Dražba nehnuteľností v obci Chtelnica v katastrálnom území Chtelnica

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Piešťany, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 567, okres Piešťany, obec Chtelnica, katastrálne územie Chtelnica a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

parcela č. 686/1 o výmere 73 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

parcela č. 686/2 o výmere 89 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvorie

Stavby:

súpisné č. 352, na parcele č. 686/2, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: Rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva ako napr.: sklad na náradie, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, žumpa, plynová prípojka, spevnené plochy, oporný múr.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmetom dražby je rodinný dom súp. č. 352 na parc. č. 686/2, ktorý sa nachádza v zastavanom území obce Chtelnica na ulici Partizánska. Rodinný dom bol postavený v roku 1955 v radovej uličnej zástavbe ako prízemný, nepodpivničený, bez obytného podkrovia a bol v roku 2004 modernizovaný. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, obytnej haly a troch izieb. Základy sú betónové, objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 40 do 50cm; deliace konštrukcie tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha krovy sú hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove z cementových drážkoviek; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov fasádne omietky vápenné a vápenno-cementové hladké; obklady fasád obklady keramické, obklady drevom. Úpravy vnútorných povrchov vnútorné omietky vápenné štukové stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; kuchyne min. pri sporáku a dreze. Dvere plné alebo zasklené dyhované; okná dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením; okenice a vonkajšie rolety plastové, podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň plynový sporák, sporák na propán-bután;  drezové umývadlo nerezové alebo plastové;  kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľní vaňa oceľová smaltovaná;  umývadlo; vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou;  pákové nerezové;  záchod  splachovací bez umývadla. Zdroj vykurovania plynové kachle. Vnútorné rozvody vody z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie liatinové  a kameninové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie (bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

Sklad náradia sa nachádza za rodinným domom a bol daný do užívania v roku 1970.

Prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka plynu, spevnené plochy, oporný múr.

Vodomerná šachta umiestnená v chodbe rodinného domu ako betónová s oceľovým poklopom.

Pozemky: nehnuteľnosť je umiestnená v širšom centre obce Chtelnica. V mieste je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, ku domu vedie asfaltová prístupová komunikácia, v mieste je možnosť autobusovej dopravy v dosahu do 10 minút.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.