Dražba nehnuteľností v obci Sobrance v katastrálnom území Sobrance

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Sobrance – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva:

• č. 1265, okres: Sobrance, obec: Sobrance, katastrálne územie: Sobrance, a to:

Pozemky:

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 791/10000.

Byt je I. kategórie so vstupnou predsieňou, kuchyňou, kúpeľňou s WC a s tromi izbami. Už niekoľko rokov nie je užívaný, stavebné úpravy vykonané neboli. Má pôvodné drevené okná. V kúpeľni s WC, kuchyni a na chodbe je podlaha cementový poter, v izbách sú pôvodné drevené parkety, na stenách sú pôvodné omietky, pôvodná elektroinštalácia, jadro je murované s čiastočným keramickým obkladom, v kúpeľni je plechová vaňa a umývadlo so spoločnou batériou. Všetky dvere v byte sú hladké biele a rámové so sklom, kuchynská linka a plynový sporák sú nefunkčné. Byt je vykurovaný z centrálnej kotolne, radiátory sú oceľové rebrové. Vypočítaná podlahová plocha je 63,99 m².

Byt č. 1 sa nachádza v bytovom dome so súpisným číslom 585, na sídlisku Námestie Slobody č. 10 v okresnom meste Sobrance. Predmetný bytový dom je typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je murovaná v priestorovom usporiadaní. Ide o samostatne stojacu stavbu na parc. č. 380/1, s troma nadzemnými podlažiami a technickým suterénom. Bytový dom má dva vchody a celkovo sa v ňom nachádza 12 bytov. V suteréne sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom bez výťahu. Stavba je v technickom stave primeranom jej veku. Bytový dom ako celok je v pôvodnom technickom stave bez zásadných rekonštrukcií a modernizácií, avšak na stavbe aktuálne prebieha rekonštrukcia fasády so zateplením.

Rok výstavby bytového domu

Obytný dom bol daný do užívania v roku 1968.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.