Dátum vyhlásenia dražby: 2025-03-13
Číslo exekúcie: 146EX297/24
Poradie dražby : prvá
Exekútorský úradSúdny exekútor: JUDr. Libor Samec
Obec: Bratislava - mestská časť Petržalka
Ulica: Bradačova
Orientačné/Súpisné číslo: 7
Poštové smerovacie číslo (ZIP): 85286
Telefónne číslo: 0905/228539
Emailová adresa: libor.samec@ske.sk
Má exekútorský úrad zastúpenie?: Nie
Dátum konania dražby: 2025-04-23
Čas konania dražby: 09:00
Miesto konania dražbyObec: Bratislava - mestská časť Petržalka
Ulica: Bradačova
Orientačné/Súpisné číslo: 7
Poštové smerovacie číslo (ZIP): 85286
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Okres Bratislava II
Obec: Bratislava - mestská časť Vrakuňa
Katastrálne územie: Vrakuňa
Číslo listu vlastníctva: 6204
Je parcela súčasťou dražby?: Áno
Parcela Typ parcely: parcela registra "C"
Číslo parcely: 3132/469
Výmera v m²: 11
Druh pozemku: parkovacie státie
Popis nehnuteľnosti: Pozemok s príslušenstvom sa nachádza na Anízovej ulici v Bratislave – vo Vrakuni. Prístup na pozemky je po spevnenej komunikácii.
Nehnuteľnosť je svojím umiestnením a súčasným technicko - konštrukčným prevedením určená pre
využitie ako parkovacie státie osobného automobilu na ulici pri bytových domoch. Je veľmi dobre dosiahnuteľný MHD, osobnou automobilovou dopravou, aj peši.
Na liste vlastníctva číslo 6204 sú nasledovné poznámky:
1.Predbežné opatrenie - zákaz previesť,zaťažiť ťarchou,nájmom alebo vecným bremenom,poškodiť,zničiť,či akýmkoľvek spôsobom nakladať s nehnuteľnosťou,pozemkom registra CKN parc.č. 3132/469 a to až do vydania poverenia na vykonanie exekúcie súdnemu exekútorovi,na vymoženie žalovanej sumy s príslušenstvom,splnenia povinnosti uloženej v rozhodcovskom rozsudku,maximálne však do 90 dní odo dňa právoplatnosti rozhodnutia vo veci samej,podľa Rozhodcovského Uznesenia č. R 169/2024 zo dňa 21.10.2024,P-1524/24
2.Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti, pozemku registra C KN parc.č. 3132/469 v prospech oprávneného PTÁČEK - veľkoobchod, a.s., IČO: 35814586 podľa 146EX 297/24 zo dňa 12.12.2024 (súdny exekútor JUDr. Libor Samec), P-1764/2024
3.Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti, pozemku registra C KN parc. č. 3132/469, v prospech oprávneného PTÁČEK - veľkoobchod, a.s. (IČO 35814586) podľa 146EX 297/24-17 zo dňa 12.12.2024 (súdny exekútor JUDr. Libor Samec), P-1765/2024.
Je stavba súčasťou dražby?: Nie
VlastníkMeno, priezvisko/ Názov: Holdano, s.r.o.
Miesto TP/Sídlo: Račianska 88 B, 831 02 Bratislava
Podiel: 1/1
Výška zábezpeky [EUR]: 4400.00
Spôsob zloženia zábezpeky (pokladňa, účet): V hotovosti do pokladne exekútorského úradu, alebo šekom alebo prevodom peňažných prostriedkov na účet exekútora SK17 1100 0000 0029 4702 9075, VS: 29724, poznámka k platbe:Dražobná zábezpeka
Lehota na zloženie zábezpeky: Najneskôr do začiatku konania dražby.
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK17 1100 0000 0029 4702 9075
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Bradačova 7, 852 86 Bratislava
Doklad o zložení zábezpeky: Výpis z bankového účtu dražiteľa v papierovej podobe, doklad o príjme dražobnej zábezpeky.
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: Ak je zábezpeka uhradená v hotovosti, súdny exekútor bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú zábezpeku v hotovosti.Ak je zábezpeka uhradená poukázaním na bankový účet súdneho exekútora, zábezpeka bude vrátená najneskôr do 7 dní odo dňa vzniku dôvodu na jej vrátenie, na bankový účet z ktorého bola uhradená.
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: najneskôr do 7 dní
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku [EUR]: 8800.00
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie na bankový účet súdneho exekútora JUDr. Libora Samca, č.ú. SK17 1100 0000 0029 4702 9075, VS: 29724, poznámka k platbe: Doplatok najvyššieho podania
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: V lehote 7 pracovných dni, ktorá začína plynúť dňom udelenia príklepu.
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie: Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon(§151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka.) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti.
Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu napr. zákon č.182/1993 Zb. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.
Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie.
Z obsahu exekučného spisu a listu vlastníctva vyplýva existencia týchto závad, ktoré vydražiteľ musí prevziať bez započítania na najvyššie podanie:
Ťarchy: Na nehnuteľnosti viaznu tieto ťarchy - záložné práva:
1.Exekučné záložné právo v prospech oprávneného PTÁČEK - veľkoobchod, a.s., IČO: 35814586, na pozemok registra C KN parc. č. 3132/469, podľa exekučného príkazu 146EX 297/24-11 zo dňa 21.10.2024 (súdny exekútor JUDr. Libor Samec), Z-15566/2024.
2.Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., IČO: 35937874, na pozemok registra C KN parc. č. 3132/469, podľa exekučného príkazu 146EX 340/24 zo dňa 15.11.2024 (súdny exekútor JUDr. Libor Samec), Z-17101/2024
3. Exekučné záložné právo v prospech oprávneného PATRIOT GROUP, s. r. o., (IČO 45407657) na pozemok registra C KN parc. č. 3132/469, podľa exekučného príkazu 146EX 442/24-9 z 27.01.2025 (súdny exekútor JUDr. Libor Samec), Z-1515/2025
4.Exekučné záložné právo v prospech Slovenská konsolidačná, a.s. IČO: 35776005, na pozemok registra C KN parc. č. 3132/469, podľa exekučného príkazu 146EX 392/24-9 z 27.01.2025, súdny exekútor JUDr. Libor Samec, Z-1517/25
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Ak je vydražiteľom osoba, ktorá je oprávnenou osobou z viaznucej závady na nehnuteľnosti, neuplatňuje sa zníženie ceny nehnuteľnosti o hodnotu týchto závad. Pri zriadených zmluvných vecných bremenách je vydražiteľ právnym nástupcom povinného. Úžitky (práva zodpovedajúce vecnému bremenu) a vecné bremená (závady) prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa nezanikajú. Nájomné práva prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa nezanikajú. Vydražiteľ vstupuje do právneho postavenia prenajímateľa. Predkupné práva k nehnuteľnosti zanikajú udelením príklepu.
Na záložné práva k vydraženej nehnuteľnosti sa vzťahujú ustanovenia osobitného predpisu. (§151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi: Po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. O tom je povinný písomne upovedomiť exekútora najmenej 3 dni pred ujatím sa držby vydraženej nehnuteľnosti.
Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.
Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.
Zápis vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženej nehnuteľnosti sa vykoná v katastri nehnuteľnosti na základe právoplatného rozhodnutia súdu o schválení príklepu.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 2025-04-16
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 10:00
Miesto konania obhliadky nehnuteľnosti: Pozemok je voľne dostupný na Anízovej ulici pri bytových domoch, kedykoľvek je možné ho pozrieť.
V prípade záujmu o obhliadku dňa 16.4.2025 o 10:00 hod, treba to nahlásiť vopred emailom resp.na tel.čísle:0905/228539
Má miesto obhliadky presnú adresu?: Nie