Dražba nehnuteľností v obci Kútniky v katastrálnom území Heďbeneéte

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Dunajská Streda, obec: Kútniky, katastrálne územie: Heďbeneéte, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1185, a to konkrétne:

• pozemok parcely registra „C“ č. 150/19 o výmere 366 m², druh pozemku: orná pôda,
• pozemok parcely registra „C“ č. 150/20 o výmere 103 m², druh pozemku: orná pôda,
• pozemok parcely registra „C“ č. 150/21 o výmere 390 m², druh pozemku: orná pôda,
• pozemok parcely registra „C“ č. 150/22 o výmere 110 m², druh pozemku: orná pôda,
• pozemok parcely registra „C“ č. 150/23 o výmere 389 m², druh pozemku: orná pôda,
• pozemok parcely registra „C“ č. 150/24 o výmere 111 m², druh pozemku: orná pôda (ďalej len ako „predmet opakovanej dražby“).

Predmet opakovanej dražby sa nachádza v obci Kútniky, katastrálne územie Heďbeneéte, okres Dunajská Streda, v okrajovej  obytnej časti, v zástavbe rodinných domov. Prístup k predmetu opakovanej dražby je po spevnenej komunikácii. Dostupnosť mesta Dunajská Streda je cca 2 minúty autom (2,50 km), čo má vplyv najmä na lukratívnosť pozemkov. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi.  Obec má cca 1350 obyvateľov, rozšírenú sieť obchodov a služieb komplexného charakteru, nachádza sa tu obecný úrad, materská  škola, kultúrne zariadenie, športový areál, pošta. Obec má vybudovaný verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrický rozvod a telekomunikačnú káblovú sieť.  Pracovné možnosti  v meste sú dobré vzhľadom na blízkosť Dunajskej Stredy, nezamestnanosť je okolo 8%.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.