Dražba nehnuteľností v obci Svrčinovec v katastrálnom území Svrčinovec

súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba rodinného domu Svrčinovec

Popis stavby:

Solitérne stojaci rodinný dom, má jedno nadzemné, čiastočne podzemné a podkrovné rekonštruované podlažie. Rekonštruovaný rodinný dom je situovaný v okrajovej časti v zastavanom území. V čase obhliadky nebol rodinný dom využívaný na bývanie, rodinný dom je rekonštruovaný, hlavne je prerobené podkrovie.

Dispozičné riešenie:

1.PP(suterén): kotoľňa, tri sklady zeleniny a ovocia. Podzemné podlažie je prístupné samostatnými vstupmi z terénu, kotoľňa samostatne a sklady samostatne.

1.NP (prízemie): závetrie, predsieň, kúpeľňa+ WC, chodba so schodiskom, komora, obývacia izba, kuchyňa + jedáleň, pracovňa

2.NP (podkrovie): chodba, šatník, predsieň, 2 izby, kúpeľňa, WC, spáĺňa

Technický popis skutočného vyhotovenia:

1.PP

Rodinný dom je postavený na základových betónových monolitických pásoch s vodorovnou tepelnou izoláciou a hydroizoláciou. Obvodové steny sú postavené z kameňa. Vnútorné steny sú z porobetónových tvárnic Porfix. Strop je monolitický železobetónový. Sú vybudované rozvody vody, kanalizácie a elektrická prípojka.Na 1.NP sú okná plastové s izolačným dvojsklom. Podmúrovka je omietaná a obložená umelým kameňom. V kotolni je kotol na tuhé palivo a zásobník teplej vody.

1.NP

Obvodové steny sú postavené z tehál. Vnútorné steny sú z tehál. Strop je drevený trámový s podhľadom. Sú vybudované rozvody vody, kanalizácie a elektrická prípojka. Na 1.NP sú okná plastové s izolačným dvojsklom.

vápennocementové, dvere drevené obložkové zárubne, vykurovanie podlahové z radiátorov, krov je drevený sedlová strecha, krytina je falcovany- plechová krytina RANNILA. Podlahy sú v obytných miestnostiach laminátové plávajúce, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba(kúpeľňa, zádverie, chodba a časť kuchyne).V kúpeľni je sprchový kút, WC technológia GEBERIT, umývadlo, pákové batérie a keramický obklad do výšky 1.35 m.V celom objekte súvápennocementové omietky. V  kúpelni je namontovaná technológia GEBERIT. Komín je Schiedel. V rodinnom dome je rozvod internet a rozvod TV. Na 1.NP sú dokončené rozvody vody, elektriny, kanalizácie. Na 1.NP sú automatické ističe. V kuchyni je kuchynská linka s elektrickou varnou doskou, elektrická rúra, , keramický obklad pri kuchynskej linke. Kuchynská linka je na báze dreva s nerezovým umývadlom,indukčná štvorplatňová elektrická doska, elektrická rúra Elektrolux. V kúpelni je sprchový kút, umývadlo, WC GEBERIT, keramický obklad po strop. Splachovací záchod je čiastočne oddelený stienkou..

V r.1997 bola urobená nová kúpeľňa a kuchynská linka. V r.2009 osadené plastové okná, nové podlahy, obklad stien a sadrokartónu. V r.2012 varná doska-sporák.

Podkrovie

Obvodové steny sú YTONG hr.300 mm, priečky sú sadrokartónové , komín bude urobený z exteriéru.

Su tu urobené plastové okná s izolačným dvojsklom so žalúziami. Je tu urobené vykurovanie radiátory .Podlahy sú iba betónový poter. Nie je urobené zateplenie podkrovia ani sadrokartónový podhľad. Je zabudovaná elektroinštalácia, rozvody vody a kanalizácia. Z podkrovia sa bude dať vybudovaným sklopným schodiskom dostať do neobytného podkrovia. Do obytného podkrovia vedie železobetónové doskové schodisko.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.