Dražba nehnuteľností v obci Urmince v katastrálnom území Urmince

Dátum vyhlásenia dražby: 2024-09-25
Číslo exekúcie: 400EX 31/2024
Poradie dražby : 1
Má exekútorský úrad zastúpenie?: Nie
Dátum konania dražby: 2024-11-06
Čas konania dražby: 10:00
Výška zábezpeky [EUR]: 44150
Spôsob zloženia zábezpeky (pokladňa, účet): v hotovosti alebo na bankový účet súdneho exekútora IBAN: SK59 0200 0000 0047 4815 6257, SUBASKBX,VS: 312024, vedený v Všeobecnej úverovej banke, a.s.
Lehota na zloženie zábezpeky: v hotovosti najneskôr v deň konania dražby do 9.30 hodiny alebo najneskôr jeden deň pred konaním dražby bezhotovostne na bankový účet súdneho exekútora
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: IBAN: SK59 0200 0000 0047 4815 6257, SUBASKBX, VS: 312024,
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Pod Katrušou 13, 94905 Nitra
Doklad o zložení zábezpeky: Zloženie zábezpeky musí záujemca preukázať súdnemu exekútorovi najneskôr 30 minút pred začiatkom dražby, t.j. do 9.30 hod.
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: Súdny exekútor bezodkladne po vykonaní dražby zloženú dražobnú zábezpeku vráti záujemcovi, ktorý nie je vydražiteľom na ním oznámený bankový účet alebo v hotovosti.
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: Súdny exekútor bezodkladne po vykonaní dražby zloženú dražobnú zábezpeku vráti záujemcovi, ktorý nie je vydražiteľom na ním oznámený bankový účet alebo v hotovosti.
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku [EUR]: 88300
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: na účet súdneho exekútora IBAN: SK59 0200 0000 0047 4815 6257, SUBASKBX, VS: 312024, vedený v Všeobecnej úverovej banke, a.s. alebo v hotovosti do rúk súdneho exekútora
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: v lehote 30 dní, ktorá začína plynúť dňom udelenia príklepu súdnym exekútorom
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie: Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie. Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu zaniká.
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti, ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby.
Závady, ktoré sa preberajú bez započítania na najvyššie podanie: zákonné vecné bremená, nájomné práva a tie záložné práva, ktoré príklepom nezanikajú a zostávajú viaznuť na vydraženej nehnuteľnosti.
Záložným veriteľom, v prospech ktorého bolo zriadené exekučné záložné právo, je oprávneným v tomto konaní. Vzhľadom na túto skutočnosť vydražiteľ nadobudne dražené nehnuteľnosti bez zaťaženia záložnými právami. Vydražiteľ musí však prevziať závady bez započítania na najvyššie podanie, a to:
- Vecné bremeno - doživotné právo Augustíny Melušovej r.Ševčíkovej /12.8.1938/ užívať domovú nehnuteľnosť s.č.390 na p.č.923/128 -8/10. zapísané LV č. 1474 v kat. úz. Urmince.,
- Vecné bremeno -doživotné právo Augustíny Melušovej.r.Ševčíkovej /12.8.1938/užívať pozemky zapísané na LV č.162 v kat. úz. Urmince -8/10.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi: Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. O tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou. Dražitelia, oprávnený, povinný, zástupcovia obce a orgánov štátnej správy, ak sú prítomní na dražbe, môžu vzniesť u exekútora námietky proti udeleniu príklepu. Okrem toho môže do troch dní odo dňa dražby vzniesť námietky každý, komu v rozpore s ustanovením § 141 ods. 2 Exekučného poriadku nebola doručená dražobná vyhláška, a preto nebol na dražbe prítomný. O námietkach rozhoduje súd.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 2024-10-29
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 10:00
Obec: Urmince
Ulica: Urmince
Orientačné/Súpisné číslo: 390
Poštové smerovacie číslo (ZIP): 95602
Poznámka: Obhliadka nehnuteľností sa uskutoční po telefonickej dohode s exekútorom vo vopred dohodnutom čase na mieste, kde sa nehnuteľnosti nachádzajú. Záujem o obhliadku nehnuteľností je potrebné vopred nahlásiť u súdneho exekútora, a to:
- telefonicky na t.č.: +421 911 611 577,
- elektronicky na e-mailovej adrese: paula.missikova@ske.sk.
Má miesto obhliadky presnú adresu?: Áno