Dražba nehnuteľností v obci Borský Mikuláš v katastrálnom území Borský Peter

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2439, katastrálne územie Borský Peter, Okresný úrad Senica – katastrálny odbor, obec Borský Mikuláš, okres Senica a to:

Pozemky parcely registra „C“:   
parc.číslo: 3161/3, výmera: 510 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoriaparc.číslo: 3161/14, výmera: 141 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

rodinný dom súp. č. 1473 na parc. č. 3161/14, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva a to najmä: garáž, prístrešok, hospodárska budova, plot zadný, plot bočný a plot predzáhradky, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, žumpa, spevnená plocha I, spevnená plocha II, bazén, plynová prípojka, NN prípojka.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Rodinný dom súp. č. 1473 na parc. č. 3161/14

Rodinný dom s.č. 1473, Štúrova 1445, na parc.č. 3161/14 je postavený v obci Borský Miluláš v k.ú. Borský Peter. Na ulici sa nachádzajú rodinné domy.

Dispozičné riešenie - 1.NP : 4 izby, kuchyňa a jedáleň, kotolňa, komora, práčovňa, zádverie, chodba, predsieň a kúpeľňa, WC, terasa

Stavebnotechnické riešenie: Rodinný dom je samostatne stojaci, murovaný z tehál, napojený na elektrickú, plynovú, kanalizačnú a vodovodnú sieť obce. Bol postavený v roku 2003. RD je obývaný. Murivo je tehlové hr. 40 cm, stropy sú prefabrikované, krovy sú väznicové, stanové s  krytinou Bramac a klampiarskými konštrukciami z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšie sú na báze umelých látok bez obkladu. Elektroinštalácia - svetelná a motorická. Rozvod vody studenej a teplej z PVC potrubia. Kanalizácia do obecnej kanalizácie z kuchyne, kúpeľne a WC. Zdroj vykurovania  - plynový kotol s ohrevom vody. Podlahy - v izbách plávajúca laminátová, v kuchyni, chodbe, WC a v kúpeľni je keramická dlažba. V kuchyni je obklad pri kuchynskej linke, v kúpeľni do výšky nad 1,35m., na vani, obklad vo WC. Okná sú plastové. Dvere - dyhované v obložkových zárubniach. V kúpeľni je plastová jednoduchá vaňa, umývadlo a sprchový kút. WC je samostatné s umývadlom. Batérie sú pákové, nerezové. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, plynová varná doska a elektrická rúra. Batéria je páková, nerezová.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Garáž je samostatné stojaca, ktorá má kovovú konštrukciu s oplechovaním. Dodatočne bola zateplená, vonkajšia povrchová úprava na báze umelých omietok. Krov je hambálkový s plechovou krytinou a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Krov pokračuje ako prestrešenie spevnenej plochy pred garážou. V garáži je svetelná elektroinštalácia.

Prístrešok má drevenú nosnú konštrukciu bez opláštenia. Krov je hambálkový s plechovou krytinou a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Tvorí prestrešenie pred garážou.

Hospodárska budova je drevená trámčeková, jednostranne obitá doskami, zateplená, so sedlovovu strechou. Krytina je plechová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Omietka na báze umelých omietok. Bez obkladu.

Plot zadný je zo zadnej strany pozemku. Je z betónových stĺpikov a pletiva, výška 1,2m.

Plot bočný - oplotenie z oboch bočných strán pozemku, je z plotových tvárnic s omietkou na báze umelých omietok. Výška plota je 1,6m.

Plot predzáhradky - oplotenie zo strany ulice je kovové na betónových základoch s podmurovkou a stĺpikmi z betónových plotových tvárnic. V oplotení sú osadené kovové vráta a vrátka.

Vodovodná prípojka pozostáva z PVC rúr DN 25mm, dĺžky 6m. Privádza vodu z obecného vodovodu do vodomernej šachty a odtiaľ do rodinného domu.

Vodomerná šachta je betónová s oceľovým poklopom.

Prípojka kanalizácie bola pôvodne vedená do žumpy pred rodinným domom. Po vybudovaní obecnej kanalizácie bola táto prepojená do obecnej kanallizácie. Je z PVC potrubia DN 150mm.

Žumpa pôvodne slúžila na zachytávanie splaškov, teraz je prepojená s obecnou kanalizáciou.

Spevnená plocha I sú chodníky popri rodinnom dome a plocha pred hospodárskou budovou, sú z keramickej dlažby kladenej do betónu.

Spevnená plocha II tvorí nájazdove pásy do garáže. Je z betónovej vymývanej dlažby.

Bazén je laminátový bazén hĺbky 0,98, priemeru 3,6 m.

Plynová prípojka vedená z obecného rozvodu plynu do plynomernej skrinky v uličnom oplotení.

NN prípojka je vedená z obecného rozvodu do elektromernej skrinky v uličnom oplotení.

Pozemky

Predmetom sú pozemky nachádzajúce sa v Borskom Mikuláši. V zmysle listu vlastníctva pozemky sa nachádzajú v zastavanom území mesta. Z inžinierskych sietí je v mieste prípojka vody, kanalizácie, elektriny a plynu.

viď opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.