Dražba nehnuteľností v obci Kremnica v katastrálnom území Kremnica

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na Okresnom úrade Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, okres: Žiar nad Hronom, obec: Kremnica, k. ú. Kremnica, na liste vlastníctva č. 2970 a to:

Pozemky parcely reg. „C“:

1. parcelné číslo 2716/2, výmera: 467 m2, druh pozemku: Ostatné plochy
2. parcelné číslo 2716/3, výmera: 717 m2, druh pozemku: Ostatné plochy
3. parcelné číslo 2724/2, výmera: 25 m2, druh pozemku: Záhrady
4. parcelné číslo 2724/3, výmera: 8 m2, druh pozemku: Záhrady
5. parcelné číslo 3362/4, výmera: 170 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
6. parcelné číslo 3364/1, výmera: 356 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
7. parcelné číslo 3364/2, výmera: 114 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Spoluvlastnícky podiel: 1/1
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú pri štátnej ceste 2501 v blízkosti lokality Galandov majer v meste Kremnica, resp. na jeho okraji určenom územným plánom na rekreáciu. Pozemky majú podlhovastý tvar, tvoria krajnicu štátnej cesty 2501 a časť križovatky s nespevnenou cestou a ďalej nespevnenú cestu smerom k južnému a východnému pozemku, na ktorom je rozostavaný rekreačný objekt.

V okolí nehnuteľnosti sa nachádzajú rekreačné objekty /do 300 m/, záhradky a záhradné chatky, niekoľko domov. Orientácia pozemkov je prevažne v smere na juh a východ.

Pozemky sú viac alebo menej svahovité, orientované južne, len v malej miere je rovinatý pozemok parc. reg. „C“ č. 2716/2. Vo vzdialenosti cca 100 m sa nachádzajú inžinierske siete - diaľkový skupinový vodovod, NN elektro. plyn. Pozemky parc. reg. „C“ č.  2724/3, 3362/4 a 3364/2 tvoria krajnicu cesty 2501 Kremnica - Lúčky a časť križovatky s nespevnenou cestou ku Galandovmu majeru. Pozemok parc. č. 3364/1 tvorí krajnicu nespevnenej cesty ku Galandovmu majeru.

Na pozemkoch parc. reg. „C“ č. .2716/3 a 2716/3 je v územnom pláne vyznačený koridor pre VN vedenie. V blízkosti parc. reg. „C“ č. 2716/2 je situovaná stavba rekreačného objektu a lokalita má slúžiť ako územie koncentrovanej rekreačnej vybavenosti. Využitie pozemkov je možné len na vybudovanie prístupových komunikácií (alebo rozšírenie existujúcich).

Pozemok parc. reg. „C“ č. 3362/4 je umiestnený mimo zastavaného územia obce. Ostatné pozemky, ktoré sú predmetom dražby sú umiestnené v zastavanom území obce. 

Pozemky sú v súčasnosti využívané ako súčasť prístupovej cesty; vzhľadom na ich tvar /úzke pozemky/ nie je možné uvažovať s ich využitím na výstavbu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.