| LICITOR group, a.s. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Oznámenie o dražbe číslo | D 203815 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| A. | Označenie dražobníka | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | LICITOR group, a.s. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| II. | Sídlo/bydlisko | Sládkovičova601001 Žilina | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Sládkovičova | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| c) Názov obce | Žilina | d) PSČ | 01001 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| III. | Zapísaný | Okresný súd Žilina , oddiel: Sa , vložka číslo: 10476/L | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 36421561 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| B. | Označenie navrhovateľov | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1. | I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Prima banka Slovensko, a.s. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| II. | Sídlo/bydlisko | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Hodžova | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| c) Názov obce | Žilina | d) PSČ | 01011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 31575951 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| C. | Miesto konania dražby | TATRA HOTEL, Karpatská 3273/7, 058 01 Poprad (salónik GARNI – pri recepcii) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| D. | Dátum konania dražby | 02. 07. 2018 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| E. | Čas konania dražby | 11:00 hod. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| F. | Kolo dražby | 3. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| G. | Predmet dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Predmetom dražby sú nasledujúce nehnuteľnosti so všetkými ich súčasťami a príslušenstvom: - rodinný dom s. č. 1155 s príslušenstvom postavený na parc. č. 226/4 a pozemok registra „C“ na parcele č. 226/4, v k. ú. Dobšiná, obec Dobšiná, okres Rožňava, zapísaný na LV č. 1063, v spoluvlastníckom podiele 1/1;
- pozemok registra „C“ na parcele č. 233/2, v k. ú. Dobšiná, obec Dobšiná, okres Rožňava, zapísaný na LV č. 1061, v spoluvlastníckom podiele 1/2;
- pozemok registra „C“ na parcele č. 132/8 a 132/9, v k. ú. Dobšiná, obec Dobšiná, okres Rožňava, zapísaný na LV č. 4123, v spoluvlastníckom podiele 1/1. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| H. | Opis predmetu dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Rodinný dom s. č. 1155, ul. Zimná, Dobšiná Rodinný dom s. č. 1155 je osadený na rovinatom teréne na parc. č. 226/4 v k. ú. Dobšiná. Situovaný je ako krajný v radovej zástavbe rodinných domov (dom má jednu stenu spoločnú so susedným rodinným domom). Je podpivničený a má dve nadzemné podlažia. Zastrešený je sedlovou strechou. Rodinný dom je riešený ako jednogeneračný. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1981. V roku 2007 boli vymenené vykurovacie telesá (radiátory), inak sa nachádza v pôvodnom stave. Dispozičné riešenie: I. PP (suterén): kotolňa, schodisko, pivnica. I. NP (prízemie): zádverie, predsieň, kúpeľňa, WČ, garáž, špajza, kuchyňa, schodisko, izba. II. NP (poschodie): chodba, kúpeľňa, 4 izby. Hlavné stavebné konštrukcie a technické vybavenie: základy betónové s izoláciou, murivo tehlové, deliace konštrukcie tehlové (priečkovky), vnútorné omietky vápenné štukové, vnútorné obklady keramické (kúpeľňa, vaňa, WČ, kuchyňa), stropy železobetónové monolitické, krov sedlová strecha, krytina pozinkovaný plech, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech, fasáda brizolit/kamenný obklad, schody železobetónové, dvere hladké, okná plastové/drevené, okenné žalúzie plastové, podlahy obytných miestnosti PVC podlaha na betónovom podklade, dlažby a podlahy ost. miestnosti keramické, ústredné vykurovanie kotlom s oceľovými radiátormi, elektroinštalácia svetelná, elektrický rozvádzač s poistkami, rozvod vody pozinkované potrubie, inštalácia plynu rozvod zemného plynu, kanalizácia do žumpy kameninové potrubie, zdroj teplej vody bojler, zdroj vykurovania kotol ústredného vykurovania, vybavenie kuchyne: sporák, drezové umývadlo, kuchynská linka na báze dreva, vnútorné vybavenie: vaňa, WČ, umývadlo, vodovodné batérie pákové, záchod splachovací, kozub, balkón áno. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. NN prípojka je zemná. Objekt domu sa nachádzal v čase obhliadky v primeranom technickom stave k svojmu veku, bez viditeľného poškodenia prvkov dlhodobej životnosti ako aj bez viditeľných technických porúch. S ohľadom na konštrukčné vyhotovenie je znalcom predpokladaná základná životnosť objektu 100 rokov.
Výpočet zastavanej plochy:
Príslušenstvo tvorí najmä:
Dreváreň Dreváreň je postavená na pozemku parc. č. 233/2. Základy tvoria základové pásy, nosná konštrukcia murovaná z tehál, krov je sedlový hambálkový, strop tvorí podhľad krovu, krytina je z pozinkovaného plechu, podlahu tvorí betónová mazanina, fasáda je brizolitová, dvere drevené hladké, okná jednoduché drevené, vnútorné omietky hrubé, elektroinštalácia je svetelná. Dreváreň bola zhotovená v roku 1981. Životnosť je stanovená na 80 rokov.
Plot predný - oceľový Plot pozostáva z oceľovej tyčoviny v ráme, kotvenej do betónového základu s podmurovkou, výška výplne 115 cm. Súčasťou plota sú jedny plotové vráta a jedny plotové vrátka oceľovej konštrukcie. Oplotenie sa nachádza pred rodinným domom s. č. 1155 a oddeľuje dvor od ulice. Realizovaný bol v roku 1981. Celková životnosť je stanovená na 50 rokov.
Plot bočný - oceľový Plot pozostáva z oceľových zvlakov na oceľových stĺpikoch, kotvených do betónového základu bez podmurovky. Výška výplne 170 cm. Oplotenie sa nachádza medzi pozemkami č. KN 233/2 a 239. Realizovaný bol v roku 1981. Životnosť je stanovená na 50 rokov.
Plot zadný - oceľový Plot pozostáva z oceľových zvlakov na oceľových stĺpikoch, kotvených do betónového základu bez podmurovky. Výška výplne 170 cm. Oplotenie sa nachádza medzi pozemkami č. KN 233/2 a 226/2. Realizovaný bol v roku 1981. Životnosť je stanovená na 50 rokov.
Plot bočný (pred garážou) - oceľový Plot pozostáva z oceľovej tyčoviny v ráme, kotvenej do betónového základu s podmurovkou, výška výplne 115 cm. Oplotenie sa nachádza pred garážou na opornom múre. Realizovaný bol v roku 1981. Celková životnosť je stanovená na 50 rokov.
Vodovodná prípojka Jedná sa o prípojku vody z obecného vodovodu po hranu rodinného domu. Prevedená je z oceľového potrubia DN 40 mm o dĺžke 12,00 m. Zhotovená bola v roku 1981. Životnosť je stanovená na 50 rokov.
Kanalizačná prípojka Jedná sa o prípojku kanalizácie od obecnej kanalizácie po napojenie rodinného domu. Osadená je vo dvore rodinného domu na pozemku parc.č. 132/8. Prevedená je z kameninového potrubia DN 150 mm o dĺžke 12,00 m. Zhotovená bola v roku 1981. Životnosť je stanovená na 50 rokov.
Plynová prípojka Jedná sa o prípojku plynu z obecného plynovodu po hranu rodinného domu. Prevedená je z oceľového potrubia DN 25 mm o dĺžke 12,00 m. Zhotovená bola v roku 2000. Životnosť je stanovená na 50 rokov.
Elektrická prípojka Jedná sa o NN prípojku z elektrickej siete po napojenie rodinného domu. Je zemná, jeden kábel Ál 4x16mm o dĺžke 12,00 m. Zhotovená bola v roku 1981. Životnosť je stanovená na 50 rokov.
Oporný múr Oporný múr sa nachádza pred garážou a je tvorený z lomového kameňa. Na opornom múre sa nachádza oplotenie. Realizovaný bol v roku 1981. Životnosť: 60 rokov.
Spevnené plochy – príjazdové pásy Spevnené plochy pozostávajú z betónových dlaždíc do pieskového podkladu a tvoria príjazdové pásy do garáže rodinného domu č. s. 1155. Realizované boli v roku 1981. Životnosť: 50 rokov.
Spevnená plocha - chodník Spevnená plocha pozostáva z betónových dlaždíc do pieskového podkladu a tvorí chodník k rodinného domu č. s. 1155. Realizovaná bola v roku 1981. Životnosť: 50 rokov.
Spevnená plocha – vstup/závetrie Spevnená plocha pozostáva z betónových dlaždíc do pieskového podkladu a tvorí závetrie pred vstupom do rodinného domu č. s. 1155. Realizovaná bola v roku 1981. Životnosť: 50 rokov.
Pozemky Pozemok parc. registra „C“ č. 226/4 v k. ú. Dobšiná v podiele 1/1 Pozemok je rovinatý a je z časti zastavaný rodinným domom s. č. 1155. Napojenie na všetky obecné inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, plynovod, elektrina a telefón. Prístup z miestnej komunikácie. Základná občianska vybavenosť. Pozemok parc. registra „C“ č. 233/2 v k. ú. Dobšiná v podiele 1/2 Pozemok je rovinatý a tvorí spoločný dvor so susedou. Napojenie na všetky obecné inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, plynovod, elektrina a telefón. Prístup z miestnej komunikácie. Základná občianska vybavenosť. Pozemok parc. registra „C“ č. 132/8 v k. ú. Dobšiná v podiele 1/1 Pozemok je rovinatý a nachádza sa pred rodinným domom s. č. 1155. Napojenie na všetky obecné inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, plynovod, elektrina a telefón. Prístup z miestnej komunikácie. Základná občianska vybavenosť. Pozemok parc. registra „C“ č. 132/9 v k. ú. Dobšiná v podiele 1/1 Pozemok je rovinatý a nachádza sa pred rodinným domom s. č. 1155. Napojenie na všetky obecné inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, plynovod, elektrina a telefón. Prístup z miestnej komunikácie. Základná občianska vybavenosť.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CH. | Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| I. | Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| LV č. 1063 Vklad záložného práva V 594/10 zo dňa 04.06.2010 v prospech Dexia banky Slovensko a.s., so sídlom Hodžova 11, 010 11 Žilina, IČO: 31 575 951 - 195/10. Poznámky: Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva na nehnuteľnosti: parcely registra C KN p. č. 226/4 o výmere 121 m2, zastavané plochy a nádvoria, stavba so s. č. 1155 na p. č. 226/4 rodinný dom v podiele 2/4 v prospech: Prima banka Slovensko, a.s., Žilina, IČO: 31575951 č. 1390/2015 P - 397/15 - 596/15; Poznamenáva sa: UPOVEDOMENIE o začatí exekúcie predajom nehnuteľností pod B-3 v 1/4 - ine, Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Martin Hermanovský, Moskovská 18, 811 08 Bratislava, P-587/2017 - 646/17. LV č. 1061 Vklad záložného práva V 594/10 zo dňa 04.06.2010 v prospech Dexia banky Slovensko a.s., so sídlom Hodžova 11, 010 11 Žilina, IČO: 31 575 951 - 195/10. Poznámky: Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva na nehnuteľnosti: parcely registra C KN p.č. 233/2 o výmere 322 m2, zastavané plochy a nádvoria v podiele 2/8 v prospech: Prima banka Slovensko, a.s., Žilina, IČO: 31575951 č. 1390/2015 P - 397/15 - 596/15. LV č. 4123 Vklad záložného práva v prospech Dexia banka Slovensko a.s., IČO: 31575951, Hodžova 11, 01011 Žilina, SR v podiele 1/1 na základe zmluvy o zriadení ZP č. 03/233A/10 na nehnuteľnosti pozemok registra C KN p.č. 132/8, zastavané plochy a nádvoria o výmere 59 m2, pozemok registra C KN p.č. 132/9, zastavané plochy a nádvoria o výmere 43 m2. V - 786/11 - 277/11. Poznámky: Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva na nehnuteľnosti: parcely registra C KN p.č. 132/8 o výmere 59 m2, zastavané plochy a nádvoria, p.č. 132/9, zastavané plochy a nádvoria o výmere 43 m2 v podiele 1/1 v prospech: Prima banka Slovensko, a.s., Žilina, IČO: 31575951 č. 1390/2015 P - 397/15 - 596/15. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| J. | Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| znaleckým posudkom č. 18/2018 zo dňa 14.05.2018, znalcom v odbore stavebníctvo Ing. Alenou Pethöovou v sume 44.000,- € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| K. | Najnižšie podanie | 33.000,- € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| L. | Minimálne prihodenie | 300,- € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| M. | Dražobná zábezpeka | a) výška | 3.000,- € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky | 1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. ú.: 8732983002/5600 vedený v Prima banka Slovensko, a.s. pod V.S.: 203815 (SWIFT Prima banka, a.s.: KOMASK2X, IBAN: SK 34 5600 0000 0087 3298 3002) najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom. 2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia dražby. 3. vo forme bankovej záruky v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom. 4. vo forme notárskej úschovy. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky | 1. originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. 2. hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky. 3. originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky | Najneskôr do otvorenia dražby. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky | Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti, bude dražobná zábezpeka vrátená hneď po skončení dražby. Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, bude dražobná zábezpeka vrátená bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet označený účastníkom dražby. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| N. | Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. 8732983002/5600, vedený v Prima banka Slovensko, a.s. (SWIFT Prima banka, a.s.: KOMASK2X, IBAN: SK34 5600 0000 0087 3298 3002)a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| O. | Obhliadka predmetu dražby (dátum) | 1. termín: 13.06.2018 o 16:30 hod. 2. termín: 20.06.2018 o 16:30 hod. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Miesto obhliadky | katastrálne územie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Organizačné opatrenia | Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t. č. : 0918 834 834. Stretnutie záujemcov sa uskutoční pred rodinným domom s. č. 1155, ulica Zimná, v obci Dobšiná. Obhliadky je možné vykonať aj mimo termín stanovený v oznámení o dražbe po predchádzajúcej dohode s dražobníkom. Bližšie informácie na t. č. : 041/763 22 34. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| P. | Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| V zmysle ustanovenia § 27 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dní. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| R. | Podmienky odovzdania predmetu dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
a.) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách, b.) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách. - Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby. - Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť je predchádzajúci vlastník povinný v zmysle ustanovenia § 29 ods. 2 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách, odovzdať vydražený predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov vydražiteľovi. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. V prípade, ak predchádzajúci vlastník neposkytne nevyhnutnú súčinnosť pri odovzdaní predmetu dražby a v prípade akejkoľvek spôsobenej škody, ktorá by vznikla v súvislosti s jeho protiprávnym konaním, môže byť zaviazaný na jej úhradu podľa § 33 ods. 8 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v spojitosti s § 420 a nasl. Občianskeho zákonníka. Všetky náklady spojené s odovzdaní a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| S. | Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T. | Notár | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| a) titul | JUDr. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| b) meno | Ľudmila | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| c) priezvisko | Chodelková | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| d) sídlo | Ul. 1. Mája č. 5, 010 01 Žilina | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||