Dražba nehnuteľností v obci Tomášov v katastrálnom území Tomášov

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1826, okresným úradom Senec, katastrálny odbor, okres Senec, obec Tomášov, katastrálne územie Tomášov a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

parc. č. 855/80 o výmere 2959 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parc. č. 855/81 o výmere 2105 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 855/ 81 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 474.

parc. č. 855/82 o výmere 2088 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parc. č. 855/83 o výmere 3119 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: ploty zo strojového pletiva, ploty z debniacich tvárnic, studňa, spevnenéí plochy

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Tomášov, na severnom okraji obce v areáli poľnohospodárskeho družstva. Vzdialenosť do najužšieho centra obce je cca 1500 m. Vzdialenosť do hlavného mesta SR Bratislavy je cca 13,0 km.

V blízkosti sa nachádzajú hospodárske budovy poľnohospodárskeho družstva a taktiež rozostavaná obytná štvrť rodinných domov.

Pozemok sa skladá z parcely č.855/80 - spevnená betónová plocha s rozostavanými múrmi z DT tvárnic, parc.č.855/81 - plocha zastavaná budovou "odchovňa mladého dobytka" s.č.948, ktorá je vo vlastníctve PD Tomášov (nevyužívaná), parc.č.855/82 - spevnená betónová plocha a parc.č.855/3 čiastočne spevnená a čiastočne nespevnená plocha.

Prístup k ohodnocovaným pozemkom je spevnenou komunikáciou cez areál poľnohospodárskeho družstva,. Pozemok pod touto komunikáciou (parc.č.877/4), je vo vlastníctve obce Tomášov.

Podľa zistení pri obhliadke, v blízkosti ohodnocovaných pozemkov existuje možnosť napojenia na verejné rozvody NN. Vo vzdialenosti cca 100 m je možnosť napojenia na verejné rozvody vody, kanalizácie a zemného plynu.

V zmysle územno-plánovacej informácie zo dňa 01.12.2017 je pozemok súčasťou plôch s funkčným využitím "územia poľnohospodárskej výroby". Tieto plochy "predstavujú územia pre rozvoj poľnohospodárskej výroby, ktoré sú určené pre situovanie stavieb a zariadení zameraných na poľnohospodársku výrobu"

Ploty zo strojového pletiva sa nachádzajú v južnej a východnej časti areálu. Sú zrealizované z podmurovkou z betónových tvárnic, s oceľovými stĺpikmi a s výplňou zo strojového pletiva. Pletivo je z prevažnej časti odstránené, resp. poškodené.

Ploty z debniacich tvárnic sa nachádzajú prevažne v severnej a západnej časti areálu. Sú zrealizované z podmurovkou z betónových tvárnic a s výplňou z betónových debniacich tvárnic. Priemerná výška oplotenia je cca 1,70. Dokončenosť oplotení je 65%.

Narážaná studňa sa nachádza na pozemku parc.č.855/81.

Spevnené plochy s povrchom z monolitického betónu tvoria obslužné komunikácie okolo hospodárskej budovy na pozemku parc.č.855/81.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.