Dražba nehnuteľností v obci Petrovany v katastrálnom území Petrovany

a)  Parcela registra „E“ evidovaná na mape určeného operátu:

parc. č. 650/2                 Orná pôda                                             o výmere 820 m²

spoluvlastnícky podiel: 1/4, 1/4, 1/4

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 1981, okres: Prešov, obec: Petrovany, katastrálne územie: Petrovany.

b) Parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu:

parc. č. 639/1                     Orná pôda                                          o výmere 52 m²

parc. č. 639/2                    Orná pôda                                          o výmere 2501 m²

spoluvlastnícky podiel: 2/12

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 663, okres: Prešov, obec: Petrovany, katastrálne územie: Petrovany.

c)  Parcela registra „E“ evidovaná na mape určeného operátu:

parc. č. 648/2                    Orná pôda                                          o výmere 47 m²

spoluvlastnícky podiel: 5/18, 5/18

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 1842, okres: Prešov, obec: Petrovany, katastrálne územie: Petrovany.

d)           Parcela registra „E“ evidovaná na mape určeného operátu:

parc. č. 650/1                    Orná pôda                                          o výmere 803 m²

spoluvlastnícky podiel: 1/3, 1/3

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 1980, okres: Prešov, obec: Petrovany, katastrálne územie: Petrovany.

e)  Parcela registra „E“ evidovaná na mape určeného operátu:

parc. č. 649                         Orná pôda                                          o výmere 812 m²

 spoluvlastnícky podiel: 3/10

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 1936, okres: Prešov, obec: Petrovany, katastrálne územie: Petrovany.

f)  Parcela registra „E“ evidovaná na mape určeného operátu:

parc. č. 651/2                     Orná pôda                                          o výmere 587 m²

spoluvlastnícky podiel: 1/2

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 2327, okres: Prešov, obec: Petrovany, katastrálne územie: Petrovany.

g)  Parcela registra „E“ evidovaná na mape určeného operátu:

parc. č. 651/1                     Orná pôda                                          o výmere 935 m²

spoluvlastnícky podiel: 1/3, 1/9

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 2330, okres: Prešov, obec: Petrovany, katastrálne územie: Petrovany.

h)  Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 232/5                     Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 80 m²

parc. č. 232/22                   Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 423 m²

parc. č. 232/25                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 424 m²

parc. č. 232/26                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 329 m²

parc. č. 544/8                     Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 219 m²

Stavby

súp. č. 466                          administratívna budova               na parc. č. 544/14

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 544/14 pod stavbou s.č. 466 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

súp. č. 466                          administratívna budova               na parc. č. 227/2

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 227/2 pod stavbou s.č. 466 je evidovaný na liste vlastníctva č. 87.

súp. č. 470                          pozberová linka                               na parc. č. 232/25

súp. č. 470                          pozberová linka                               na parc. č. 232/18

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 232/18 pod stavbou s.č. 470 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2490.

súp. č. 471                          univerzálny sklad                             na parc. č. 232/10

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 232/10 pod stavbou s.č. 471 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

súp. č. 475                          vrátnica                                               na parc. č. 232/6

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 232/6 pod stavbou s.č. 475 nie je evidovaný na liste vlastníctva

súp. č. 476                          sociálna budova                              na parc. č. 232/21

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 232/21 pod stavbou s.č. 476 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

súp. č. 476                          sociálna budova                              na parc. č. 232/5

súp. č. 479                          sklad-sýpka                                       na parc. č. 232/24

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 232/24 pod stavbou s.č. 479 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2490.

súp. č. 479                          sklad-sýpka                                       na parc. č. 232/55

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 232/55 pod stavbou s.č. 479 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2659.

súp. č. 479                          sklad-sýpka                                       na parc. č. 232/2

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 232/2 pod stavbou s.č. 479 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 1841, okres: Prešov, obec: Petrovany, katastrálne územie: Petrovany.

Súbor majetku: plot okolo časti areálu od ulice, plot okolo časti areálu od susedov, studňa

v areáli na parc. č. 232/20, prípojka vody na parc. č. 232/20, prípojka kanalizácie na parc. č. 232/20, žumpa na parc. č. 232/20, prípojka zemného plynu na parc. č. 232/20, prípojka elektro na parc. č. 232/20, spevnené plochy na parc. č. 232/20.

Popis vrátnice so súp. č. 475

Vrátnica č.s. 475, stavba stojaca na parcele 232/6, jednoduchá jednopodlažná murovaná stavba so sedlovou strechou, pôvodne postavená v r. 1962, rekonštruovaná v r. 1993 a 2002, v čase obhliadky slúžila ako vrátnica, bola uzamknutá.

Popis pozberovej linky so súp. č. 470

Pozberová linka č.s. 470, stavba stojaca na parcele 232/118 a 232/25, jednoduchá jednopodlažná halová stavba so sedlovou strechou, pôvodne bola postavená v r. 1970, v r. 2002 zásadným spôsobom rekonštruovaná, z pôvodných konštrukcií zostal iba nosný systém a zastrešenie, ostatné konštrukcie a vybavenie boli vymenené. Stavba pri obhliadke nebola sprístupnená.

Popis sociálnej budovy so súp. č. 476

Sociálna budova č.s. 476, stavba samostatne stojaca na dvoch parcelách 232/5 a 232/21, jednoduchá jednopodlažná murovaná stavba so sedlovou strechou. Pôvodná stavba bola postavená v r. 1964, rekonštruovaná zásadným spôsobom v r. 2002. Budova v čase obhliadky nebola užívaná, poškodená, neschopná plniť svoju funkciu. V budove je 2x WC, 2x pisoár, sprcha a umývadla.

Popis skladu – sýpky so súp. č. 479

Sklad - sýpka č.s. 479, stavba stojaca na troch parcelách 232/2, 232/24 a 232/55, jednoduchá jednopodlažná murovaná stavba so sedlovou strechou, v pôvodnom stave z doby výstavby z r. 1958, v čase obhliadky slúžila ako sklad, bola uzamknutá. Ma jeden skladovací priestor na prízemí a jeden na drevenom strope v podkroví.

Popis univerzálneho skladu so súp. č. 471

Univerzálny sklad č.s. 471, stavba stojaca na parcele 232/10, konštrukčne je rozdelená na opláštenú a neopláštenú časť, jednoduchá jednopodlažná halová stavba so sedlovou strechou, v pôvodnom stave z doby výstavby z r. 1958, v čase obhliadky slúžila ako sklad, bola uzamknutá. Má jeden skladovací priestor na prízemí a jeden na drevenom strope v podkroví.

Popis plotu okolo časti areálu

Plot okolo časti areálu, zriadený v r. 2002, oceľové profily v rámoch s betónovým základom a podmurovkou, výška plotu 2,00 m, výška výplne 1,40 m, údržba zanedbaná.

Popis plotu okolo časti areálu od susedov

Plot okolo časti areálu od susedov, zriadený v r. 2002, strojové pletivo s betónovým základom okolo stĺpikov bez podmurovky, výška plotu 2,00 m, údržba zanedbaná.

Popis studne

Vŕtaná studňa priemeru 30 cm a hĺbky 16,00 m, zriadená v r. 2002, slúžila pre potreby sociálnej budovy.

Popis pozemkov

Pozemky sa nachádzajú v ZÚO obce Petrovany, okres Prešov, v bývalom areáli poľnohospodárskeho areálu. Časť pozemkov je evidovaná v registri "E" a časť v registri "C". Pozemky sa nachádzajú na okraji obce, obec Petrovany je vzdialená od okresného a krajského mesta Prešov 10 km. Mesto Prešov značným spôsobom ovplyvňuje hodnotu pozemkov v tejto obci, hlavne pre IBV. Predmetné pozemky sú z časti v podielovom spoluvlastníctve, časť pozemkov v areáli patrí iným vlastníkom. Územným plánom je pozemok určený pre výrobu a služby. V okolí sú dostupné všetky inžinierske siete. V čase obhliadky nezastavané pozemky neboli žiadnym spôsobom užívané, bez riadnej údržby, na časti pozemkov sa nachádzajú náletové dreviny a odpad rôzneho druhu. Pozemky okrem pozberovej linky, sociálnej budovy a vrátnice nie sú oplotené, sú voľne dostupné.

Administratívna budova č.s. 466 na parc. 227/2 a 544/14 - stavba zdevastovaná, vhodná iba na zbúranie.

Vonkajšie úpravy: prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka zemného plynu, prípojka elektro, spevnené plochy.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu  užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.