Dražba nehnuteľností v obci Spišská Belá v katastrálnom území Spišská Belá

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1514

Kežmarok

Spišská Belá

Kežmarok

Spišská Belá

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

787

Zastavané plochy a nádvoria

432

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

143

787

Rodinný dom

STAVEBNO TECHNICKÝ POPIS

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom s.č.. 143 sa nachádza na Slnečnej ulici, v Spišskej Belej. Nachádza sa v radovej zástavbe a podľa doloženého potvrdenia bol postavený v roku 1911. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a čiastočného podpivničenia. Podľa doložených podkladov boli na dome vykonané v priebehu života rekonštrukcie a v roku 1961 bola vybudovaná nadstavba 2.NP.

Vstup do domu je z juhozápadnej strany, z ulice. Vstupuje sa do zádveria, zo zádveria do chodby. V chodbe sa nachádza schodisko na 1.NP, schodisko na 1.PP, vstup do prednej obývačky, samostatné WC a vstup do zadnej chodby. Zo zadnej chodby je prístupná bočná chodbička, odkiaľ je prístupná kúpeľňa so samostatným WC a zadná izba. Zo zadnej chodby (severnej) je vstup do záhrady. Z prednej izby je prístupná kuchyňa, v čase obhliadky bez využitia. Pod schodiskom na 2.NP sa nachádza samostatné WC. Na 1.PP sa nachádzajú dve miestnosti slúžiace ako sklad. Na 2.NP sa nachádza kuchyňa, obývačka, izba, kúpeľňa, samostatné WC a chodba so schodiskom.

Vo WC na 1.NP sa nachádza WC misa s umývadlom. V kúpeľni na 1.NP sa nachádza smaltová vaňa. Kuchyňa na 1.NP je bez vybavenia. V kúpeľni na 2.NP sa nachádza smaltová vaňa, keramické umývadlo – klasické batérie. Vo WC sa nachádza WC misa. V kuchyni na 2.NP je kuchynská linka so smaltovým umývadlom, pákovou batériou, plynový sporák s plynovou rúrou na propán bután.

Konštrukčno materiálové riešenie:

Základy domu sú z lomového kameňa, obvodové murivo na 1.PP je z kameňa hrúbky nad 100cm, na 1.NP je z kameňa v kombinácii s tehlou hr. cca 80cm a murivo na 2.NP je tehlové hr. cca 40cm. Strecha je pultová, drevené trámy s krytinou z pozinkovaného plechu. Stropy nad 1.PP sú klenbové kamenné, nad 2.NP sú to oceľové nosníky s výplňou, nad 2.NP sú stropy drevené trámové s podhľadom. Schodisko na 1.PP je kamenné, na 2.NP je ŽB schodisko s povrchovou úpravou z PVC. Podlahy na 1.PP nie sú – dusaná zemina. Na 1.NP je na chodbe, v kúpeľni, WC a v kuchyni keramická dlažba, v prednej izbe a kuchyni je cementový poter a v zadnej izbe sú podlahy bez úprav. Podlahy na 2.NP sú v izbách z drevených dýh, v kuchyni, chodbe, kúpeľni je keramická dlažba. Vonkajšiu povrchovú úpravu stien tvoria brizolitové omietky, vnútornú úpravu tvoria vápenno cementové hladké omietky. Vo WC, kúpeľniach a okolo kuchynskej linky je keramický obklad. V chodbe a na schodisku na 2.NP je na stenách drevený obklad. Okná na 1.NP sú v prednej izbe plastové s izolačným dvojsklom, v zadnej časti domu drevené dvojité. Na 2.NP sú okná plastové.  Dvere sú drevené plné, rámové, na 2.NP dyhované plné alebo čiastočne presklené.

Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom na 2.NP, doskové radiátory. V obývačke na 2.NP je kachľová pec na tuhé palivo. V prednej izbe na 1.NP je krb s otvoreným ohniskom.  TÚV je pripravovaná elektrickým zásobníkom v kúpeľni. Elektroinštalácia je svetelná. Dom je napojený na verejnú plynovú, kanalizačnú, vodovodnú a  elektrickú sieť.

ŽIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE

Jedná sa o stavbu, ktorá bola podľa potvrdenia kolaudovaná v roku 1911. V roku 1961 bola vybudovaná nadstavba 2.NP. V priebehu rokov boli na dome vykonávané drobné rekonštrukcie. Boli vybudované izolácie na 1.NP v uličnej časti domu, nové povrchové úpravy na 1.NP a výmena okna, výmena elektroinštalácie v roku 2006. Ústredné vykurovanie bolo vybudované v roku 1998.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

STAVEBNO TECHNICKÝ POPIS

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom s.č.. 143 sa nachádza na Slnečnej ulici, v Spišskej Belej. Nachádza sa v radovej zástavbe a podľa doloženého potvrdenia bol postavený v roku 1911. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a čiastočného podpivničenia. Podľa doložených podkladov boli na dome vykonané v priebehu života rekonštrukcie a v roku 1961 bola vybudovaná nadstavba 2.NP.

Vstup do domu je z juhozápadnej strany, z ulice. Vstupuje sa do zádveria, zo zádveria do chodby. V chodbe sa nachádza schodisko na 1.NP, schodisko na 1.PP, vstup do prednej obývačky, samostatné WC a vstup do zadnej chodby. Zo zadnej chodby je prístupná bočná chodbička, odkiaľ je prístupná kúpeľňa so samostatným WC a zadná izba. Zo zadnej chodby (severnej) je vstup do záhrady. Z prednej izby je prístupná kuchyňa, v čase obhliadky bez využitia. Pod schodiskom na 2.NP sa nachádza samostatné WC. Na 1.PP sa nachádzajú dve miestnosti slúžiace ako sklad. Na 2.NP sa nachádza kuchyňa, obývačka, izba, kúpeľňa, samostatné WC a chodba so schodiskom.

Vo WC na 1.NP sa nachádza WC misa s umývadlom. V kúpeľni na 1.NP sa nachádza smaltová vaňa. Kuchyňa na 1.NP je bez vybavenia. V kúpeľni na 2.NP sa nachádza smaltová vaňa, keramické umývadlo – klasické batérie. Vo WC sa nachádza WC misa. V kuchyni na 2.NP je kuchynská linka so smaltovým umývadlom, pákovou batériou, plynový sporák s plynovou rúrou na propán bután.

Konštrukčno materiálové riešenie:

Základy domu sú z lomového kameňa, obvodové murivo na 1.PP je z kameňa hrúbky nad 100cm, na 1.NP je z kameňa v kombinácii s tehlou hr. cca 80cm a murivo na 2.NP je tehlové hr. cca 40cm. Strecha je pultová, drevené trámy s krytinou z pozinkovaného plechu. Stropy nad 1.PP sú klenbové kamenné, nad 2.NP sú to oceľové nosníky s výplňou, nad 2.NP sú stropy drevené trámové s podhľadom. Schodisko na 1.PP je kamenné, na 2.NP je ŽB schodisko s povrchovou úpravou z PVC. Podlahy na 1.PP nie sú – dusaná zemina. Na 1.NP je na chodbe, v kúpeľni, WC a v kuchyni keramická dlažba, v prednej izbe a kuchyni je cementový poter a v zadnej izbe sú podlahy bez úprav. Podlahy na 2.NP sú v izbách z drevených dýh, v kuchyni, chodbe, kúpeľni je keramická dlažba. Vonkajšiu povrchovú úpravu stien tvoria brizolitové omietky, vnútornú úpravu tvoria vápenno cementové hladké omietky. Vo WC, kúpeľniach a okolo kuchynskej linky je keramický obklad. V chodbe a na schodisku na 2.NP je na stenách drevený obklad. Okná na 1.NP sú v prednej izbe plastové s izolačným dvojsklom, v zadnej časti domu drevené dvojité. Na 2.NP sú okná plastové.  Dvere sú drevené plné, rámové, na 2.NP dyhované plné alebo čiastočne presklené.

Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom na 2.NP, doskové radiátory. V obývačke na 2.NP je kachľová pec na tuhé palivo. V prednej izbe na 1.NP je krb s otvoreným ohniskom.  TÚV je pripravovaná elektrickým zásobníkom v kúpeľni. Elektroinštalácia je svetelná. Dom je napojený na verejnú plynovú, kanalizačnú, vodovodnú a  elektrickú sieť.

ŽIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE

Jedná sa o stavbu, ktorá bola podľa potvrdenia kolaudovaná v roku 1911. V roku 1961 bola vybudovaná nadstavba 2.NP. V priebehu rokov boli na dome vykonávané drobné rekonštrukcie. Boli vybudované izolácie na 1.NP v uličnej časti domu, nové povrchové úpravy na 1.NP a výmena okna, výmena elektroinštalácie v roku 2006. Ústredné vykurovanie bolo vybudované v roku 1998.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.