Dražba nehnuteľností v obci Spišská Teplica v katastrálnom území Spišská Teplica

Predmetom  dražby sú:

• stavba, bez súp. č. na parcele reg. „C“ č. 1097/36, rozostavaný rodinný dom
• parcela reg. „C“ č. 1097/23 o výmere 472 m2, zastavaná plocha a nádvorie
• parcela reg. „C“ č. 1097/36 o výmere 170 m2, zastavaná plocha a nádvorie

zapísané na LV č. 1732 vedenom Okresným úradom Poprad, katastrálny odbor, k.ú. Spišská Teplica, obec Spišská Teplica, okres Poprad, vo vlastníctve: Milan Čonka, rod. Čonka, nar. 10.07.1972 a Aneta Čonková, rod. Gažiová, nar. 28.04.1978, obaja trvale bytom Okružná 102/50, 059 34 Spišská Teplica, SR, v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Rozostavaný rodinný dom (ďalej len  RD) sa nachádza v obci Spišská Teplica na ul. Vodárenská na okraji obce. RD má 1.NP a 2.NP. Vypočítaná zastavaná plocha je u 1.NP 165,87 m2 a u 2.NP 165,87 m2.

RD  je v užívaní a chýba mu len vonkajšia fasáda. Objekt má sedlovú strechu pokrytú plechom Ranila, drevený krov. Zvislé konštrukcie sú murované, vodorovné konštrukcie sú železobetónové. Okná sú drevené eurookná zdvojené. Základy sú betónové.

RD má 1.NP a 2.NP.

V 1.NP sa nachádza: kuchyňa - podlaha je keramická dlažba, steny a strop MVC, svetlo a zásuvky, okno eurookno drevené, kuchynská linka, plynový sporák, odsávač pár, panelový radiátor; komora - podlaha keramická, steny a strop MVC, dvere drevené plné,  svetlo;  zádverie;  kotolňa - podlaha keramická, steny a strop MVC, plynový kotol, okno eurookno, dvere drevené plné; hala - podlaha keramická dlažba, okná eurookná, steny a strop MVC, svetlá a zásuvky; kúpeľňa - podlaha keramická dlažba, keramický obklad stien, umývadlo a páková batéria, WC keramické splachovacie Geberit, oceľová vaňa a páková sprchová batéria, dvere drevené plné, okno eurookno, svetlo a zásuvka;  izba - podlaha plávajúca, steny a strop MVC, svetlo, zásuvka, dvere drevené, okno eurookno, panelový radiátor.

V 2.NP sa nachádza: 4x  izba - podlaha plávajúca, steny a strop MVC, okno eurookno, panelový radiátor, dvere drevené presklené do ½, svetlo a zásuvky; hala - podlaha keramická, steny a strop MVC, okná eurookná drevené; kúpeľňa - podlaha keramická na stenách je travertínový  obklad a stĺpy obložené ryhovaným travertínom a štýl Rímskych stĺpov s hlavicou, vaňa je rohová so strekovacími tryskami, 2x umývadlo z travertínu, okná drevené eurookná, WC keramické splachovacie, dvere drevené presklené do ½;  schodište - je železobetónové pokryté mramorom.

Parcely sa nachádzajú na rovine a  majú všetky inžinierske siete, dobrý prístup z obecnej komunikácie.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.