Dražba nehnuteľností v obci Trebišov v katastrálnom území Trebišov

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

924

Trebišov

Trebišov

Trebišov

Trebišov

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

1391

Zastavané plochy a nádvoria

399

1392

Záhrady

333

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

1172

1391

Rodinný dom

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom v uličnej zástavbe, nepodpivničený, s dvoma nadzemnými podlažiami, na ul. Švermova 14 v Trebišove.

Dispozičné členenie:

V 1.n.p. sa nachádza zádverie, chodba so schodiskom, hala, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, kotolňa a garáž, v ktorej bola predajňa potravín. V 2.n.p. sa nachádza chodba, kúpeľňa, WC, šatník, štyri izby a loggia.

Stavebno-technický popis:

Základy betónové s izoláciou a podmurovkou, nosná konštrukcia domu murovaná z tvárnic hr. do 30 cm, stropy v 1.n.p. Hurdis, v 2.n.p. drevené trámové s podhľadom, strecha pultová, krytina plechová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu strechy, parapety, fasádne omietky brizolitové, obklad keramický, schody - kovová konštrukcia so stupňami z dreva bez podstupníc, vnútorné omietky hladké, vnútorný obklad kuchyne, 2 x kúpeľne, 2 x vane, 2 x WC, dvere hladké plné alebo presklené dýhované, vráta v garáži (predajni) hliníkové s dverami, okná drevené zdvojené so žalúziami, podlahy obytných miestností v 1.n.p. laminátové (značne poškodené), v 2.n.p. prevažne PVC, podlahy ostatných miestností PVC, betón a keramická dlažba, vykurovanie ústredné, kotol plynový, radiátory panelové, zdroj teplej vody zásobníkový, elektroinštalácia, kanalizácia PVC, rozvod studenej a teplej vody, inštalácia plynu.

Vnútorné vybavenie:

V 1.n.p. v kotolni plynový kotol, plynový zásobník na TÚV, vo WC splachovací záchod, v kúpeľni vaňa, umývadlo, batérie pákové, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva s keramickým obkladom, kuchynský drez nerezový, obyčajná batéria, kuchynský sporák plynový, v hale pec na pevné palivo, v 2.n.p. v kúpeľni vaňa s pákovou batériou, umývadlo s obyčajnou batériou, vo WC splachovací záchod.

Jednotlivé položky boli zatriedené podľa prevažujúceho, prípadne porovnateľného vyhotovenia.

Životnosť a opotrebenie:

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Životnosť stanovená na základe potvrdenia Mestského úradu v Trebišove kde rodinný dom bol daný do užívania v roku 1930. Následne podľa predloženého znaleckého posudku, bol v roku 1980 rodinný dom kompletne rekonštruovaný s vybudovaním poschodi. Údržba zanedbaná, na schodiskovej časti vidno známky zatečenia zo strešného plášťa a prasklina na stene. Životnosť stanovená analytickou metódou, základná životnosť stanovená na 70 rokov z dôvodu zlého technického stavu.

Dielňa s garážou na parc. č. 1391 (prípadne aj 1392)

Jedná sa o vedľajšiu stavbu dielne s garážou na parc. č. 1391 (prípadne aj na parc. č. 1392), postavenú vedľa rodinného domu. Stavba nie je drobná, je jednopodlažná, nepodpivničená, nie je zakreslená v kópii z katastrálnej mapy ani zapísaná v LV, využíva sa prevažne ako sklad.

Základy betónové, zvislé nosné konštrukcie tvárnice hr. 30 cm, strop drevený trámový s podbitím, strecha prevažne hambálková, krytina prevažne AZC vlnité dosky, okná zdvojené s mrežami, dvere hladké, vráta plechové, podlaha betónová, vonkajšia úprava povrchu brizolit, vnútorná úprava povrchu hladká omietka, elektroinštalácia, vnútorné vybavenie žiadne. Stavba postavená a užívaná od roku 2005, prístavba od roku 2008. Údržba priemerná.

Letná kuchyňa so skladmi na parc. č. 1391 a 1392

Jedná sa o vedľajšiu stavbu letnej kuchyne a skladov na parc. č. 1391 (prípadne aj na parc. č. 1392) pristavených v zadnej časti k rodinnému domu. Stavba nie je drobná, je jednopodlažná, nepodpivničená, nie je zakreslená v kópii z katastrálnej mapy, ani zapísaná v LV. Nakoľko s rodinným domom je prepojená iba jedna miestnosť, stavba nie je od rodinného domu staticky závislá a jej vybavenie je značne odlišné od vybavenia rodinného domu.

Základy betónové, zvislé nosné konštrukcie tehla a tvárnice hr. do 15 cm, strop drevený trámový s podbitím, strecha pultová, krytina plechová, klampiarske konštrukcie, okná zdvojené a dvojité, časť s mrežami, dvere hladké, podlaha prevažne betónová, vonkajšia úprava povrchu zdrsnená, vnútorná úprava povrchu hladká omietka, elektroinštalácia, rozvod vody a  plynu, vykurovanie - gamatka. Stavba postavená a užívaná od roku 1988. Údržba priemerná.

Drobná stavba na parc. č. 1392

Jedná sa o drobnú stavbu na parc. č. 1392 postavenú za rodinným domom. Stavba je jednopodlažná, nepodpivničená, nie je zakreslená v kópii z katastrálnej mapy.

Základy betónové, zvislé nosné konštrukcie tehla hr. do 30 cm, strop drevený trámový s podbitím, strecha hambálková, krytina AZC dosky, okno jednoduché, dvere plechové, podlaha hrubá betónová, vonkajšia úprava povrchu hrubá omietka, vnútorná úprava povrchu omietka, vnútorné vybavenie žiadne. Stavba postavená a užívaná od roku 1993. Údržba zanedbaná.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom v uličnej zástavbe, nepodpivničený, s dvoma nadzemnými podlažiami, na ul. Švermova 14 v Trebišove.

Dispozičné členenie:

V 1.n.p. sa nachádza zádverie, chodba so schodiskom, hala, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, kotolňa a garáž, v ktorej bola predajňa potravín. V 2.n.p. sa nachádza chodba, kúpeľňa, WC, šatník, štyri izby a loggia.

Stavebno-technický popis:

Základy betónové s izoláciou a podmurovkou, nosná konštrukcia domu murovaná z tvárnic hr. do 30 cm, stropy v 1.n.p. Hurdis, v 2.n.p. drevené trámové s podhľadom, strecha pultová, krytina plechová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu strechy, parapety, fasádne omietky brizolitové, obklad keramický, schody - kovová konštrukcia so stupňami z dreva bez podstupníc, vnútorné omietky hladké, vnútorný obklad kuchyne, 2 x kúpeľne, 2 x vane, 2 x WC, dvere hladké plné alebo presklené dýhované, vráta v garáži (predajni) hliníkové s dverami, okná drevené zdvojené so žalúziami, podlahy obytných miestností v 1.n.p. laminátové (značne poškodené), v 2.n.p. prevažne PVC, podlahy ostatných miestností PVC, betón a keramická dlažba, vykurovanie ústredné, kotol plynový, radiátory panelové, zdroj teplej vody zásobníkový, elektroinštalácia, kanalizácia PVC, rozvod studenej a teplej vody, inštalácia plynu.

Vnútorné vybavenie:

V 1.n.p. v kotolni plynový kotol, plynový zásobník na TÚV, vo WC splachovací záchod, v kúpeľni vaňa, umývadlo, batérie pákové, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva s keramickým obkladom, kuchynský drez nerezový, obyčajná batéria, kuchynský sporák plynový, v hale pec na pevné palivo, v 2.n.p. v kúpeľni vaňa s pákovou batériou, umývadlo s obyčajnou batériou, vo WC splachovací záchod.

Jednotlivé položky boli zatriedené podľa prevažujúceho, prípadne porovnateľného vyhotovenia.

Životnosť a opotrebenie:

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Životnosť stanovená na základe potvrdenia Mestského úradu v Trebišove kde rodinný dom bol daný do užívania v roku 1930. Následne podľa predloženého znaleckého posudku, bol v roku 1980 rodinný dom kompletne rekonštruovaný s vybudovaním poschodi. Údržba zanedbaná, na schodiskovej časti vidno známky zatečenia zo strešného plášťa a prasklina na stene. Životnosť stanovená analytickou metódou, základná životnosť stanovená na 70 rokov z dôvodu zlého technického stavu.

Dielňa s garážou na parc. č. 1391 (prípadne aj 1392)

Jedná sa o vedľajšiu stavbu dielne s garážou na parc. č. 1391 (prípadne aj na parc. č. 1392), postavenú vedľa rodinného domu. Stavba nie je drobná, je jednopodlažná, nepodpivničená, nie je zakreslená v kópii z katastrálnej mapy ani zapísaná v LV, využíva sa prevažne ako sklad.

Základy betónové, zvislé nosné konštrukcie tvárnice hr. 30 cm, strop drevený trámový s podbitím, strecha prevažne hambálková, krytina prevažne AZC vlnité dosky, okná zdvojené s mrežami, dvere hladké, vráta plechové, podlaha betónová, vonkajšia úprava povrchu brizolit, vnútorná úprava povrchu hladká omietka, elektroinštalácia, vnútorné vybavenie žiadne. Stavba postavená a užívaná od roku 2005, prístavba od roku 2008. Údržba priemerná.

Letná kuchyňa so skladmi na parc. č. 1391 a 1392

Jedná sa o vedľajšiu stavbu letnej kuchyne a skladov na parc. č. 1391 (prípadne aj na parc. č. 1392) pristavených v zadnej časti k rodinnému domu. Stavba nie je drobná, je jednopodlažná, nepodpivničená, nie je zakreslená v kópii z katastrálnej mapy, ani zapísaná v LV. Nakoľko s rodinným domom je prepojená iba jedna miestnosť, stavba nie je od rodinného domu staticky závislá a jej vybavenie je značne odlišné od vybavenia rodinného domu.

Základy betónové, zvislé nosné konštrukcie tehla a tvárnice hr. do 15 cm, strop drevený trámový s podbitím, strecha pultová, krytina plechová, klampiarske konštrukcie, okná zdvojené a dvojité, časť s mrežami, dvere hladké, podlaha prevažne betónová, vonkajšia úprava povrchu zdrsnená, vnútorná úprava povrchu hladká omietka, elektroinštalácia, rozvod vody a  plynu, vykurovanie - gamatka. Stavba postavená a užívaná od roku 1988. Údržba priemerná.

Drobná stavba na parc. č. 1392

Jedná sa o drobnú stavbu na parc. č. 1392 postavenú za rodinným domom. Stavba je jednopodlažná, nepodpivničená, nie je zakreslená v kópii z katastrálnej mapy.

Základy betónové, zvislé nosné konštrukcie tehla hr. do 30 cm, strop drevený trámový s podbitím, strecha hambálková, krytina AZC dosky, okno jednoduché, dvere plechové, podlaha hrubá betónová, vonkajšia úprava povrchu hrubá omietka, vnútorná úprava povrchu omietka, vnútorné vybavenie žiadne. Stavba postavená a užívaná od roku 1993. Údržba zanedbaná.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.