Dražba nehnuteľností v obci Bratislava-Karlova Ves v katastrálnom území Karlova Ves

Nehnuteľnosť evidovaná na Liste vlastníctva č. 4493, okres: Bratislava IV, obec: BA-m.č. KARLOVA VES, katastrálne územie: Karlova Ves ako

 PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Parcela č.         Výmera/m²        Druh pozemku

1426/443          185                  Zastavané plochy a nádvoria

1426/649          589                  Zastavané plochy a nádvoria

1426/650          1049                Zastavané plochy a nádvoria

1426/651          251                  Zastavané plochy a nádvoria

Stavby

Súpisné číslo    na parcele č.     Druh stavby      Popis stavby

3565                1426/649          9                      Polyf. bytový objekt s garážami

3565                1426/650          9                      Polyf. bytový objekt s garážami.

Byty a nebytové priestory

Vchod: Majerníkova 1B,           prízemie           Priestor č. 4 – 5

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu

a spoluvlastnícky podiel k pozemku:                                                     16269/1130891

Vlastník: 91      Karloveská obchodná a rozvojová spoločnosť, a.s., Kresánkova 1, Bratislava, PSČ: 841 05, SR

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa nachádza v Bratislave v katastrálnom území Karlova Ves na ulici Majerníkova 1B, prízemie, priestor 4 - 5. Predmet dražby sa nachádza v časti Karlovej Vsi v zóne obytných domov, obchodov, služieb, občianskej vybavenosti a príslušnej technickej vybavenosti. V blízkosti je možnosť napojenia na vodovod, elektroinštaláciu, kanalizáciu, plyn. V blízkosti nie sú negatívne účinky okolia. Orientácia obytných miestnosti čiastočne vhodná, čiastočne nevhodná. Nebytový priestor ako predmet dražby v súčasnosti slúži pre bankové služby. V čase obhliadky boli priestory využívané SLSP a.s., ktorá  je v prenájme.

Predmet dražby, nebytový priestor č. 4 - 5 na ulici Majerníková 1B sa nachádza v Bratislave v k.ú. Karlova Ves. V 1. PP sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory. Jedná sa o polyfunkčný objekt s garážami, s.č. 3565 na p.č. 1426/649 a 1426/650.

Konštrukcia a vybavenie: Zvislé nosné konštrukcie sú zo železobetónového skeletu s monolitickými stropmi. Vnútorné omietky vápenné štukové. Strecha rovná so živičnou zvarovanou krytinou. Schody prefabrikované železobetónové s povrchom terazzo vrátane podláh. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie a príprava TÚV je centrálne. Stavba bola dokončená v roku 2009. (Kolaudačné rozhodnutie )

Predmet dražby je situovaný na prízemí. Nebytový priestor je členený nasledovne: (i) Prevádzková miestnosť,(ii) zádverie, (iii) kancelária s kuchynkou, (iv) sociálne zariadenia a (v) serverovňa. Plocha nebytového priestoru bola pri obhliadke premeraná a je 162,69 m². Nebytový priestor bol v čase obhliadky prevádzkovaný SLSP a.s. Nebytový priestor je veľmi dobre udržiavaný. V prevádzkovej miestnosti sú na podlahách keramické dlažby, okná z eloxovaného hliníka. Vnútorné omietky sú vápenné, štukové. V kancelárii s kuchynkou sú keramické dlažby, kuchynská linka - dĺžka. 1,8 m. V sociálkach je WC s umývadlom. Nebytový priestor je zabezpečený kamerovým systémom.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.