Dražba nehnuteľností v obci Banská Bystrica v katastrálnom území Radvaň

a) Byt č. 7 v podkroví bytového domu – Bytový dom, so súpisným číslom 14282,    vchod 12, ulica Medená v Banskej Bystrici, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 3681/291, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 414 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 23612/135042.

Pozemok registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape:

parc. č. 3681/291             Zastavané plochy a nádvoria       o výmere 414 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 23612/135042.

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Banská Bystrica, katastrálny odbor, LV č. 6815, okres: Banská Bystrica, obec: BANSKÁ BYSTRICA, katastrálne územie: Radvaň.

b)  Pozemok registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape:

 parc. č. 3681/286             Zastavané plochy a nádvoria       o výmere 2206 m²

spoluvlastnícky podiel: 3/80, 1/80, 1/80, 1/80

Identifikovaná nehnuteľnosti je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Banská Bystrica, katastrálny odbor, LV č. 6816, okres: Banská Bystrica, obec: BANSKÁ BYSTRICA, katastrálne územie: Radvaň.

Popis bytového domu so súp. č. 14282

Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, najmä sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Dom bol daný do užívania v roku 2008. Obytný dom v ktorom sa nachádza oceňovaný byt je šesťposchodový a nachádza sa v ňom celkovo 14 bytových jednotiek a jeden nebytový priestor. Dom má jeden samostatný vchod. Na prvom podzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice a garážové státia. Ostatné poschodia sú byty a nebytové priestory. Spoločné priestory: Základy betónové pásy, zvislé a vodorovné konštrukcie murované – systém Velox, strecha zložitá, krytina betónová škridla, klampiarske konštrukcie úplné, vonkajšia úprava povrchov Terranova, vnútorné omietky vápenné hladké, keramické obklady, dvere plastové, okná plastové, podlahy keramické, vykurovanie ústredné, radiátory oceľové, elektroinštalácia svetelná, bleskozvod, rozvod teplej a studenej vody, kanalizácia do verejnej siete, rozvod telefóny, požiarne hydranty, rozvod televízny. Zariadenie nebytového priestoru. Omietky vápenné hladké – nové stierky, obklady v kúpeľni a WC, dvere dýhované, podlahy drevené parkety, vykurovanie podlahové, elektroinštalácia svetelná, rozvod teplej a studenej vody, vnútorná kanalizácia z kúpeľne a WC, vnútorné hygienické zariadenie nadštandardné, jadro murované, telefónny rozvod, rozvod televízie.

Popis bytu č. 7

Byt č. 7 sa nachádza v obytnom dome na ulici Medená – časť Pršianska terasa, č. 12 v Banskej Bystrici, súpisné číslo 14282. Jedná sa o byt č. 7, v podkroví, bytový priestor pozostáva zo štyroch miestností s príslušenstvom. Príslušenstvo bytu je 2 x chodba, WC, 2 x kúpeľňa a kuchyňa. Byt má 2 loggie a 2 balkóny. Celý byt je v nadštandardnom prevedení s modernou kuchynskou linkou, s krbom a modernou kúpeľňou. Výmera podlahovej plochy bytu, vrátane pivnice je 236,17 m².

Popis pozemkov

Pozemky sa nachádzajú v meste Banská Bystrica na ul. Medená č. 10-12, časť Pršianska Terasa. Pozemky je možné napojiť na elektrinu, vodovod, plyn kanalizáciu. Pozemky sú mierne svahovité. Mesto má autobusovú dopravu. Všeobecná situácia – obytná poloha, intenzita využitia – nadštandardné obytné domy, dopravné spojenie s centrom mesta – do 15 minút, obytná poloha, dobrá vybavenosť, povyšujúci faktor – žiadny.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.