Dražba nehnuteľností v obci Spišská Nová Ves v katastrálnom území Spišská Nová Ves

Nehnuteľnosti zapísané na Liste vlastníctva č. 8488, nachádzajúce sa v k. ú. Spišská Nová Ves, obec Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves, evidovaných ako:

• Byt – vo vchode č. 38, poschodie 1, číslo bytu 1, nachádzajúceho sa v bytovom dome – obytný dom Brezova 38, so súp. č. 2993, postaveného na parcele registra „C“ č. 7243/6, o výmere 281 m², druh: zastavaná plocha a nádvorie – právny vzťah k pozemku, na ktorom je bytový dom so súp. č. 2993 postavený je evidovaný na Liste vlastníctva č. 1., k. ú. Spišská Nová Ves, obec Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

Podiel priestoru na spoločných častiach a zariadeniach domu, na príslušenstve 1023/10000

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

• Nebytový priestor – vo vchode č. 38, poschodie -1 suterén, číslo nebytového priestoru č. 4, druh nebytového priestoru: Garáž, nachádzajúci sa v bytovom dome – obytný dom Brezova 38, so súp. č. 2993, postaveného na parcele registra „C“ č. 7243/6, o výmere 281 m², druh: zastavaná plocha a nádvorie – právny vzťah k pozemku, na ktorom je bytový dom so súp. č. 2993 postavený je evidovaný na Liste vlastníctva č. 1., k. ú. Spišská Nová Ves, obec Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

Podiel priestoru na spoločných častiach a zariadeniach domu, na príslušenstve 185/10000

Spoluvlastnícky podiel 1/1

Bytový dom je malopodlažný, má jedno podzemné podlažie (suterén), 3 nadzemné podlažia a obytné podkrovie (4 poschodia)- V suteréne sa nachádzajú vstupné priestory vchodu, spoločné komunikačné priestory, garáže a sklady (pivnice) bytov. Poschodia sú výlučne bytové, s 2-mi bytmi na poschodí. Celkovo je v dome 8 bytový jednotiek.

Byt č. 1 sa nachádza na 1. poschodí v okrajovej severnej časti domu bytového domu. Dispozične sa jedná o 3-izbový byt s príslušenstvom. Obytnými miestnosťami sú: obývacia izba, spálňa a detská izba. Príslušenstvom bytu sú: predsieň, kotolňa, wc, Kúpeľňa, komora, 2x balkón a sklad (pivnica) mimo bytu v suteréne domu. Orientácia okien bytu je na dve strany domu. Okná obývacej izby, spálne a kuchyne sú orientované na západ a okno detskej izby na výhod. Jedná sa o plošne veľkorozmerový byt s celkovou podlahovou plochou 94,53 m², s dvoma balkónmi s celkovou úžitkovou plochou 10,88 m². K bytu prislúcha sklad (pivnica) s podlahovou plochou 8,95 m². 

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to najmä: rozvody elektrickej inštalácie od bytového rozvádzača, vnútorné slaboprúdové rozvody, rozvody vody (SV a TÚV) a rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, rozvodov vykurovania vrátane plynového kotla a vykurovacích telies, kuchynská linka vrátame vstavaného zariadenia, vstavaný nábytok, poštová schránka.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1994, do súčasnosti bez významných rekonštrukcií. Bytový dom je sekciový, s jedným vchodom a jednou vertikálnou komunikáciou – schodiskom bez výťahu.

Bytový dom je murovaný, s nosnými obvodovými a nosnými vnútornými stenami v priečnom smerom založený na plošných základoch. Obvodový plášť je jednoduchý, vymurovaný z pórobetónových tvárnic a tehál hrúbky 40 cm, bez zateplenia.

Vnútorné nosné steny sú vymurované z pórobetónových tvárnic a tehál hrúbky 25 cm. Priečky sú vymurované z priečkoviek hrúbky 10 a 15 cm. Stropy a balkóny sú vyhotovené ako železobetónové monolitické dosky.

Strecha je na každej časti domu sedlová s murovanými štítmi, s presahom cez obvod domu. Nosnú konštrukciu strechy tvorí drevený krov, strešná krytina je plechová.

Okná domu sú prevažne v drevených rámoch s izolačným dvojsklom. Povrchy podláh vo vstupných a spoločných komunikačných priestoroch sú z keramických dlažieb, PVC a betónovej mazaniny v suteréne. Vnútorné povrchy stien stropov sú vápenno-cementové s maľovkou. Zábradlia balkónov sú oceľové rámové s výplňou ťahokovu. Fasády domu sú s brizolitovou omietkou.

Bytový dom je napojený na všetky verejné rozvody inžinierskych sietí – má samostatné prípojky: vody, kanalizácie, plynu a elektrickej energie. Každý byt má plynový kotol ako vlastný zdroj tepla na vykurovanie a prípravu TÚV.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.