Dražba nehnuteľností v obci Liptovská Lúžna v katastrálnom území Liptovská Lúžna

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

2394

Ružomberok

Liptovská Lúžna

Ružomberok

Liptovská Lúžna

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

2484

Záhrada

345

2485

Zastavaná plocha a nádvorie

377

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

765

2485

Rodinný dom

Oceňovaný dom s.č.765 sa nachádza v obci Liptovská Lúžna. Je súčasťou zástavby samostatne stojacich rodinných domov situovaných v okolí hlavnej prístupovej komunikácie, ktorá prechádza obcou. Stavba rodinného domu je prístupná z bočnej strany rodinného domu prestrešeným závetrím, ktorého súčasťou je vonkajšie predložené schodisko. Priľahlé okolie stavy rodinného domu je tvorené trávnatým porastom. Z prístupovej komunikácie sú hodnotené nehnuteľnosti prístupné oceľovou bránou a brankou, ktoré sú súčasťou predného oplotenia.

Stavba rodinného domu je dispozične riešená v úrovni jedného nadzemného podlažia bez podpivničenia s nevyužitým povalovým priestorom. Stavba domu bola realizovaná v rokoch 1964 až 1966. Podľa uvedeného do užívania bola stavba rodinného domu daná v roku 1966.

Stavba rodinného domu je založená na betónových základoch s vodorovnou hydroizoláciou. Obvodové murivo je vyhotovené klasickou technológiou murovaním z rôzneho materiálu o hrúpbke muriva od 0,30m do 0,40m. Stropné konštrukcie sú oceľobetónové s rovným podhľadom. Konštrukcia zastrešenia je tvorená sedlovým krovom s keramickou krytinou. Súčasťou sú klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava troch stien je tvorená škrabaným brizolitom, povrchová úprava jednej strany je tvorená vápennou omietkou. Vnútorná povrchová úprava stien je tvorená vápennou omietkou, v časti sú prevedené keramické obklady (v kúpeľni vrátane vane, a v kuchyni).

Dvere sú hladké plné v časti presklené, okná sú presklené dvojité s vonkajšími plastovými roletami. Nášlapné podlahové konštrukcie v obytných miestnostiach sú tvorené plávajúcimi podlahami, v zostávajúcich miestnostiach prevažne keramická dlažba. Z inštalačných rozvodov sú prevedené rozvody svetelnej a motorickej elektroinštalácie na poistkové automaty. Vykurovanie je riešené v obývacej izbe, tvorené je novovybudovaným krbom s uzavretým ohniskom. Rozvod vody je riešený okruhom studenej a teplej vody, Zdrojom ohrevu teplej vody je elektrický bojler umiestnený v kúpeľni. Kanalizácia domu (kuchyňa, wc a kúpeľňa) je zvedená do žumpy. Vybavenosť kúpeľne je tvorená smaltovanou vaňou s pákovou batériou, umývadlom s pákovou batériou a splachovacím wc. V kuchyni je umiestnená kuchynská linka na báze dreva o dĺžke 1,80m, jej súčasťou je šporák na tuhé palivo, elektrický šporák, smaltovaný kuchynský drez s pákovou batériou.

Na základe vizuálnej obhliadky stavby domu z priľahlého okolia domu bolo zistené nahradenie pôvodných okien stavby domu s výnimkou okna na čelnej strane domu, kde je výplň pôvodná tvorená dreveným oknom s doskovým ostením.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Oceňovaný dom s.č.765 sa nachádza v obci Liptovská Lúžna. Je súčasťou zástavby samostatne stojacich rodinných domov situovaných v okolí hlavnej prístupovej komunikácie, ktorá prechádza obcou. Stavba rodinného domu je prístupná z bočnej strany rodinného domu prestrešeným závetrím, ktorého súčasťou je vonkajšie predložené schodisko. Priľahlé okolie stavy rodinného domu je tvorené trávnatým porastom. Z prístupovej komunikácie sú hodnotené nehnuteľnosti prístupné oceľovou bránou a brankou, ktoré sú súčasťou predného oplotenia.

Stavba rodinného domu je dispozične riešená v úrovni jedného nadzemného podlažia bez podpivničenia s nevyužitým povalovým priestorom. Stavba domu bola realizovaná v rokoch 1964 až 1966. Podľa uvedeného do užívania bola stavba rodinného domu daná v roku 1966.

Stavba rodinného domu je založená na betónových základoch s vodorovnou hydroizoláciou. Obvodové murivo je vyhotovené klasickou technológiou murovaním z rôzneho materiálu o hrúpbke muriva od 0,30m do 0,40m. Stropné konštrukcie sú oceľobetónové s rovným podhľadom. Konštrukcia zastrešenia je tvorená sedlovým krovom s keramickou krytinou. Súčasťou sú klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava troch stien je tvorená škrabaným brizolitom, povrchová úprava jednej strany je tvorená vápennou omietkou. Vnútorná povrchová úprava stien je tvorená vápennou omietkou, v časti sú prevedené keramické obklady (v kúpeľni vrátane vane, a v kuchyni).

Dvere sú hladké plné v časti presklené, okná sú presklené dvojité s vonkajšími plastovými roletami. Nášlapné podlahové konštrukcie v obytných miestnostiach sú tvorené plávajúcimi podlahami, v zostávajúcich miestnostiach prevažne keramická dlažba. Z inštalačných rozvodov sú prevedené rozvody svetelnej a motorickej elektroinštalácie na poistkové automaty. Vykurovanie je riešené v obývacej izbe, tvorené je novovybudovaným krbom s uzavretým ohniskom. Rozvod vody je riešený okruhom studenej a teplej vody, Zdrojom ohrevu teplej vody je elektrický bojler umiestnený v kúpeľni. Kanalizácia domu (kuchyňa, wc a kúpeľňa) je zvedená do žumpy. Vybavenosť kúpeľne je tvorená smaltovanou vaňou s pákovou batériou, umývadlom s pákovou batériou a splachovacím wc. V kuchyni je umiestnená kuchynská linka na báze dreva o dĺžke 1,80m, jej súčasťou je šporák na tuhé palivo, elektrický šporák, smaltovaný kuchynský drez s pákovou batériou.

Na základe vizuálnej obhliadky stavby domu z priľahlého okolia domu bolo zistené nahradenie pôvodných okien stavby domu s výnimkou okna na čelnej strane domu, kde je výplň pôvodná tvorená dreveným oknom s doskovým ostením.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.