Dražba nehnuteľností v obci Revúca v katastrálnom území Revúca

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Revúca, odborom katastrálnym na liste
vlastníctva č. 147 pre okres Revúca, obec Revúca a kat. úz. Revúca.
- stavba s. č. 523 na parcele reg. „C“ č. 1143– budova,
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na
vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie
plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Administratívna budova, Kúpeľná ul. č. 91, súpisné č. 523, parcela č. 1143, k.ú. Revúca, obec Revúca,
okres Revúca
Pôvodný samostatne stojaci, murovaný, nepodpivničený objekt s dvomi nadzemnými podlažiami je súčasťou
výrobno - skladovacieho areálu a nachádza sa v jeho severnej časti. Stavba sa nachádza na Kúpeľnej ulici v
meste Revúca, označená súpisným č. 523, postavená na pozemku, parcela č. 1143, k.ú. Revúca, obec Revúca,
okres Revúca.
Dispozičné riešenie
Jedná sa o objekt administratívnej budovy, ktorej základný pôdorys je približne v tvare obdĺžnika, ktorý v jeho
západnej časti odskakovane ustupuje. Vzhľadom na skutočnosť, že z dôvodu nesúčinnosti vlastníka
ohodnocovaných nehnuteľností znalec nemohol nadobudnúť poznanie o dispozičnom riešení objektu jeho
obhliadkou zvnútra, podrobný popis dispozície v tejto časti neuvádza.
Technické a konštrukčné riešenie
Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné
konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 400 mm. Deliace konštrukcie sú zhotovené
z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Stropy objektu sú zhotovené ako drevené, trámové s
doskovým podbíjaním a povrchom z omietky MVC hladká. Schody objektu sú zhotovené z monolitického
železobetónu. Strecha objektu je šikmá - sedlová, s vrstvou tepelnej izolácie. Krytina strechy je zhotovená z
pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z
pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú riešené z pozinkovaného
plechu. Úprava vonkajších povrchov objektu je zhotovená z omietky MVC hladká. Úprava vnútorných povrchov
objektu je zhotovená z omietky MVC hladká. Okná objektu sú zhotovené ako drevené zdvojené. Dvere sú
zhotovené ako hladké na báze DT v plechových zárubniach. Povrchy podláh sú zhotovené z hrubého betónu,
keramickej dlažby, resp. z lepeného PVC. V tomto objekte sa nachádza rozvod teplej a studenej vody z
pozinkovaného potrubia, rozvod kanalizácie z liatinového potrubia a svetelná a motorická elektroinštalácia. Objekt
má bleskozvod.
Výrobná hala - sklady, bez súpisného č., parcela č. 1143, k.ú. Revúca, obec Revúca, okres Revúca
Pôvodný samostatne stojaci, montovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím je súčasťou
výrobno - skladovacieho areálu a nachádza sa v jeho južnej časti. Stavba sa nachádza na Kúpeľnej ulici v meste
Revúca, bez označenia súpisným č., postavená na pozemku, parcela č. 1143, k.ú. Revúca, obec Revúca, okres
Revúca.
Dispozičné riešenie
Jedná sa o objekt výrobnej haly, ktorej základný pôdorys je približne v tvare obdĺžnika (dvojloďová hala).
Vzhľadom na skutočnosť, že z dôvodu nesúčinnosti vlastníka ohodnocovaných nehnuteľností znalec nemohol
nadobudnúť poznanie o dispozičnom riešení objektu jeho obhliadkou zvnútra, podrobný popis dispozície v tejto
časti neuvádza.
Technické a konštrukčné riešenie
Základy sú zhotovené ako základové pätky a prahy (pod murovaným soklom) z monolitického betónu s
vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie nadzemných podlaží sú zhotovené z oceľových stĺpov po obvode
so soklom z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 300 mm a s obvodovým plášťom z vlnitého VSŽ plechu s
vrstvou tepelnej izolácie (sendvič). Deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do
150 mm. Stropy objektu sú zhotovené z ako podhľad z vlnitého VSŽ plechu. Strecha objektu je šikmá, sedlová.
Krytina strechy je zhotovená z pozinkovaného vlnitého VSŽ plechu. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody,
žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie
parapety okien sú riešené z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov objektu je zhotovená z omietky
MVC hladká (sokel), resp. zo samotného obvodového plášťa z vlnitého VSŽ plechu. Úprava vnútorných povrchov
objektu je zhotovená z omietky MVC hladká (deliace konštrukcie). Okná objektu sú zhotovené ako oceľové,
jednoduché. Dvere sú zhotovené ako hladké na báze DT v plechových zárubniach. Vráta objektu sú zhotovené
ako plechové v oceľovom ráme, otváravé. Povrchy podláh sú zhotovené z hrubého betónu. V tomto objekte sa
nenachádzajú nijaké rozvody technickej infraštruktúry.
Dielňa, bez súpisného č., parcela č. 1143, k.ú. Revúca, obec Revúca, okres Revúca
Pôvodne samostatne stojaci, murovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím je súčasťou
výrobno - skladovacieho areálu a nachádza sa v jeho západnej časti. Stavba sa nachádza na Kúpeľnej ulici v
meste Revúca, bez označenia súpisným č., postavená na pozemku, parcela č. 1143, k.ú. Revúca, obec Revúca,
okres Revúca.
Dispozičné riešenie
Jedná sa o objekt dielní, ktorých základný pôdorys je približne v tvare obdĺžnika. Vzhľadom na skutočnosť, že z
dôvodu nesúčinnosti vlastníka ohodnocovaných nehnuteľností znalec nemohol nadobudnúť poznanie o
dispozičnom riešení objektu jeho obhliadkou zvnútra, podrobný popis dispozície v tejto časti neuvádza.
Technické a konštrukčné riešenie
Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné
konštrukcie nadzemných podlaží sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 300 mm. Deliace
konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Stropy objektu sú zhotovené ako
podhľad pod prefabrikovanými stropnými panelmi. Strecha objektu je šikmá, pultová. Krytina strechy je zhotovená
z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené
z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú riešené z
pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov objektu je zhotovená z omietky MVC hladká. Úprava
vnútorných povrchov objektu je zhotovená z omietky MVC hladká. Okná objektu sú zhotovené ako oceľové,
jednoduché. Dvere sú zhotovené ako hladké na báze DT v plechových zárubniach. Povrchy podláh sú zhotovené
z hrubého betónu. V tomto objekte sa nenachádzajú nijaké rozvody technickej infraštruktúry

Administratívna budova, Kúpeľná ul. č. 91, súpisné č. 523, parcela č. 1143, k.ú. Revúca, obec Revúca,
okres Revúca
Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnému
štandardu a platným technickým normám. Vzhľadom na skutočnosť, že objekt v pôvodnom stave, s bežným
opotrebením viacerých konštrukcií PSV, jeho opotrebenie som stanovil odborným odhadom. Objekt bol podľa
podkladu poskytnutého zadávateľom tohto znaleckého posudku (viď príloha - Znalecký posudok č. 166/2014,
vyhotovil Ing. Marta Hoštáková, zo dňa 02.07.2014 – originál) a odborného posúdenia znalca daný do užívania v
roku 1964. Celkové, výpočtom stanovené opotrebenie zodpovedá reálnemu technickému stavu zistenému
znalcom pri obhliadke. Základná životnosť objektu je znalcom stanovená na 70 rokov, predpokladaný rok dožitia
objektu je rok 2034. Dokončenosť jednotlivých častí a konštrukcií rozostavanej časti objektu určujem v
percentách.
Výrobná hala - sklady, bez súpisného č., parcela č. 1143, k.ú. Revúca, obec Revúca, okres Revúca
Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnému
štandardu a platným technickým normám. Vzhľadom na skutočnosť, že objekt v pôvodnom stave, s bežným
opotrebením viacerých konštrukcií PSV, jeho opotrebenie som stanovil odborným odhadom. Objekt bol podľa
podkladu poskytnutého zadávateľom tohto znaleckého posudku (viď príloha - Znalecký posudok č. 166/2014,
vyhotovil Ing. Marta Hoštáková, zo dňa 02.07.2014 – originál) a odborného posúdenia znalca daný do užívania v
roku 1970. Celkové, výpočtom stanovené opotrebenie zodpovedá reálnemu technickému stavu zistenému
znalcom pri obhliadke. Základná životnosť objektu je znalcom stanovená na 60 rokov, predpokladaný rok dožitia
objektu je rok 2030. Dokončenosť jednotlivých častí a konštrukcií rozostavanej časti objektu určujem v
percentách.
Dielňa, bez súpisného č., parcela č. 1143, k.ú. Revúca, obec Revúca, okres Revúca
Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnému
štandardu a platným technickým normám. Vzhľadom na skutočnosť, že objekt v pôvodnom stave, s bežným
opotrebením viacerých konštrukcií PSV, jeho opotrebenie som stanovil odborným odhadom. Objekt bol podľa
podkladu poskytnutého zadávateľom tohto znaleckého posudku (viď príloha - Znalecký posudok č. 166/2014,
vyhotovil Ing. Marta Hoštáková, zo dňa 02.07.2014 – originál) a odborného posúdenia znalca daný do užívania v
roku 1964. Celkové, výpočtom stanovené opotrebenie zodpovedá reálnemu technickému stavu zistenému
znalcom pri obhliadke. Základná životnosť objektu je znalcom stanovená na 60 rokov, predpokladaný rok dožitia
objektu je rok 2024. Dokončenosť jednotlivých častí a konštrukcií rozostavanej časti objektu určujem v
percentách.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.