Dražba nehnuteľností v obci Spišské Vlachy v katastrálnom území Spišské Vlachy

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

6

Spišská Nová Ves

Spišské Vlachy

Spišská Nová Ves

Spišské Vlachy

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

286/2

Záhrady

516

287

Zastavané plochy a nádvoria

580

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

125

287

Rodinný dom

Rodinný dom č.s.125 je postavený na parcele č.287 na ulici Vajanského v meste Spišské Vlachy. Rodinný dom je koncový v radovej uličnej zástavbe zo severnej strany, v rámci zastavaného územia mesta je to severná obytná zóna IBV pri štátnej ceste II/547, okolitú zástavbu tvoria samostatne stojace rodinné domy a radové rodinné domy, za rodinným domom je voľný nezastavaný pozemok, v blízkosti cez premostenie potoka je materská škola. Rodinný dom je priamo prístupný z ulice Vajanského, je napojený na verejnú kanalizáciu, verejný plynovod, vzdušnú elektrickú NN sieť, vodovodnú prípojku má z vlastnej studne. Rodinný dom bol postavený v roku 1942. V roku 1998 bola zhotovenánová plynová prípojka a bola začatá rekonštrukcia rodinného domu. V roku 1998 boli

prevedené nové podkladové betóny, plávajúce laminátové podlahy a keramické dlažby, nové sadrokartónové obklady stien v kuchyni a zateplené sadrokartónové obklady stien v kúpelni, nové maľby, plastové obklady stien, boli osadené drevené zdvojené okná, nová vnútorná elektroinštalácia v kuchyni, kúpelni, detskej izbe - zásuvky, rekonštrukcia domovej rozvodnice, nové rozvody vnútorného vodovodu a kanalizácie, bol zhotovený nový komín v prednej izbe. V roku 2006 boli osadené zariaďovacie predmety ZTI

v kúpelni, nová kuchynská linka, keramická dlažba v kuchyni, nové vnútorné dvere, nové plastové obklady stien v zadnej chodbe, bolo dokončené ÚVK s novými rozvodmi, radiátormi a plynovým kotlom ÚVK a kombinovaným zásobníkom TÚV, v zadnej izbe bolo zhotovené podlahové elektrické kúrenie. V roku 2010 bol rodinný dom zateplený kontaktným zatepľovacím systémom EPS. Rodinný dom je prízemný, čiastočne podpivničený, pod zadnou izbou a kúpelňou. Vstup do rodinného domu je cez krytý uzavretý podchod, ktorý je prístupný z ulice Vajanského, s východom na zadné nádvorie. Na prízemí rodinného domu sa nachádzajú tieto miestnosti a priestory: krytý uzavretý podchod, chodba, predná izba, kuchyňa, zadná chodba, kotolňa ÚVK+TÚV, dve zadné izby, kúpelňa+WC.

Vstup do suterénu je zostupným schodiskom z krytého podchodu, ku dňu obhliadky suterén nebol sprístupnený, vlastník nehnuteľnosti prehlásil, že v suteréne je jedna klenbová kamenná pivnica, ktorá je zatopená vodou. Na základe predloženého znaleckého posudku č.54/2006 zo 30.07.2006, vyhotoveného znalcom Ing.Iveta Rušinová, Slovinská 4, Krompachy, je pivnica o rozmeroch 8,0*3,05 m, kamenná bez vnútorných omietok, strop kamenný klenbový, podlaha dusaná hlina. Základy sú monolitické kamennobetónové, podmurovka kamennobetónová, zvislé nosné konštrukcie v suteréne sú murované z kameňa, zvislé nosné konštrukcie na prízemí sú murované stenové z kameňa pieskovec a travertín a plnej tehly, priečky sú murované z plnej tehly. Strop v suteréne je valená kamenná klenba, strop nad prízemím je drevený trámový s rovným podhľadom, vo vstupnom podchode s viditeľnými trámami. Strešný krov je drevený, sedlový, valbový, strešná krytina oceľový pozinkovaný hladký plech, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vo vstupnom podchode je v nároží udiareň s deleným drevený schodiskom na povalu. Fasáda je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom EPS, vonkajšie omietky farebné fasádne stierky na zateplení. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, na chodbe a v zadnej izbe je plastový obklad stien. Okná sú drevené zdvojené so žalúziami. Dvere sú dyhované plné a čiastočne presklenné otváravé a zhrňovacie. Vchodové vráta v krytom podchode sú drevené palubkové dvojkrídlové otváravé. Podlahy sú plávajúce laminátové a keramická dlažba, v krytoch podchode je betónová podlaha. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým dvojdrezom, plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom, prevedený je keramický obklad stien nad pracovnou plochou kuchynskej linky. V kúpelni je rohová vaňa, keramické umývadlo a kombi WC, keramický obklad stien je na celú výšku stien. V rodinnom dome je ústredné teplovodné vykurovanie z kotolne ÚVK, kde je kotol ÚVK na zemný plyn zn.Destila a nástenný kombinovaný zásobník TÚV. Vykurovacie telesá sú oceľové panelové zdvojené, v zadnej rohovej izbe je aj podlahové elektrické vykurovanie. V prednej izbe je komín, príprava pre osadenie pece na tuhé palivo. Elektroinštalácia v objekte je svetelná a motorická, systém istenia: poistkové automaty.

Garáž na parcele č.287

Garáž na parcele č.287 je situovaná v pravom zadnom nádvorí. Objekt je murovanej stenovej konštrukcie z plnej tehly na pásových betónových základoch, bez podmurovky, strop drevený trámový s rovným podhľadom, strecha pultová, strešná krytina oceľový pozinkovaný hladký plech. Vnútorné omietky vápenné hladké, okná jednoduché, vráta drevené dvojkrídlové otváravé, podlaha betónová, elektroinšatalácia svetelná, v garáži je montážna jama.

Hospodárska stavba na parcele č.287

Hospodárska stavba na parcele č.287 je postavená v ľavom zadnom nádvorí. Hospodárska stavba je prístupná z vnútorného nádvoria z juhovýchodnej strany, pôvodne bola rozdelená drevenými doskovými priečkami na prednú dielňu, maštaľ a zadnú dreváreň. Objekt je murovanej stenovej konštrukcie z lomového kameňa a plnej tehly, na pásových kamennobetónových základoch, bez podmurovky, strop drevený trámový bez podhľadu, strecha sedlová, strešná krytina keramická škridla. Vonkajšie omietky striekaný brizolit, na

prednej bočnej fasáde je plastový obklad, vnútorné omietky vápenné hrubé, okno jednoduché oceľové, dvere zvlakové drevené, podlaha čiastočne betónová, elektroinštalácia svetelná.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom č.s.125 je postavený na parcele č.287 na ulici Vajanského v meste Spišské Vlachy. Rodinný dom je koncový v radovej uličnej zástavbe zo severnej strany, v rámci zastavaného územia mesta je to severná obytná zóna IBV pri štátnej ceste II/547, okolitú zástavbu tvoria samostatne stojace rodinné domy a radové rodinné domy, za rodinným domom je voľný nezastavaný pozemok, v blízkosti cez premostenie potoka je materská škola. Rodinný dom je priamo prístupný z ulice Vajanského, je napojený na verejnú kanalizáciu, verejný plynovod, vzdušnú elektrickú NN sieť, vodovodnú prípojku má z vlastnej studne. Rodinný dom bol postavený v roku 1942. V roku 1998 bola zhotovenánová plynová prípojka a bola začatá rekonštrukcia rodinného domu. V roku 1998 boli

prevedené nové podkladové betóny, plávajúce laminátové podlahy a keramické dlažby, nové sadrokartónové obklady stien v kuchyni a zateplené sadrokartónové obklady stien v kúpelni, nové maľby, plastové obklady stien, boli osadené drevené zdvojené okná, nová vnútorná elektroinštalácia v kuchyni, kúpelni, detskej izbe - zásuvky, rekonštrukcia domovej rozvodnice, nové rozvody vnútorného vodovodu a kanalizácie, bol zhotovený nový komín v prednej izbe. V roku 2006 boli osadené zariaďovacie predmety ZTI

v kúpelni, nová kuchynská linka, keramická dlažba v kuchyni, nové vnútorné dvere, nové plastové obklady stien v zadnej chodbe, bolo dokončené ÚVK s novými rozvodmi, radiátormi a plynovým kotlom ÚVK a kombinovaným zásobníkom TÚV, v zadnej izbe bolo zhotovené podlahové elektrické kúrenie. V roku 2010 bol rodinný dom zateplený kontaktným zatepľovacím systémom EPS. Rodinný dom je prízemný, čiastočne podpivničený, pod zadnou izbou a kúpelňou. Vstup do rodinného domu je cez krytý uzavretý podchod, ktorý je prístupný z ulice Vajanského, s východom na zadné nádvorie. Na prízemí rodinného domu sa nachádzajú tieto miestnosti a priestory: krytý uzavretý podchod, chodba, predná izba, kuchyňa, zadná chodba, kotolňa ÚVK+TÚV, dve zadné izby, kúpelňa+WC.

Vstup do suterénu je zostupným schodiskom z krytého podchodu, ku dňu obhliadky suterén nebol sprístupnený, vlastník nehnuteľnosti prehlásil, že v suteréne je jedna klenbová kamenná pivnica, ktorá je zatopená vodou. Na základe predloženého znaleckého posudku č.54/2006 zo 30.07.2006, vyhotoveného znalcom Ing.Iveta Rušinová, Slovinská 4, Krompachy, je pivnica o rozmeroch 8,0*3,05 m, kamenná bez vnútorných omietok, strop kamenný klenbový, podlaha dusaná hlina. Základy sú monolitické kamennobetónové, podmurovka kamennobetónová, zvislé nosné konštrukcie v suteréne sú murované z kameňa, zvislé nosné konštrukcie na prízemí sú murované stenové z kameňa pieskovec a travertín a plnej tehly, priečky sú murované z plnej tehly. Strop v suteréne je valená kamenná klenba, strop nad prízemím je drevený trámový s rovným podhľadom, vo vstupnom podchode s viditeľnými trámami. Strešný krov je drevený, sedlový, valbový, strešná krytina oceľový pozinkovaný hladký plech, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vo vstupnom podchode je v nároží udiareň s deleným drevený schodiskom na povalu. Fasáda je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom EPS, vonkajšie omietky farebné fasádne stierky na zateplení. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, na chodbe a v zadnej izbe je plastový obklad stien. Okná sú drevené zdvojené so žalúziami. Dvere sú dyhované plné a čiastočne presklenné otváravé a zhrňovacie. Vchodové vráta v krytom podchode sú drevené palubkové dvojkrídlové otváravé. Podlahy sú plávajúce laminátové a keramická dlažba, v krytoch podchode je betónová podlaha. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým dvojdrezom, plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom, prevedený je keramický obklad stien nad pracovnou plochou kuchynskej linky. V kúpelni je rohová vaňa, keramické umývadlo a kombi WC, keramický obklad stien je na celú výšku stien. V rodinnom dome je ústredné teplovodné vykurovanie z kotolne ÚVK, kde je kotol ÚVK na zemný plyn zn.Destila a nástenný kombinovaný zásobník TÚV. Vykurovacie telesá sú oceľové panelové zdvojené, v zadnej rohovej izbe je aj podlahové elektrické vykurovanie. V prednej izbe je komín, príprava pre osadenie pece na tuhé palivo. Elektroinštalácia v objekte je svetelná a motorická, systém istenia: poistkové automaty.

Garáž na parcele č.287

Garáž na parcele č.287 je situovaná v pravom zadnom nádvorí. Objekt je murovanej stenovej konštrukcie z plnej tehly na pásových betónových základoch, bez podmurovky, strop drevený trámový s rovným podhľadom, strecha pultová, strešná krytina oceľový pozinkovaný hladký plech. Vnútorné omietky vápenné hladké, okná jednoduché, vráta drevené dvojkrídlové otváravé, podlaha betónová, elektroinšatalácia svetelná, v garáži je montážna jama.

Hospodárska stavba na parcele č.287

Hospodárska stavba na parcele č.287 je postavená v ľavom zadnom nádvorí. Hospodárska stavba je prístupná z vnútorného nádvoria z juhovýchodnej strany, pôvodne bola rozdelená drevenými doskovými priečkami na prednú dielňu, maštaľ a zadnú dreváreň. Objekt je murovanej stenovej konštrukcie z lomového kameňa a plnej tehly, na pásových kamennobetónových základoch, bez podmurovky, strop drevený trámový bez podhľadu, strecha sedlová, strešná krytina keramická škridla. Vonkajšie omietky striekaný brizolit, na

prednej bočnej fasáde je plastový obklad, vnútorné omietky vápenné hrubé, okno jednoduché oceľové, dvere zvlakové drevené, podlaha čiastočne betónová, elektroinštalácia svetelná.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.