Dražba nehnuteľností v obci Veľký Meder v katastrálnom území Veľký Meder

• Byt č. 119 zapísaný na LV č. 3437, obec: VEĽKÝ MEDER,  katastrálne územie: Veľký Meder, okres Dunajská Streda, vchod: 112, 3.p., nachádzajúci sa vo Veľkom Mederi na ulici Komárňanská , v bytovom dome so súpisným číslom 204 postavenom na pozemkoch:  p.č.  3696/242 o výmere 192 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, p.č. 3696/243 o výmere 189 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, p.č. 3696/244 o výmere 191 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, p.č. 3696/245 o výmere 191 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, p.č. 3696/246 o výmere 189 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, p.č. 3696/247 o výmere 191 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, p.č. 3696/248 o výmere 192 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, p.č. 3696/249 o výmere 192 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, p.č. 3696/250 o výmere 153 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „pozemky“)  a k bytu prislúchajúci: 

• • spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemkom o veľkosti 460/88818.

Stavba bytového domu s.č. 204  sa nachádza na ulici Komárňanská, na zastavaných pozemkoch parc. č. 3696/242-250 v k.ú. Veľký Meder, vo vchode s orientačným číslom 112. Obytný dom postavený a daný do užívania cca v roku 1990 je typovo panelovým domom, schodiskového typu s ôsmimi vstupmi č. 98 - 112, obdĺžnikového pôdorysu s prekrytím plochou strechou. Objekt má 7 bytových podlaží, na každom poschodí sú 3 typové byty priečne alebo jednostranne orientované, v polo suteréne sa nachádza domová vybavenosť, ohodnocovaný byt č. 119 sa nachádza na 3. poschodí v krajnej sekcii s výťahom na medziposchodí.  Situovanie obytných  miestnosti bytu je severovýchodne do ulice. Byt nebol znalcovi sprístupnený a je posudzovaný v pôvodnom stavebnotechnickom stave k roku 1990.  Stavba je realizovaná z panelov v typovom prevedení, so zateplením, fasádnou omietkou a povrchovým silikónovým náterom. Vybavenosť  bytu je v pôvodnom stave: v kúpeľni je jadro bez obkladu a dlažby, vaňa plechová, umývadlo, WC kombi, klasická kuchynská linka s drezom s pákovou batériou, samostatne stojacim kombinovaným sporákom s digestorom. Podlaha v obytných miestnostiach a v ostatných miestnostiach je PVC, dvere sú pôvodné, hladké v oceľových zárubniach, okná sú plastové s int. žalúziami, rozvody vody kanalizácie a nn sú pôvodné elektroinštalácia cez pôvodné ističe.  Vykurovanie je diaľkové cez doskové oceľové radiátory s meračmi spotreby. K bytu patrí pivnica umiestnená v suteréne Dispozične je byt dvojizbový, cez vstupné dvere zo spoločného schodiska s výťahom na medziposchodí do chodby, z ktorej sú prístupné 2x izba, kúpeľňa s WC a kuchynský kút. Celková podlahová plocha bytu č. 119 je podľa zápisu v LV  46,00 m². Dom je udržiavaný v dobrom technickom stave, boli vymenené prvky dlhodobej životnosti, čím sa predĺžila životnosť stavby. Súčasťou bytu č. 119 je spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a príslušenstva s.č. 204, ktorého veľkosť je 460/88818-ín.  

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“ .

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.