Dražba nehnuteľností v obci Rimavská Baňa v katastrálnom území Rimavská Baňa

súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba rodinného domu Rimavská Baňa

Rodinný dom súp.č. 169, je samostatne  stojaci na svahovitom pozemku na okraji obce.  Napojený je na vzdušný el. NN rozvod , skupinový vodovod a plynovod. Odkanalizovaný je do akumulačnej nádrže - žumpy bez prepadu. Prístup k domu je priamo z priľahlej štátnej cesty Rimavská Baňa - Lukovištia.

Dom je osadený do terénu v priemernej hĺbke do 2 m so zvislou izoláciou. Založený je na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Zvislé murivo v 1.PP, 1.NP a v 2.NP je murované z plných pálených tehál, v skl. hr. v 1.PP do 50 cm, v 1.NP do 40 cm a v 2.NP do 30 cm. Deliace konštrukcie sú vo všetkých podlažiach murované tehlové priečky. Stropy nad podlažiami sú železobetónové, resp. keramické , s rovným omietnutým podhľadom. Vnútorné omietky sú v podlažiach vápenné štukové , plsťou hladené. Zastrešenie je plochou jednoplášťovou strechou s tepelnou izoláciou. Krytina plochej strechy je z ťažkých natavovaných živičných pásov - Bitagit. Klampiarske konštrukcie ostatné sú oplechovanie parapetov okien v podlažiach z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú na stenách 1.PP z troch strán kombinované s keramickým obkladom Kabrinec. Do ½ omietanej plochy stien je keramický obklad a nad ½ je omietka zo škrabaného brizolitu. V nadzemných podlažiach sú vonkajšie omietky na celú omietanú plochu stien zo škrabaného brizolitu. Schody v 1.PP sú s oceľovými nástupnicami bez podstupníc, na oceľových schodniciach. V 1. NP sú drevené nástupnice z červeného smreku na oceľovej schodnici, bez podstupníc . Dvere sú v podlažiach prevažne hladké plné, alebo zasklené. Vráta do garáže v 1. PP sú kovové otváravé. Okná sú v 1.PP dvojité s dvomi sklami, v 1.NP a 2.NP sú drevené zdvojené s dvomi sklami.  Podlahy miestností príslušenstva v 1.PP sú z betónovej mazaniny , v 1.NP a 2.NP sú z keramickej dlažby. Podlahy obytných miestností v 1.NP a 2.NP prevažujú z mozaikových parkiet. Ústredné vykurovanie v 1.PP nie je, v 1.NP a 2.NP je ústredné teplovodné kúrenie s liatinovými článkovými radiátormi. Kotol ÚK v kotolni v 1.PP je na pevné palivo.  Elektroinštalácia je v 1.PP svetelná a motorická a v 1.NP a 2.NP je len svetelná. Istenie je automatickými ističmi. Rozvod vody v 1.NP a 2.NP z pozinkovaných rúr studenej a teplej vody z centrálneho zdroja TÚV. Ohrev TÚV v kotolni v 1.PP v ležatom zásobníkovom ohrievači v kombinácii s kotlom ÚK. Kanalizácia do žumpy je plastovými odpadovými rúrami , v 1.PP z kotolne - podlahová vpusť, v 1.NP od zariaďovacích predmetov z kúpeľne a kuchyne - 2 stúpačky, v 2.NP od zariaďovacích predmetov z kúpeľne a WC - 2 stúpačky . Vybavenie kuchyne v 1.NP je kuchynský plynový sporák s el. rúrou kuchynská linka na báze dreva celkovej dĺžky 1,80 m s nerezovým drezom a odsávačom pár. Vybavenie kúpeľne v 1.NP je oceľová smaltovaná vanička  a samostatný splachovací Kombi záchod vo WC. Vodovodné batérie sú v 1.NP 1 ks nerezová páková a 1 ks nerezová. Na 2.NP je 1 ks nerezová páková batéria so sprchou a 1 ks batéria obyčajná. Záchody sú v podlažiach splachovacie bez umývadla. Vnútorné obklady sú v 1.NP v prevažnej časti kúpeľne výšky nad 1,35 m , vane a vo WC výšky nad 1 m . V obývacej izbe na 1.NP je murovaný kozub s uzatvoreným ohniskom. Elektrický rozvádzač je zabudovaný pri vrátach do garáže v 1.PP a je s automatickými ističmi.

Dispozične je členený nasledovne:

1.PP - 3 sklady, chodba + schodisko, kotolňa, dielňa a garáž

1.NP - chodba + schodisko, obývacia izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, schodisko do 1.PP, loggia

2.NP - chodba so schodiskom, 3 izby, kúpeľňa, WC, loggia

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.