Dražba nehnuteľností v obci Rajec v katastrálnom území Rajec

Nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností, pre k. ú. Rajec, obec Rajec, okres Žilina, zapísané na LV č. 2126, a to: 2-izbový byt č. 15, nachádzajúci sa na prvom poschodí, vchod č. 2, ulica Mudrochova v Rajci, v bytovom dome súp. č. 929, postavenom na pozemku parcela číslo 467/1 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 50/2694.

Bytový dom č. s. 929 je osempodlažná (1x prízemie a 7x poschodie) - s 3 vchodmi, nepodpivničená stavba obdĺžnikového pôdorysu, vybudovaná zo žel. bet. stenových panelov, zastrešená plochou strechou, bez využitia podkrovia, postavená na rovinatom teréne dodávateľským spôsobom ako súčasť KBV mesta Rajec, južným smerom od centra mesta, s uvedením do užívania v roku 1981. Objekt domu je situovaný v zastavanom území,  pri miestnej komunikácii - ul. Mudrochova ako samostatne stojaci doskový dom, bez priestorov občianskej vybavenosti. V dome sú tri vchody - schodištia s 1x osobným výťahom hmotnosti do 250 kg. V dome je celkom 42 bytov - v každom vchode po 14 b. j., na každom podlaží - okrem prízemia sú 2 b.j.. Na prízemí - 1. NP sú pivnice, práčovňa, sušiareň a garáž pre osobné automobily.

     Steny domu sú vyhotovené zo žel. bet. panelov v skl. hr. 30 cm, deliace priečky sú z rovnakého materiálu v skl. hr. 10 cm, stropy sú s rovným podhľadom žel. bet. omietnuté, schodištia sú montované žel. betónové - dvojramenné s povrchom stupňov z PVC, podesty a medzipodesty sú s povrchovou úpravou z keramickej dlažby,  podlahy v suteréne sú bet. s cem. poterom, okná na schodišti sú plastové s tepelnoizolačným dvojsklom, na pivniciach sú tiež plastové, na väčšine bytov už vymenené za plastové, dvere do jednotlivých bytov sú drevené - protipožiarne bezpečnostné, vstupné hlavné a zadné dvere sú plastové čiastočne presklené tepelnoizolačným dvojsklom, vybavenie objektu je rozvodmi S + T vody, zemného plynu a rozvodov UK, vybavenie spoločných priestorov je práčovňou, sušiarňou, mangľovňou, kočikárňou a kobkami pre sklady domácností - pivnice a garážami pre OA.  Zastrešenie domu je plochou strechou, krytina na streche je z ťažkej natavenej lepenky. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu úplné, fasádne omietky sú brizolitové. Na streche je bleskozvod.

     Dom je napojený na všetky verejné inž. siete vrátane rozvodu zemného plynu, má zriadený rozvod STA a SKT, bleskozvodu, telefónu, plynu, kanalizácie.

Predmetom dražby je 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na 2.NP - 1. poschodie z ul. Mudrochova č. 8 ako stredný uvedeného domu. By t je v pôvodnom prevedení

Dvere sú v byte drevené dýhované osadené do oceľových zárubní, vstupné dvere sú drevené bezpečnostné - protipožiarne, podlaha obytných miestnosti je z PVC, v ostatných je cem. poter a keramická dlažba, vnútorné omietky sú MV hladké, vykurovanie bytu je centrálne z výmenníkovej stanice sídliska, vykurovacie telesá sú oceľové panelové s termoventilmi a meračmi tepla, rozvod vody S + T rovnako z centrálneho zdroja, kanalizácia do verejnej siete, v kúpeľni je osadená 1x smaltovaná vaňa s 1x pákovou batériou so sprchou, 1x keram. umývadlo s 1x pákovou batériou stojánkovou,  1x odsávač pár, 1x el. infražiarič, WC je v samostatnej miestnosti splachovacie typu Kombi, v kuchyni je inštalovaný plynový sporák - 4x horák, el. rúra, 1x nerezový drez s 1x pákovou batériou,  kuchynská linka je na báze dreva dl. 2,40 m, keram. obklad je v kuchyni pri sporáku a dreze, v kúpeľni na vnút. stenách po strop a okolo vane, vo WC do výšky 1,30 m. Kuchynské jadro je murované, súčasťou kuchyne je špajza - drevená skriňa, v byte je rozvod SKT a STA, samostatné meranie spotreby S + T vody a zemného plynu (vo WC) a sú namontované pomerové merače tepla a termoregulačné ventily na radiátoroch, merač el. energie - elektromer je na schodišti. Súčasťou bytu je 1x loggia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.