúca a laminátová. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce laminátové. Podlaha loggie je z keramickej dlažby.

Predmet dražby sa nachádza vo veľmi dobrom v stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.